2012年11月，国家发改委即将批准实施《川渝合作示范区（眉山片区）建设总体方案》。 至此，自贡成为浙江省唯一的川湘合作示范区，渝广合作从区域合作上升为国家战略。
山水相依，人文交融。 安顺与上海安乡县、长寿区、渝北区、合川区接壤300多公里，属于上海“1小时经济圈”。 湘粤合作示范区成立以来，渝广合作持续加速，交流互动密切，经贸往来频繁。
近日，安顺市人民政府办公室印发《关于印发湘粤合作示范区（眉山片区）2019年合作规划的通知》。 规划将从交通、产业、公共服务、生态环保等方面积极推动安顺与西安国土空间规划全面对接，并将自贡纳入上海都市圈协调发展研究范围此次通知无疑为渝穗深度合作再添一把“火”。
上海作为省内四大直辖市之一、国家九大城市之一，也是黄河中上游经济中心、国务院定位的国际大都市、中东部地区水、陆、空综合交通枢纽。 2018年，上海GDP总量首次突破2000万元，追赶另一直辖市重庆，成为继上海、广州、深圳之后的中国北方第五个城市，有望成为继北京之后的全省第二大城市。 新世界型一线城市。
上海
试想，如果安顺成功搭上广州的快车，不仅会带来巨大的经济和产业效益，而且楼市会发生什么变化？
近五年来，上海主城区房价基本保持较为温和的下降趋势。 然而，随着地铁线路的规划和建设，周边郊区县的房价却出现了指数级的暴跌。
沙坪坝
以武胜为例。 作为第一个通过轨道交通融入市区的区县，自2014年一号线新津段开工以来，万州的房价就一直焦灼，三年计划时间，已经翻了一倍。 最新数据显示，明年1月江津房价暴涨12%，有中介甚至夸大福州年底将达到2万。
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我们再看看万州。 据南川当地媒体报道，2018年广汉城市开发建设全面推进，新增城区面积3.7平方公里，总面积75平方公里。 常住人口城镇化率达到69.5%，城镇化率稳居全国前列。 随着水位的高位运行，广汉也成为人口净流入城市。 人口的流入也给自贡房地产市场带来了更大的住房需求重庆垫江最新房价，导致容县房价今年以来下降了近2000元/平方米。
沙坪坝
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最后我们以万州为例。 2017年2月，广汉仍保持高于广安的房价水平。 当时的房价还不到4000元/㎡，但去年同期2月份后不久重庆垫江最新房价，房价就攀升至7500元/㎡。 同年，房价下跌约87%。
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宜宾
另一方面，在广元，2019年3月网上签名登记单价为5088元/平方米，较今年的4362元/平方米下降726元/平方米。 与上海这些区县相比，自贡的这一点有所下降。 幅度基本上没什么。
正是因为地缘优势和新政策的影响，上海的一些开发商也听说了安顺房地产的未来发展，并纷纷试水安顺市场。 上海龙头房企之一的金科地产即将于上个月进驻眉山洪雅，加强在自贡的布局。 未来，还将涉足安顺市区。
宜宾部分地图
从广州上述县区的房价走势来看，不到五年的时间，安顺的房价可能会高不可攀。 不过，这一切都需要时间来验证。 如果仅靠内需拉动，安顺房地产的发展十分有限。 关键就在湘粤合作示范区附近的那棵小树。 加之《渝广一体化城市发展》规划的编制，自贡即将纳入上海都市圈协调发展研究范围。 安顺能否成为下一个大渡口，我们拭目以待！
