1980年前后，《人民日报》曾在网络上流行过这样的评论：“普通老百姓要不吃不喝工作60年，才能买得起商品房”。 这确实是事实。 1979年至1981年全国房价走势 图，全国60个城市实施了全民住房。 房子低价出售，但结果却很不理想。 当时，普通工人的月工资约为60元，猪肉的月工资约为每斤1元。 房价高得你能想象。
这样看来，1980年的房价大概是4万左右。 但随着工资的提高，越早买越划算。 以下是网上的价格表，当然是平均价格。
【附录】1987-2014年全国商品房平均价格走势
年均单价（元/平方米）
1987 408
1988年503
1989 573
1990 703
1991 786
1992 995
1993 1291
1994 1409
1995 1591
1996 1806
1997 1997
1998 2063
1999 2053
2000 2058
2001 2170
2002年2250
2003 2359
2004 2714
2005年3167
2006 3367
2007 3864
2008年 3800
2009 4681
2010 5032
2011 5377
2012年5791
2013 6237
2014年6323
我们来谈谈一些有趣的事情吧。 这不仅仅是因为我们大多数中国人买不起房子。 在国外有很多人买不起房子。 尤其是在大城市，租房的人比买房的人多得多。
这也不仅仅是现代。 在中国古代的唐宋时期，京城的房价高得超乎常人的想象。
唐玄宗十年（公元856年），一个名叫沉独和的人卖掉了自己的房子。 从他的房屋买卖合同来看，也是按面积计算的，“每平方英尺二升、五升”。 换算成今天的单位和价格，相当于每平方米1555元。
看起来价格并不高，但要知道这个价格不是在唐都长安，也不是在中原地区，而是在敦煌。
对比当时敦煌的工资，如果你是牧民，放羊，或者是快递员全国房价走势 图，运输货物，或者是雇佣兵，打仗，你的月收入不到300元。
这样的收入，一年的工资就可以赚两三平米，房价也比现在高很多。
杜甫的祖父杜慎言曾任工部部长，相当于现任住房和城乡建设部副部长。 父亲是兖州市副市长，家庭环境优越。 尽管他在长安待了十几年，没有任何官职，花光了所有的积蓄，但他后来“从军”，当上了首都警备区枪械管理处处长。 然后当了“左十一”，领的俸禄七品左右，至少和现在的县令持平。
即便是这样的家庭条件，加上自己还是一名正处级干部，他最终还是拿不出成都乃至三四环买房的首付。 他们只能在成都郊区建造一座草堂——“杜甫草堂”。 虽然现在看起来很豪华，但当时其实只是一间茅草屋。
而且，这座草屋是在时任成都市长严武的亲自关心和帮助下建成的。
唐宋八大家之一的苏辙晚年（宋徽宗时期）以9400元的价格在开封买了一套普通的房子。 宋徽宗时期，朝廷雇人抄书，每人每月可收入3500文，相当于3贯多一点。 也就是说，如果这个店员在开封买了一套普通的房子，他得攒够261年的钱，才能买得起苏哲的房子。 难怪苏东坡、欧阳修这样的人从来没有在开封买过房子，一直靠租房谋生。
韩愈，唐宋八大世家的老大，24岁就开始做官，在最高检察院工作，后来当了吏部尚书，官职相当于现任中共中央组织部副部长。 他还曾担任中央直辖市首都长安市长，正部级。 退休后，他终于买了一套自己满意的商品房。
为此，韩愈非常自豪，写了一首《示子》诗，告诫儿子一定要好好读书，做大官，才能过上好日子。
这首诗的开头是：初到京城，却只有一堆书。 我辛苦了三十年，才拥有了这座房子。
北宋末期，汴京市区人口密度约为每平方公里12000-13000人（下同单位）； 南宋淳佑年间，临安府市区人口密度约为2.1万人，咸淳时期甚至可能达到3.5万人。 如今，纽约、伦敦、巴黎和香港的人口密度大致低于 8,500 人。 东京和广州的人口密度为13,000人，北京的人口密度约为14,000人。 也就是说，宋代特大城市的人口密度实际上已经超过了当今的国际大都市。
如此高的城市人口密度，必然导致大城市商品房短缺。 房屋的销售和租赁价格越来越高。 北宋初期，汴京一套豪宅至少要数万元，普通家庭的住房，要价1300官； 而到了北宋末年，京城的豪宅价格已经飙升至数十万官。 按照购买力换算成人民币，至少在五千万以上。 难怪宋人感慨地说：“重城之中，双塔之下，寸土寸金，非荀齐一家，安然无恙。”
由于京城房价太高，加上宋政府并没有为京城所有官员提供官邸，所以宋朝的很多官员买不起京城的房子，不得不成为“租房者”。 北宋名臣韩琦的话为证：
“北京有很多政府官员和官员住在私人住宅里。”
连宋朝的宰相都买不起房子。 当国王去世后去吊唁时，发现自己租住的房子太简陋，马车根本进不去。
我想说的是，现在的房价确实不贵。 未来，大多数买不起房的人都会租房子，这并没有什么丢脸的。
