政府调控从未松懈，但部分地区房价依然大幅上涨或下跌。如果房价一夜之间从3万跌到只有3000，会怎么样？我们来看几个现实中的血腥例子：
海南一度跌了90%以上。10多年前，海南有600万人口，其中房地产公司有2万家。但房价却一路飙升，1990年前后，海南房价只有1000元左右。到1992年鄂尔多斯房价暴跌原因，房价被炒到5000多元，到1993年，房价高达8000元鄂尔多斯房价暴跌原因，有的地区房价甚至翻了一番，达到几万。这样的价格可以说和当时北京、上海、广州的房价相当。而且，当时北京、上海、广州的平均房价还不到5000元，全国平均房价只有1000元左右每平方米。房价上涨趋势持续了7、8年。 1998年海南的人均工资才300元左右，也就是说你必须不吃不喝三百年才能在海南买得起一套房子。
后来到了1993年，国家干预调控，海南楼市泡沫破裂，房价一落千丈，房价从8000左右直接跌到1000以下，房价基本跌了90%，房地产项目烂尾，大批房地产公司破产，当年最出名的就是“潘石屹跳楼”，机智逃离房市……
还有，中国第一个“鬼城”。这个称号大家有印象吗？鄂尔多斯的均价从1000到2000元涨到近1万元，然后鄂尔多斯房价就腰斩，直接跌到2000到3000元，房价跌了70%。房子没人住，也没人买……
接着，著名的温州炒房潮来了。当时，温州炒房团是当时最“火爆的职业”。当年温州房价暴跌50%，大家都知道，2010年温州房价基本都在3万元以上，比北京、上海、广州房价高出1.3倍左右。但好景不长，民间借贷出现问题，大量企业资金链断裂，开发商跑路，房价从平均2万多元跌到1万元，基本跌了50%。
而且那一年日本经济下滑了75%，之后10年都没人用房贷买房了，买房就意味着破产，所以没人敢买……
2017年3月，燕郊房屋最高单价为4万元，到2018年4月，均价已降至1万多元，部分区域仅7000元左右，与巅峰时期相比，下降了80%。
很早以前就有专家指出我国房地产市场是即将崩溃的国家之一，同时英国媒体也指出我国的空置率高达30%，相关机构做过统计发现，我国一二线房地产城市的房地产价值足以买下整个美国，全国房地产市场的价值可以买下三个美国，足以见得房地产泡沫的规模。
房价崩盘意味着什么？受害的是我们普通百姓。希望国家加大调控力度，房价和房租都管控好，通过共享产权房，解决刚需群体的住房需求和过渡性租房群体的住房问题，让房地产市场回归到它本来的居住属性……
