2017年1月房价大数据指数总体显示，大部分样本城市房价企稳。 少数样本城市房价虽然上涨，但涨幅受到有效抑制。
从同比来看，近一年来三大热点地区房价涨幅明显，而非热点城市房价则相对稳定。 房价指数大数据显示，2017年1月，重庆、西安、大连、深圳、沉阳5个样本城市房价同比涨幅均低于20%。 其中，西安、大连、深圳、沉阳同比增幅均不足10%。 %。 不过，过去一年深圳房价相对平稳，部分原因是需要消化2015年的过快涨幅。廊坊（燕郊）、天津、石家庄、厦门、上海同比位列前五。房价同比涨幅分别为108.01%、83.64%、64.17%、62.7%、61.28%。
分区域板块看，样本城市京津冀综合指数同比上涨63.94%，长三角综合指数同比上涨51.58%，中部综合指数同比上涨39.59% -同比。 它们是过去一年领涨的三个热门板块。 珠三角综合指数同比上涨14.97%，表现相对稳定。
从环比来看，房地产市场整体降温，超过半数样本城市房价环比下降或止涨。 房价指数大数据显示，2017年1月，30个样本城市中有16个城市房价环比下跌或止涨。
其中，太原、东莞、合肥、无锡、福州、苏州、武汉、沉阳等城市房价环比下降，深圳、南昌、烟台、西安、上海、佛山、郑州、大连基本止涨。 其余样本城市房价虽然仍在小幅上涨，但环比涨幅已较前期高位大幅回落，表明市场正处于整体降温过程中。 2017年1月，重庆房价环比变化异常。 但由于监管政策及时收紧，未来走势仍有待进一步观察。
分地区板块看，样本城市中，京津冀综合指数环比上涨3.13%，长三角综合指数环比上涨1.46%。 增速较2016年9月小峰整体呈现下降趋势； 珠三角综合指数环比上涨1.46%。 环比上涨0.11%，环比下跌0.19%，房价进入基本稳定区间。
报告称，以中位价计算，主要城市房价差距高达十倍。 一些特大城市已进入超高房价时代，北京房价中位数逼近6万。 房价中位数大数据显示，2017年1月，一线城市中，北京、上海、深圳的房价中位数超过或接近5万元/平方米。 其中，北京房价中位价达到57568元/平方米武汉 苏州 房价走势最新消息，位居全国第一。 1、上海52429元/平方米位居全国第二。
同样是一线城市的广州，房价中位价仅为20215元/平方米，不到北京、上海、深圳其他三个一线城市的一半。 沉阳作为副省级城市，房价中位价仅为4996元/平方米，不到北京、上海的十分之一。
报告称，从城市层面看，热门城市郊区房价率先回落，市场理性逐渐回归。 主要城区房价大数据指数显示武汉 苏州 房价走势最新消息，2017年1月，热点城市区县中，核心城区房价环比涨幅普遍较高，而环比涨幅普遍较高。非核心城区房价涨幅较低。 例如，北京西城区、天津南开区、深圳罗湖区、上海静安区、黄浦区房价环比涨幅均居各区最高。 这与楼市过热阶段郊区房价超过主城区的情况有明显不同。 热门城市郊区房价率先回落，与市场逐渐回归理性有关。
