12月22日晚，西安市物价局公布了第75批（2018年第63批）商品房登记价格。 此次共公布5个项目、710个单位。 其中，城北龙湖景陵天墟是继金茂大厦、长安大厦、华润悦府三大房源后公布价格的又一纯新楼盘，备受关注。
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新一批房价公布，城北新项目毛坯均价17459元/㎡
第75批公布的项目中，只有绿城全运村二期项目是精品。 共公布2#、3#、8#三栋高层，488套，面积范围100-139平方米。 ，整体均价11548元/㎡。
由于绿城全运村一直都有大量房源，因此有很多楼盘是不需要摇号的。 因此，想要直接认购、无需抽签的买家可以重点关注该项目。 项目地址位于国际港务区兴卫路之间。 盘前路东、南。
丨第75批价格公告
此次公布的毛坯项目有4个，但222套房屋总数没有绿城全运村全装修项目多。 但当你注意到粗略的产品类型时，你应该明白为什么列表数量如此之少。
一是绿地国际生态城（绿地·湖）和长岛盛业住宅项目（绿城贵屿江南）。 此次公布的两个项目均为别墅产品，包括绿地、湖景4套，面积范围286-291㎡绿地国际生态城房价，均价22139元/平方米，绿城贵屿江南共有22套，面积范围为284-371平方米，均价17302元/平方米。
二是保利天悦项目。 此次公布的11#、12#、13#三栋毛坯洋房，共计72套。 在土地溢价的高科技核心区，毛坯房均价为20078元/㎡。 只能说仁者见仁智者见智。
最后，今天的重头戏是城北高端纯新项目龙湖晶灵天墟。 此次公布的高层建筑共有124套，面积范围为164-191平方米。 整体均价17459元/㎡。 产品类型为精装修大平地。
龙湖晶灵天墟位于未央路与凤城七路东北角。 该项目分两期开发。 一期共8栋，其中高层1#2#3#7#8#9#和小高层5#6#，总面积43307平方米，建筑面积248789平方米，容积率4.29，绿化率33%。 产品主要为毛坯大平板地板。
丨龙湖景明天墟西侧西递港购物中心
丨龙湖晶灵天墟项目效果图
龙湖竟陵天墟的区位是其项目最大的核心价值之一。 它位于西安的政治和商业中心。 项目西侧毗邻刚刚开业的西北首座融合城。 再往西绿地国际生态城房价，就是马路对面。 西递港是整个经济开发区的商业核心。 社区1公里范围内有西安市政府等多个重量级政府机构； 徐汇中心、万科经济发展中心、正商中心、宝亿隆基中心、赛高企业总部大厦等一批商务中心； 和城市体育中心。 公园、西安市中医院等卫生资源丰富。
此次，龙湖地产在城市商圈打造大型城市公寓，为西安楼市增添了新的地标建筑。
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西安高端项目进入爆发期，大面积平层或成消费主流
从最早的银河湾、中大国际，到融创一号院，再到最近的长安公馆、金茂公馆、华润悦公馆，再到如今的龙湖晶菱天旭，西安已进入高端产品爆发期。 在此期间，各大开发商的TOP系列作品纷纷涌入，席卷西安楼市。
那么这些高端项目和豪宅项目的价格走势如何，目前主流高端项目的价格达到什么水平呢？ 让我们来看看。
作为西安最早、最著名的豪华住宅项目，中大国际9号实际上是当今一批高端住宅中的一个特例。 这个特例的价格并没有太大的参考意义，但今天我们还是要提一下。 中大国际9号，因为在西安只要提到豪宅，就绕不开这个项目。 目前房屋均价为6.5万元/平方米，而刚推出时已接近4万元/平方米。
