唐山是继岳阳之后打响第二枪“限降令”的城市，也是河北省第一声“限降令”。
近日，一些房企的债务危机逐渐曝光唐山市政府对面二手房价，目前唐山的房价是多少？唐山的“限价令”有效果吗？唐山房地产市场发展如何？
本期，就带大家一起来看看唐山房市的“价格”和“数量”。
唐津运河的风景
唐山8月“限降令”
据中华人民共和国住房和城乡建设部主管的《中国房地产报》报道，8月13日，唐山市政府召开房地产企业座谈会，华润置地、华润置地、华润海外、华润置地、华润置业 万科、龙湖、荣盛、融创、金茂、新城、唐山。
一位参加房地产公司座谈会的负责人表示：“这次会议其实主要讨论如何挽救市场，压制恶意降价。
《唐山市政府商10家房地产企业》。
“跌幅定单”停止下跌了吗？
根据全国2019年11月至2021年7月全国288个城市房价，参考全国70个大中城市房价指数进行修正，可得到唐山市2018年11月以来的房价及其变化趋势。
可以看出，2018年11月至2020年7月，唐山房价基本呈现上涨趋势。自 2020 年 10 月以来，价格小幅下行，今年 7 月迎来了近一年来的最大跌幅（-4.69%）。目前，唐山9月份住房均价约为12490元/平方米，较去年10月下降约7.51%
随着8月13日唐山市“限降令”的发布，参考“全国70个大中城市房价指数”变化，唐山8、9月房价均价跌幅明显收窄，新建商品房价格指数环比8月下降约0.2%，9月环比下降0.22%。
唐山房价（中国房地产网数据）.
表面是2021年4月~9月唐山市平均房价。
这
2021年4月~9月房屋平均价格（中国房地产网数据）。
房价迎来“拐点”？
根据国家统计局公布的数据，城镇房价指数如下图所示。
Since June 2018, housing in Tangshan has basically maintained an upward trend. 2021年以来，继3月二手房转下行后，7月新房也转为下行，8月唐山市便召开“稳房价”会议。
值得注意的是，二手房价格比新房受开发商“促销”的影响要小唐山市政府对面二手房价，在一定程度上可以更好地反映房市的真实情况。
