上个月，昆明国家高新技术产业开发区国有资产经营有限公司发布招标公告，这意味着昆明高新区第一小学临塘校区建设工程正式开工。已进入实质性阶段。
（招标公告）
高新区第一小学临塘校区位于呈贡高新区。 该项目预计今年4月30日开工，2022年6月30日竣工。随着校园正式进入建设阶段，也将弥补马金铺地区教育资源的短板，促进开发建设该地区的。
目前该区域开发项目包括恒大临西县、融创微风十里等。 不过，融创微风十里一期已售罄昆明大学城房价，二期开盘时间待定。
目前，临西县仅有1个恒大项目有产品在售，预计5月初开业。 购物姐姐实地看房，为您带来项目详细信息，为购房提供参考。
恒大林西县位于玉浦寒泉森林生态湿地公园旁，毗邻地铁9号线（规划中）、地铁1号线马金铺站。
（项目销售部）
北侧有黄马高速公路，与梁丰路等城市主干道相连接，快速通往主城各区； 西侧为高新大道，连接昆莫高速、环湖东路、彩云南路等，快速通往呈贡新区。
公共交通方面，距离项目最近的是北丘街站（高新大道站），可乘坐C5、Z15、K37线。
(大学城南站)
此外，项目周边已开通的地铁1号线大学城南站，距离约1.1公里； 9号线马津铺站仍在规划中。 9号线开通后，该项目的交通优势将更加明显。
推荐指数：★★★
总结：项目周边路网有待完善，出行相对不便。 虽然有地铁、公交车，但距离项目还是有一定距离。 大多数出行都是自驾，这使得日常通勤和生活稍显不便。
恒大林西县毗邻玉浦寒泉森林生态湿地公园，占地99.73亩，容积率2.5，绿地率40%。
（项目沙箱）
恒大临西郡是呈贡为数不多的低密度、高品质湖景项目之一，内部规划了2300平方米的中心景观。
（景观）
项目共规划17栋住宅、白金会所及9个班级的幼儿园。 其中1号楼、15号楼拥有独立底层商铺1121平方米。 规划有生鲜超市、社区医疗中心、餐厅、咖啡厅等，满足业主日常生活。
（实景图）
这17栋住宅楼中，除8栋2楼梯6户，以及13、16、17号楼2楼梯3户外，其余均为2楼梯4户设计，总层高20层。 -26层； 小区整体布局为围合式，布局合理，建筑间最大距离可达180米。
推荐指数：★★★★★
总结：恒大临西县自然景观资源优越，容积率2.5，密度低，舒适宜居，内部配套有商业、学校等，满足未来业主的居住需求。
商业配套方面，距离项目最近的商户为廊桥阳光购物公园（约1.1公里）和百信购物广场（约2.7公里）。 此外，项目距离呈贡大学城商圈、七彩云南第一城、呈贡吾悦广场、呈贡万达广场等约20分钟车程即可到达。
(龙桥阳光购物公园)
教育设施方面，项目周边有昆明高新第二幼儿园（约500米）、昆明高新第三中学（约900米）、昆明高新第四小学（约2.6公里）、马金铺香花城中心小学（约900米）。 1.1 公里）。
（昆明市高新三中）
（马金铺香花城中心小学）
（昆明市高新第四小学）
除已建成的学校外，该区还规划建设高科技小林塘校区，用地面积52.33公顷，预计2022年竣工。
医疗设施方面，周边暂无规划大型医院。 距离项目约20分钟车程昆明大学城房价，有昆明医科大学第一附属医院、昆明市中医院等顶级医院。
生态方面，项目紧邻玉浦寒泉森林生态湿地公园，湖泊资源丰富，山清水秀，风景秀丽。 部分房屋可直接面向湖景。
（玉浦寒泉森林生态湿地公园）
推荐指数：★★★★
总结：拥有自己的商业、教育、医疗等配套设施，可以满足业主的各种生活需求。 此外，项目距离呈贡核心区约20分钟车程，区内各项配套设施成熟。
恒大林西县率先推出15、1、3、4、5栋住宅，总高度23-26层，其中两房至三房户型约74-132平方米，全部采用2部电梯，4户。 目前项目已开业三间样板房，面积分别为84、110、132平方米。
（84㎡户型）
我们先来看84㎡的户型。 它的设计有两间卧室、两间客厅和一间浴室。 餐厅和客厅与阳台相连，增加了空间的进深，开阔了整体视野。 本机组采光、通风效果好，空间利用率高，不浪费空间。
（132㎡户型）
看这套132平米的公寓，设计为三房两厅两卫。 客厅宽4.1米。 每个卧室都有飘窗，采光和通风效果更好。 主卧室设计为套房，更加独立私密。 除一楼外，所有项目产品均以精装交付。 交付标准包括地砖/木地板、墙面乳胶漆、局部吊顶、玄关柜、主卧衣柜等。
推荐指数：★★★★
总结：房屋设计比较常规，实用性高，精装修交付，可以满足不同家庭的需求； 首先推荐的房子是4栋2楼梯、采光效果好的房子。
新房方面，融创微风十里未来将推出二期新盘，但目前消息不多。
