燕郊位于北京东部发展圈，与北京副中心一河之隔，距北京国际贸易中心25公里。 是北京外流人口的主要聚集区。 因此，它也被外界称为“沉睡的城市”和“北京的后花园”。
据第七次人口普查统计，燕郊（含燕郊高新区四街、燕郊镇、高楼镇）常住人口629554人，约占全市总人口的65%。 与2010年第六次全国人口普查数据相比，10年间增幅约为92%。
在河对岸的人们眼里燕郊房价查询，燕郊只是一座沉睡的小镇。 每天，拥挤的公交车载着追梦者，穿梭在528米高的中国塔下。 北京CBD到燕郊镇的距离与首都机场大致相同。
在江这边燕郊的新“市民”眼里，无论好坏，这里都是目前条件下的落脚之地。
正因为如此，从两个不同的角度来看，任何房地产政策都足以让燕郊的房价发生翻天覆地的变化。 房价拉锯战的背后，是人们矛盾的心理，是想要追求的梦想，是安于现状的房子。
旺盛的购房和居住需求，让这里成为炒房者的“赌场”。 15年来，燕郊的房价就像过山车一样。 2017年3月之前，燕郊房价曾被炒至近4万多元每平方米燕郊房价查询，如今已跌至不足2万元每平方米。
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