近年来，全球装配式建筑市场快速发展，装配式建筑工业化已成为全球趋势和趋势。 在建筑工业化、标准化的浪潮下，我国装配式建筑正以积聚的势头快速发展。
2019年6月25日，由湖北省住房和城乡建设厅指导，湖北省房地产行业协会、湖北省建筑业协会主办，中建三局绿色产业投资有限公司承办，由公司协办、武汉市房地产开发协会支持的2019湖北省房地产行业装配式开发研讨会在东城召开西湖国际会议中心。 省住房协会、省建设协会、地方住房协会（开发协会）会员、企业代表、应邀出席会议的领导及嘉宾400余人参加会议。
本着自愿自筹资金的原则，十堰市住房协会组织柳林春晓投资有限公司、会泽地产、远洋地产等单位参与。 院长谢恒彪、李维璞、杨耀山、李凤建等副院长出席会议。
住房和城乡建设部总工程师、中国房地产业协会副会长兼秘书长陈一鸣，湖北省建设工程管理局党委书记、局长李敬杰，刘雪峰，湖北省住房和城乡建设厅房地产市场监管处研究员、著名经济学家、科学家、博士郎咸平美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院教授、香港中文大学讲座教授出席活动。
本次研讨会的主题是“超前于时代对人居环境的思考”。 李敬杰在致辞中指出，湖北是建筑业大省十堰房地产联合网，装配式建筑发展空间良好。 近年来，我省涌现出中国建筑工程总公司。 以三局等企业为代表，是一批推动房地产领域装配式发展的标杆企业。 他还对实现房地产与装配式建筑一体化发展提出三点建议：一是把握原则，系统发展。 二是产业联动、共同发展。 三是以质量示范引领发展。
省住房协会会长潘世兵在致辞中介绍，房地产行业装配式发展是贯彻党的十九大精神，推动房地产开发提质增效的重要举措。转变经济发展动力，推动房地产和建筑业供给侧结构性改革。 也是推动行业转型发展的突破口。
近年来，中央相继出台推广绿色建筑和装配式建筑的扶持政策，湖北省政府也相继颁布实施中央关于发展装配式建筑的实施意见。 省住房城乡建设厅在《2019年全省重点住房建设工程职责分工分解方案》中明确，2019年全省新开工装配式建筑面积不低于3.5万平方米，为装配式房地产行业的发展创造了良好的基础。 政策环境下，大力发展装配式建筑已成为全行业的共识，也成为房地产、建筑行业积极响应国家号召、加快行业转型升级、支持建筑业建设的重大举措。生态文明。 装配式房地产作为房地产和建筑行业的一片蓝海，拥有广阔的发展空间和机遇，值得全行业深入发展。
他表示，省房协认真落实省委、省政府和省住房城乡建设厅的有关要求，多次举办房地产创新发展交流会、组织企业参观考察组织其他省份学习装配式建筑技术并参加相关培训，并推荐我省首个装配式建筑项目参加国家“广厦奖”，为推动装配式建筑发展做出了有益尝试。 下一步，省房协将继续以十九大精神为指导，坚决贯彻落实省委、省政府和湖北省住建厅的各项政策和要求——乡村发展针对装配式房地产行业的发展，继续立足服务企业，服务行业和政府，搭建好政府与企业之间的桥梁，与湖北省建筑业协会等行业协会共同努力推动装配式房地产行业健康发展。
在嘉宾主题演讲环节，郎咸平作了《中国宏观经济发展与房地产形势分析》的主题演讲。 他深刻分析了当今世界和中国经济发展的影响因素，强调只有制造业才能真正创造财富，并用直观的数据展示了近年来武汉房价的增长趋势。 他表示，由于中部地区营商环境显着改善，制造业发展势头向好，大量高素质人才涌入，未来发展前景广阔，楼市前景广阔。乐观的。
陈一鸣作了《中国房地产发展现状与未来趋势》的主题演讲。 他详细阐释了装配式建筑的内涵，提出通过“一身两翼”发展装配式建筑。 “一身”即发展装配式建筑体系，“两翼”即实行工程总承包EPC，发展BIM技术，坚持“稳中求胜”的总基调发展装配式建筑。他指出，面对装配式建筑发展中的问题十堰房地产联合网，一是解决认识问题，遇到问题就解决，而不是回避问题；二是建立与生产力相协调的制度。的预制建筑。
武汉市建筑节能办公室副主任、武汉装配式建筑专家委员会副主任、教授级高级工程师童明德做了《装配式建筑产业政策分析》，解读装配式建筑发展的主要政策结合我国、湖北省、武汉市的建筑情况和实践，提出完善制度设计、坚持协调发展、抓好源头控制、强化质量安全管控四点建议。
湖北省房地产经济学会专家委员、中国地质大学公共管理学院教授殷跃建作“装配式建筑给房地产行业带来的变革”的主题演讲，介绍了装配式建筑的情况建筑市场、房地产变化及发展意义、房地产行业发展趋势。 他指出，房地产业仍然是国民经济的重要支撑，装配式建筑是房地产业的新引擎。
中建三局绿色投资公司党委书记、总经理王涛发表了《装配式建筑在房地产项目中的实际应用》的主题演讲。 他从产业布局、技术研发、商业模式创新三个方面介绍了中建三局绿色投资公司装配式建筑业务的发展情况，并分析了房地产市场现状和装配式建筑的核心价值。 他指出，随着土地资源的开发，日益紧张，房地产行业已进入以产品为核心的“内容为王”时代。 房地产开发商必须寻求新的发展模式，从全产业链、全生命周期的角度推广装配式建筑是房地产行业创新发展的关键。 有效路径。 最后，他详细介绍了中建一品装配式房地产项目的实践，即践行5S理念，打造价值需求平台； 夯实产业基础，引导产业生态转型； 配合政府丰富产城融合路径。
随后，陈一鸣、郎咸平、中建三局绿色投资有限公司总工程师杨伟、武汉万科房地产有限公司市场运营部总监阙晓虎、朱建雄利华集团项目总监探讨了装配式技术未来对房地产行业的影响，未来峰会对话围绕人居发展等话题进行。 郎咸平表示，90后将是未来的消费主力，未来的建筑应该主要满足90后的个性化消费需求。 装配式建筑的多变性将很好地适应未来经济的发展。 陈一鸣表示，装配式建筑是顺应科技进步、工业化体系发展、专业分工和劳动条件的建造方式，是大势所趋。 杨伟表示，装配式建筑不仅是一项技术创新，还将带动行业生态变革、改变工作方式。 它将带来的整合效应是不可估量的。 朱建雄表示，构件制造要立足现场施工实践，适应项目需要。 阙晓虎表示，装配式建筑与万科“两提两减”的发展理念不谋而合。 其在智能化物业管理领域已经进行了大量探索，下一步将继续探索装配式装修系统。
本次研讨会采取主题演讲和现场交流的形式，汇聚了来自政府部门、行业协会、高校、房地产开发企业的众多专家学者，共同为房地产行业装配式发展建言献策。
（湖北省房地产业协会、中建三局绿色产业投资有限公司）
