本周全国五个重点城市中，北京房价波动最大！ 从上周（10.21-10.27）的49927元/平方米上涨至本周的55401元/平方米，环比上涨10.96%。 相反，其他四个城市都出现了不同程度的下降趋势！ 其中，上海新房成交均价已跌破“5”字头，较上周（10.21-10.27）下跌3.27%。 其次是深圳，本周房价下跌至54638元/平方米。 广州和南京也出现小幅下滑，环比分别下跌0.65%和0.46%。
（重点城市房价表数据来源：中测行、安居客房地产研究院）
成交方面上海房价走势安居客，南京终于回暖。 本周商品住宅累计销售14.84万平方米，较上周（10.21-10.27）增长136.66%！ 此外，北京、上海成交量也有不同程度增长上海房价走势安居客，增幅分别为47.22%和23.54%。 相比之下，广州、深圳则呈现下降趋势，但整体降幅并不大。 其中，广州本周总成交量为14.9万平方米。 虽然较上周（10.21-10.27）下跌0.67%，但成交量确实是五重点城市中成交量最大的。
（重点城市商品房交易数据清单数据来源：中测银行、安居客房地产研究院）
从成交笔数来看，本周全国5个重点城市成交量均呈上升趋势！ 其中，南京涨幅最大，本周商品住宅共销售1501套，较上周（10.21-10.27）增长139.78%！ 其次是北京和上海，增长率分别为47.56%和27.97%。 本周深圳仍有成交639手，与上周基本持平。
（重点城市商品房成交笔数对比数据来源：中测银行、安居客房地产研究院）
本周，全国14个城市开盘量激增，共开工项目101个，开工房源25506套，环比增长2.4倍。
（重点城市开放数据数据来源：中测银行、安居客房地产研究院）
城市方面，一线城市中，上海、北京暂无空缺。 成都、武汉、长沙、杭州、郑州、重庆均有10个以上项目开工。
（重点城市开盘数据对比数据来源：中测银行、安居客房地产研究院）
本周，全国14个城市共有203个楼盘获得预售牌照，预计供应量618.18万平方米，预计新增套数60339套，环比增长1.44倍。
（全国14个城市预售数据数据来源：中估银行、安居客房地产研究院）
分城市来看，天津供应爆发，共有47个项目推出住房217万平方米，成都也推出近100万平方米住房。 相反，上海和深圳没有新增供应。
（全国14个城市预售房对比数据来源：中测行、安居客房地产研究院）
本周，全国14个城市共推出58宗地块，新增土地出让面积合计270.93万平方米，环比增长1.9倍。 上海推出9幅地块，全部为租赁房，全部以0溢价拍卖； 天津推出12块地块，其中8块为住宅用地。
（重点城市土地数据来源：中测行、安居客房地产研究院）
两部委要严格排查这15个城市的房地产市场。 郑州、合肥率先出台政策。
解读：《商品房销售价格行为联合质证工作方案》泄露。 重点质证城市包括江苏省北京、南京、苏州，浙江省杭州、嘉兴，安徽省合肥，山东省济南、青岛等。 ，河南省郑州市，湖南省长沙市，广东省广州市，佛山市，海南省海口市，三亚市，陕西省西安市。
郑州率先做出回应。 其房管局发布通知，宣布郑州市物价局、市房管局联合印发《郑州市商品房销售价格行为联合检查实情方案》，正式开始严厉打击郑州市商品房销售价格行为违法行为。房地产市场。
⊙天津 | 限价房新政来了：绝对不能炒房！
解读：10月31日下午，天津市国土房屋管理局发布关于规范限价商品房管理的通知。 通知规定，限价商品住房回购价格为原购买价款与同期定期存款利息之和，最高限额为普通商品房平均销售价格的80%。回购前三个月内有同一地区住房项目的，回购房屋将根据当时情况出租或出售给有住房保障的家庭。 具体办法另行制定。
⊙西安|物价局公布19项不动产登记价格
解读：10月28日，西安公布第三批商品住房价格登记清单。 这是西安继10月1日、10月21日之后发布的第二份清单。从目前西安市场情况来看，10月上半月西安市场成交较9月上半月略有下降，但与去年同期相比，相当惨淡，“金九银十”的质量不足。
