2016年以来，合肥、厦门、南京、苏州四城市房价涨幅一度领跑全国，被业界称为中国房地产市场“四小龙”。 您是否知道，在“龙文化”最为盛行的北京楼市，也有“四小龙”？
众所周知，北京核心城区甚至五环以内的土地供应几乎为零，导致住房需求持续过剩。
五环路以外的土地正变得“因稀缺而昂贵”。 即使在最严格的限购之后，成交价格仍在上涨。 “豪地、豪宅”层出不穷。 就连偏远的牛栏山地区房价也已经突破了5万。
如今，北京各区域领域发生了翻天覆地的变化，新一轮区域发展格局正在逐步形成。 从近期的热销项目来看，不难梳理出北京楼市最具潜力的四虎板块。
近年来，顺义房价稳步上涨。 即使在管控最严的年份，靠近地铁15号线、商业配套较为完善的牛栏山镇、麻坡镇依然备受关注。
与其他新城相比，顺义新城的开发与周边居住区更加有机地融合，为周边居民提供生活便利的同时也提供了发展机会。 业内人士认为，在工业经济带动下，牛栏山镇、麻坡镇居民将逐步迎来生活新动力，区域生活氛围浓厚。 小编给大家推荐这些新房，希望对大家买房有所帮助。
第一西瑞山
有存货
房产总价：700万元/套起
2017 年 4 月 22 日 70 周年
三间卧室
顺义牛栏山昌金路与尤地路交叉口向南200米
400-032-4608 分机号 112707
首都西瑞山位于顺义牛栏山，属顺义新城地区。 距东北六环路、地铁15号线（顺义站）约9公里。 周围有昌金路、景深路、大广高速、东北六环等。城市主干道距机场18公里，距CBD 38公里。 该项目紧邻麻坡和顺义老城区，可享受麻坡和顺义老城区的双重配套。 项目周边有少量餐饮、教育、医疗设施，但整体素质较低。 追求品质生活设施，仍需依托顺义市和麻坡镇。
西瑞山第一堆正在出售。 叠屋分为上叠和下叠。 上层堆栈有地上三层和四层。 单位面积141平方米，实际使用面积230平方米。 上叠总价最低700万/套； 下层堆栈有地上一层和两层。 地上及地下，单位面积226平方米，实际使用面积350平方米，下层总价最低1000万/套。 法式风格，面宽7米，地下高5.9米，客厅空地6.2米，物业费6.8元/平方米每月，70年产权，2018年12月30日毛坯交房。
恒华湖公馆
有存货
商品房均价：48000元/平方米
2015 年 9 月 19 日 70 周年
三间卧室
顺义市牛栏山镇恒华西街
400-032-4608 分机号 113705
房产动态：恒华湖公馆在售户型有90平米、138平米、158平米、248平米，均价4.8万元/平米。 物业费3.9元/平方米每月，均为毛坯现房。 恒华湖公馆项目售楼处位于顺义麻坡恒华西街2号（乔波滑雪场对面）。 小区人、车完全分开，封闭管理。 拥有6000平方米的人工湖顺义新城 房价顺义新城 房价，拥有68000平方米的自建商业设施。 恒华湖公馆独立容积率仅1.2，综合绿化率可达46%，户型设计合理，周边设施齐全！
小编点评：恒华湖公馆项目紧邻顺义主干道通顺路，距规划的21号线地铁站步行7-8分钟。
恒华湖公馆项目附近将修建一座高架桥。 项目所在城市无红绿灯，交通相当便利。 恒华湖公馆的优点是可以入住，而且处于三河交汇处。 空气质量很好，负氧离子高，娱乐环境丰富。 与乔波国际会议中心、滑雪场仅一街之隔，可享受乔波滑雪的乐趣。 度假村提供的设施为滑雪爱好者提供了便利，让他们享受生活和休闲。
顺鑫·怡和天晶
出售
2017下半年70周年
三间卧室
顺义新城尤地路与长锦路交叉口向北200米
400-032-4608 分机号 151981
顺鑫·颐和天景是顺义新城纯新开发项目，示范区于2017年6月16日开盘，首期房源即将到来，具体开盘时间待定，价格待定，敬请期待！ 顺鑫·颐和天景主要业态包括复式户型面积391/486平方米、叠式户型面积241/307平方米、洋房面积108/132平方米。 物业费待定，毛坯房交付，产权70年。 顺鑫·怡和天景项目位于顺义新城游地路与长锦路交叉口北200米。 距顺义市区约8公里，距机场高速约10公里。 交通便捷，快速连接北京多个新城市。
