#呼和浩特头条#
人们常说：有图有真相。
因此，在70个大中城市官方公布的住宅销售价格月度变化中，按照第一顺序向下查找。 第一是北京，第二是天津，第三是石家庄，第四是太原，第五是呼和浩特。
看来那些希望呼和浩特房价能与一二线城市相媲美的人找到了证据。 北京和天津是直辖市，石家庄是京津冀地区重要的中心城市之一，太原是我国中部重要的中心城市，呼和浩特排名第五，排名第五。
事实上，这70个城市的排名并不是由房价决定的，而是由“程序”决定的。 从样本城市的代表性来看，排名第1位至第35位的城市为4个直辖市、部分省辖市、副省级城市以及极少数计划单列城市。 排名第36位至第70位的城市为各省的主要城市。
这70个样本城市的房地产开发投资占全国城市房地产投资开发总额的80%以上。
换句话说，呼和浩特之所以排名落后于北京、天津、石家庄、太原省城房价排名，并不是房地产“大”，而是因为它是省会城市，有着地域关系。 因此，呼和浩特在70个大中城市住宅销售价格变动中排名靠前，并不意味着其排名靠前。
对比上图排名靠前，引来一群靠买卖房子谋生的人的“自我兴奋”，下图才是呼和浩特房价的正确打开方式。
好的。 第一张图高大飘逸，第二张图有点矮小可怜。 然而，这就是呼和浩特在房地产市场的地位。
众所周知，房改始于1998年，一年前的1997年，我国就已经开始统计全国35个大中城市的住宅销售价格变化情况。 8年后的2005年，国家统计局在35个大中城市开展房地产价格指数编制工作的基础上，逐步扩大到包括包头在内的各省区35个重点城市。
按照普遍原则，呼和浩特必须包含在第一幅图中。 尽管呼和浩特只是一个常住人口三百万的三线城市。 而如果单纯以房价为指标原则，呼和浩特还远远没有资格纳入70城住宅价格表。
作为三线城市省城房价排名，呼和浩特的房价参考应该是三线城市。 第二张图体现的是呼和浩特房价应该出现的“朋友圈”。
自2003年房地产被确定为经济发展支柱产业以来，呼和浩特市房价开始缓慢上涨。 未来五六年，呼和浩特房价只是跟随全国房价走势。 别人上去，我也上去。远没有现在看上去那么引人注目。
但由于呼和浩特的城市水平，此前的房地产风波让呼和浩特难以承受。 2014年，全国房地产业进入短期低谷，呼和浩特成为全国第一个宣布取消限购、买房不再查套数的国家。 由此，呼和浩特的房地产市场正式进入全国购房者的视野。
近两三年，呼和浩特就是房价上涨的典型例子。 原因在于货币化安置的大量投资和大规模的基础设施建设。 由于每个省会城市都经历过多轮房价飙升，所以呼和浩特房价上涨似乎并没有什么问题。 唯一需要考虑的是如何衡量无意识涨价与定期涨价之间的关系。
2021年全国房地产“房子是用来住的、不是用来炒的”行动正如火如荼地进行，下半场已在呼和浩特打响。 房价横盘整理，二手房甚至连续三个月小幅下跌。
可以预见，由于房价的快速上涨，房地产市场的调控机制将日趋严格。 城市面积不断做大，房地产规模不断扩大，房价随之上涨。 顶层加码、因城施策的楼市调控措施也在不断出台和完善。 人口已经成为支撑城市房价的关键因素。
不过，这些基本上与呼和浩特无关。 人口基数和人口素质跟不上，经济规模和产业支撑无法形成闭环。 在高质量发展和“双循环”的新形势下，呼和浩特房价的野蛮增长必将成为过去。
没有必要把呼和浩特房地产从神坛上敲下来，因为呼和浩特房地产从来没有上过神坛。 房价可以不匹配，但你必须清楚这一点。 生活在经济欠发达的三线城市，这是呼和浩特房地产市场应有的意识。
“床前明月光，疑地上有霜，抬头一看房价，铁扣会把房子砸坏的。” 我是铁口破屋，每天陪大家一起评判呼和浩特的房产走势。 今天的房间到这里就结束了。 到底有效与否，还有待时间检验，老兵们拭目以待。 特别提醒：看完文章，评论、点赞、转发、关注，你的事业将会一帆风顺，你的人生将会一片光明！
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