大家都注意到李佳琪翻车了吧？
昨晚，李佳琪带货时，有网友质疑产品越来越贵，但李佳琪反驳道：
“别废话了，国货很难做，有时候得找自己的原因，这些年工资是不是涨了，是不是努力了。”
此言一出，立即引起网友热议。 今天早上，我看到微博热搜前5名中有4个与此事有关。
说实话，我一晚上都在品味李佳琪的话。
后来我终于顿悟了：
这么多年了，我一直买不起房子。 原来是我没有认真工作！
中国楼市艰难
购房者能否找到自己的理由？
以前我一直以为是中国房价涨得太快，买不起房。
但没想到我一直对中国楼市有误解。
事实上，中国的房价一直在努力减缓购房步伐。
莱坊的数据显示，过去两年亚洲主要城市的房价增速低于全球平均水平。
2020年第一季度至2022年第一季度，土耳其位居全球房价涨幅榜首，涨幅达177.2%。
中国房价增速仅为5%，在亚洲国家中排名较低。
即使是国内公认房价高的香港，近50年房价涨幅也仅为20倍，仅为排名第一的南非的1/5（累计涨幅115.5倍） 。
国内其他城市房价涨幅更弱。
据国家统计局公布的数据，2000年，国内商品住宅平均销售价格为2112元/平方米； 2021年国内商品房销售均价为10139元/平方米。 过去20年，房价上涨了约4.8倍。
更令人担忧的是，中国大部分城市的房价涨幅甚至无法超过通胀。
泽平宏观数据显示，近40年来，国内广义货币供应量M2年均增长15%。 1998年以来，全国新建住房平均销售价格年均复合增长率达到7.72%，比同期M2增速低近8个月。 百分点。
简单来说，除了一线城市房价增速能够跑赢通胀外，其他城市房价增速均落后于货币贬值速度。
你看，中国的房价已经“扁平化”得这么彻底，我还有什么理由抱怨呢？
是什么让我不敢买房？
既然中国的房价已经这么难了，我就得从自己身上找原因。
是什么让我不敢买房？ 是不是我这些年工作不够努力，导致工资没涨？
我们先来看看目前各大城市的平均工资水平。
据智联招聘今年第二季度发布的《中国企业薪资报告》显示，北京、上海、深圳三地薪资中位数突破万元，广州排名第七，平均薪资为每月10883元。
那么，以北京、上海、广州、深圳的平均工资来看，全球的平均工资在哪里呢？
我在Numbeo的统计中发现了一个基准项：
排名世界第30位的西班牙，平均年薪（税后）为19000美元，相当于人民币月薪约11130元。
由此可以推断，我国大部分一二线城市的平均工资在全球排名第30位左右。
从这一点来看，中国一二线城市的工资并不低。
那么，我们来看另一个重要指标：
房价与收入的比率。
房价收入比是指城市年平均房价与年平均收入之间的差距。 根据国际惯例，房价与收入的比率在3至6倍之间是一个合理的范围。
不过，据Numbeo统计，2022年，北京、上海、广州、深圳等城市中心城区房价收入比分别为38、32、24、22。
纽约市中心、伦敦和东京的房价收入比仅为7、14和9。
北京、上海、广州、深圳等外围地区的房价收入比分别为22、17、11、9，而纽约、伦敦、伦敦等中心区的房价收入比则分别为22、17、11、9。而东京则只有4、6、6。
北上广深的房价收入比不仅远高于国际标准，甚至是伦敦、纽约等国际城市的两倍多。
看到这里，相信有人已经开始晕了：
上一篇文章不是说中国房价不高吗？ 为什么房价收入比会如此夸张？
原因很简单：
不同能级城市之间的差距将逐渐拉大。
事实上，如今的二三线城市，房价收入比已经下降到8-11左右，已经非常接近合理空间了。
只是越来越多的人口和优质资源正在向一线城市聚集，加上中国经济的增长，核心城市的高房价恰恰体现了其增长潜力。
分别以北京、上海、广州、深圳为例，四个城市房价年均涨幅均超过10%。
按照莱坊的分级标准，房价年均涨幅超过8%，已经属于第一梯队标准。
看到这里全国房价，我意识到：
果然，我赚钱的速度还是没有一线城市快。 我要更加努力，同时做三份工作！
一线城市买房
我还有机会吗？
对于每一个想要在一线城市买房的普通农民工来说，通过努力还有机会吗？
也有一些。
在一线城市中，有一个城市尤为独特，那就是广州。
根据Numbeo对全球主要城市中心及周边地区平均房价的排名，北京、深圳、上海均榜上有名，只有广州远远观望。
确实，广州的房价低得实在是让人心疼。
纵观近三年广州各区新房成交增量，其实也有部分地区房价出现了下跌。
近段时间新政策的密集实施，无疑降低了广州的准入门槛。
作为一线城市首个采取认房不贷政策的广州，目前首次购房贷款利率最低达到LPR-10BP，二次购房最低首付30%。
此外全国房价，在广州的二手市场，也有不少“俭省”的选择。
即使在天河，首付30万左右也能买到一套不错的两居室。
比如我的很多朋友毕业后在广州打拼了3-5年左右，通过自己的努力基本上都能在广州定居。
其实就像购物一样，不同预算的人可以选择不同价值的产品。 城市与人才的关系也是一个双向的过程。
年轻人来到一座城市，为这座城市的产业发展做出贡献。 城市也要想办法为年轻人提供舒适的生活环境，吸引他们留下来，而不是要求他们“从自己身上找原因”。
至于广州的完成度，我想这个最新的人口迁移情况就足以说明一切了。
