深圳人又来香港“买买买”了！这次不是买买买、不是代购，而是抢购香港房产！
香港财政预算案公布楼市“震慑”，取消针对非香港家庭的三大房屋购置税！
这意味着，内地人在香港买房可以省15%的税，相当于打了15%的折扣！
这这这……深圳人兴奋疯了！咨询量暴涨50倍！
图片来源：凤凰卫视
香港取消实施14年的楼市“硬措施”——新建住宅印花税、买家印花税及附加印花税后，据多家媒体报道，香港楼市被内地客户“抢购”！
“据美联物业研究中心统计，取消热线后，美联深圳客户对香港房产的问询量增长了50倍。”
“今天刚开盘一个新盘，价格还没公布，已经有五位客户投了票参加抽奖了。这个楼盘的抽奖比内地夸张多了，一百多套，可能有几千几万的人在争夺。”
“‘退辣’后的第一个周末，市场迅速升温，两天共成交约452笔，环比增长近18倍，创下去年8月以来的历史新高。”
“香港某新盘在‘撤离热楼’后的第二天，就售出了14伙，其中10伙被内地客户购得。”
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图片来源：星岛新闻
香港楼市“越热越火”香港房价 凤凰卫视，确有其事。
以一套总价1000万的房子为例，非香港居民在香港买房需交税150万，现在最多只需交42.5万，可减少购房成本至少107.5万！
热到在香港买房就像买菜一样容易。
但贫困让C女士清醒了，以香港的房价，一千万的“豪宅”可能只是一间不足80平米的小房子……而且，即使退税，香港房价高企的现实也未变。
对于普通打工者来说，香港“退辣”背后释放的信号，比买房带来的福利更值得期待。
香港主要通过税收、金融等手段调控楼市，减税肯定会刺激楼市，楼市反弹也是正常的，但能否持续还是个问号。
据媒体分析，涌入香港买房的人群主要有两类：一类是专业投资者，另一类是刚刚取得香港身份的新居民——这些新居民大多通过高层次人才和杰出人才计划从内地来港定居。
去年香港“争才”频频，上半年高端人才、杰出人才、专业人才项目申请不断，下半年“高才”名校名单扩充至184所，重启“资本投资者入境计划”。
图片来源：星岛新闻（上图）
截至去年12月底，“高老通”已获批5.1万人，获批者要么是全国排名前100位的学科人才香港房价 凤凰卫视，要么是年薪250万元以上的高收入人群——都有能力买房！
招人，也要留人，所以这次突然“撤人”，让人震惊，却又不足为奇，人来了，总得给个安身之所。
香港“人手短缺”，吸引人才和外劳的措施从未停歇。除了这些“高端”人才外，香港还放宽全日制非本地毕业生就业限制；优化补充劳工计划，开放26个非技术/低技能职位供劳工输入申请；放宽越南、老挝、尼泊尔国民来港就业和旅游的签证政策。
总之，从高层次人才、专业人才、优秀人才到外来务工人员，从金领、白领到蓝领，香港都是紧俏货，需要“抢”！在吸引了如此多务工人员入港后，很难不把香港宣布“撤”与“抢人”联系起来。
“撤辣条政策”后，向往来港就业的打工者更加期待香港下一步将使出什么招数吸引人才？
对于热爱赚钱的深圳人来说，一海之隔的香港犹如下一个“淘金热”。
薪资中位数高达2万元 《CTgoodjobs 2024年第一季度薪资调查》结果显示，今年第一季度香港平均薪资达29715元！
除了薪资待遇，工作环境也是深圳打工者所向往的：
“到了香港之后，我才知道，这场持续35年的危机是一场骗局。”
“虽然要加班，但是我可以很自信地拒绝这里老板的无理加班要求。”
即使是蓝领工作，工人的劳动权益也得到很好的保障：免费医疗、工作时间不超过12小时……这些都有明确的规定。
香港的教育环境也是吸引不少中高收入家庭定居香港的原因之一。“相比内地楼市，在香港买房还是比较值钱的，孩子在这里也有更多成长的机会。”
香港人在内地买房，追求的是性价比高、居住环境宜居；深圳人蜂拥到香港买房，则期待未来有更好的发展和升值。
但C姐还是要对此泼冷水：在香港买房，不但需要买房的钱，还需要物业、维修、利息，所以长期持有的成本不低。
️【今日话题】️
如果有钱你会去香港买房吗？
作者
編輯 | 菜菜
设计 | Chai Chai
资料 | 香港政府一站式服务、星岛日报、香港商报等
