近日，中国房价行情网公布了7月份全国城市房价（住宅）排名。 北京、深圳、上海占据前三名石家庄最新房价，石家庄排名第29位，平均单价为每平方米15064元。
15000/㎡基本是市场最低价
据本网统计，7月份石家庄房价同比下降4.73%，环比下降0.58%。 均价为每平方米15064元。 那么，实际情况如何呢？ 9月2日至3日，记者走访了一批新房项目和二手房市场。
“我们现在卖的是2号楼和6号楼。2号楼是33层的高层，最低售价为每平方米15000元。” 6号楼为小高层，共18层，售价16000元/平方米。 米。”石家庄高新技术开发区某楼盘销售人员告诉记者。
他告诉记者，他们4月份才为该项目购入的土地，刚入市时售价为每平方米15000至16000元。 两个月内售出约300伙，项目颇受欢迎。
此外，记者致电石家庄南二环路南侧的一处楼盘。 该楼盘销售人员表示，毛坯房价格在每平方米16500元至17500元之间，精装修房价格在18000元。 每平方米18500元至18500元。
“均价”在17000/㎡左右
在石家庄二环内寨英街与和平路交叉口北侧的一处楼盘，销售人员告诉记者，他们的房子价格基本上在每平方米19500元至21000元，而且价格也有所上涨。今年增加了。 没有任何变化，大量列表。
石家庄房地产交易中心一位负责人表示，石家庄市房价“均价”基本在每平方米17000元左右，均价15000元以下的房屋集中在高科技领域。开发区。
此外，石家庄市房地产市场研究中心联席主任赵猛表示石家庄最新房价，每平方米15000元以下的房屋基本集中在栾城、鹿泉、正定新区、藁城市以及东三环、南二环东延等地区。
此外，在二手房方面，一位中介告诉记者，今年二手房价格基本稳定，没有出现大的波动，行情总体好于去年。
“金九银十”期间房价基本稳定
今年“金九银十年”楼市会火爆吗？ 对此，房地产业内人士惠杰宇认为，与往年相比，效果没有那么强。
“现在的‘金九银十’时期已经不再是开发商必须依赖的销售节点，因为一年四季任何时候，开发商只要有房源，就会想办法促销。因此，这“今年的‘金九银十’和往年相比，效果应该有所下降。”惠杰宇说。
同时，根据目前房地产市场调控的严格状态，房价不具备上涨的条件和可能性。 因此，总体来看，今年“金九银十”楼市价格仍将以平稳为主。
■文图/河北青年报记者 谢宝童
