王敏 乐居财经 11月6日，珠江股份（SH600684）发布非公开协议转让资产暨关联交易公告。
珠江控股将与其控股股东广州市珠江实业集团有限公司（以下简称“珠江集团”）及广州市珠江卫生资源经营集团有限公司所持有的广州市珠江城市管理服务集团有限公司（以下简称“珠江城市服务”）100%股权进行置换，置换后公司与房地产开发业务相关的资产及负债，并以现金方式补足差额。2023年3月，公司完成上述重大资产置换交易，主营业务由房地产开发变更为城市运营服务和文化体育运营服务。
为更好地盘活存量资产，优化资产结构，提高资产经营管理水平，促进企业转型发展，提升公司综合竞争力，珠江股份拟以非公开协议转让的方式将商业、停车等房地产资产转让给控股股东珠石集团全资子公司广州珠石地产有限公司（以下简称“珠石地产”），转让价格为人民币128,776,630元（不含增值税）。
公告显示，本次房地产资产转让范围为商业物业及珠江景园停车场，具体情况如下：（一）商业物业：本次资产处置拟处置商业物业5处珠江房地产，共计面积4122.91平方米；（二）珠江景园停车场：珠江景园停车场分为南区、北区，共计122个停车位。
根据公司商业、车库等房产资产的实际情况，本次评估的资产涉及商业物业、珠江景园停车场等6处房产，总建筑面积5668.98平方米。
截至2023年6月30日珠江房地产，转让资产账面价值128,089,008.27元，累计折旧10,030,617.68元，账面净值为118,058,390.59元，相关数据未经审计。
公告显示，珠石集团持有珠江股份31.10%的股权，为公司控股股东；珠石地产为珠石集团的全资子公司。
