中台网2月14日报道，猴年将至，对于台中楼市后市，台中市房地产开发业工会理事长魏家明今(14日)表示，税制、大选两大利空因素消除后，房价不会“持续下跌”，而是会持平。
据台“中央社”报道，魏家明指出，去年房地产市场受到台当局多项政策限制，影响消费者购房意愿，导致全年房屋交易不足29万宗，为14年来最低水平。
奢侈税逐步取消，房产税时代来临。魏嘉明表示台湾台中房价多少钱一平，新的一年里，在“税制”和“大选”这两大影响楼市的不确定因素趋于稳定后，可以说，影响楼市的负面因素已经全部被克服。
展望2016年，魏嘉明指出，受国际经济因素与政策不确定性影响，发展商开工趋于保守，预估全年工程总额约1,500至1,600亿元，较去年减少约15%。
魏嘉明认为，随着2016年房地产和住房统一税制的实施，以及投资者的退出，自住刚性需求仍将是楼市的主要支撑，整体市场将回归基本面，成交比例将恢复到过去楼市四成、中盘三成、新房三成左右的平稳销售节奏，大起大落的局面将不复存在，建筑投资环境将回归健康平稳模式台湾台中房价多少钱一平，对整体市场有利。
由于不少大型建筑商推迟新盘开盘或采取先建后卖的方式，魏嘉明预计房价将维持稳中放量，成交将回归供需基本面，房价将呈现回暖态势。不过，相比其他投资品，房地产具有保值、抗跌的功效，因此房价不会继续下跌，将保持平稳。预计新房议价空间将进一步扩大3%至5%。
产品方面，魏嘉明指出，生活机能良好、公园、绿地、学区齐全的“成熟商圈”，最能满足住屋购房者的需求。例如书法绿道、台湾大道、四期、五期、八期等生活便利性较好的地区，总价在2000万台币以下或户型30坪（一坪约3.3平方米）至50坪，将成为市场主流。（中国台湾网 卢嘉菁）
