根据截至9月1日的江苏各区县房价排行数据，排名前十的分别是南京、苏州，其中南京占7个区，苏州占3个区。排名前三的分别是南京鼓楼区（47527元/平方米）、南京建邺区（46746元/平方米）、南京玄武区（41448元/平方米），均价均在4万元/平方米以上。
南京：占据前三，老大哥仍有实力
近一年平均单价：31637元/㎡
9月1日最新均价：33074元/㎡，环比上涨2.03%
南京作为江苏省会，辐射宁镇扬及安徽部分地区，无论从历史文化底蕴还是经济实力来看，都是省内“老大哥”。但事实上，南京的平均工资水平并不高，仅为7730元/月，而平均房价却高达31637元/平方米。
南京各区县房价排行中，鼓楼区整体房价最高，均价为47527元/平方米。鼓楼学区房较多，二手房价格较高，如位于拉萨路小学教学区的金鼎湾金照天下，二手房均价为97296元/平方米。
建邺区整体均价仅次于南京鼓楼区，均价46746元/平方米，近期苏宁探月推出的新房均价5万元/平方米，葛洲坝中国公馆均价6.4万元/平方米。
南京其他区域，玄武区房价已突破4万元/平方米，秦淮区房价也逼近4万元/平方米，雨花台区、栖霞区、江宁区、浦口区房价则维持在2-3万元/平方米，即便是排名靠后的六合区、溧水区房价也已突破1万元/平方米。
苏州：房价紧随其后，前十位占据三席
近一年平均单价：28172元/㎡
9月1日最新均价：26810元/㎡，环比下跌9.17%
苏州作为苏南老大哥，经济实力长期稳居江苏省首位。从图表中不难看出，苏州房价自5月份以来一直呈下降趋势，近一个月才趋于稳定。苏州平均工资略低于南京，约为7420元/月，平均房价约为21991元/平米。
苏州各行政区房价中，工业园区平均单价为40663元/平方米，也是唯一一个整体均价超过4万元的行政区；虎丘区、姑苏区均价接近3万元/平方米，分别为29898元/平方米、29327元/平方米；吴中区、相城区、吴江区均价均已超过2万元/平方米；昆山市、常熟市均价也已接近2万元/平方米，其他区市均价都在1万元/平方米左右。
在苏州各县区二手房价格排行中，排名前三的分别是湖畔四季（均价98696元/平方米）、金鸡湖1号（均价96749元/平方米）和蓝云花园（均价92664元/平方米），这三个地产项目均位于苏州的工业园区。
无锡：各县区房价均超万元 成第三大城市
近一年平均单价：18257元/㎡
9月1日最新均价：17853元/㎡，环比上涨7.61%
从图中不难看出，无锡的房价在近一年来比较稳定，属于稳中求进的类型。同样位于苏南的无锡，其平均工资比苏州低很多，平均工资只有6780元/月，因此房价也相对低很多，平均房价为17094元/平方米。
无锡各县区中，滨湖区房价最高，为19531元/平方米，环比上涨0.09%，同比上涨12.27%；梁溪区紧随其后，房价排名第二，均价为18711元/平方米，环比下跌2.85%，同比上涨10.81%；新吴区、锡山区、惠山区均价均已突破15000元/平方米，江阴市均价为14528元/平方米，宜兴市均价为13812元/平方米。
无锡社区房价排行榜上，前十均位于梁溪区，排名第一的裕康园（解放新村）均价51116元/平米。解放新村位于无锡市中心区，紧邻无锡市政府，生活配套齐全，交通便利，也是无锡师范大学附属小学的学区房。
常州：房价有所下降但波动不大，排名第四
近一年平均单价：16940元/㎡
9月最新均价17115元/㎡，环比下跌1.07%
作为苏锡常三州中的一员，虽然不如苏州、无锡，但常州的发展始终紧跟两地步伐，平均工资约6680元/月，平均房价约16940元/平米。
常州市行政区排名中，天宁区以均价21130元/平方米位居榜首，成为常州市唯一一个房价超过2万元/平方米的行政区；其后依次为钟楼区（18217元/平方米）、新北区（15664元/平方米）；武进区（15636元/平方米），单价均在1.5万元以上；溧阳市的均价过万元，为11906元/平方米；排名最后的金坛区，均价为8944元/平方米。
常州房价前十的小区中，天宁区占6个，钟楼区占3个，平均单价最高的金鼎公寓约54741元/平米。该小区位于天宁区，周边配套齐全，医疗资源丰富，也是局前街小学和实验中学的双学区房。
南通：培养顶尖学生的地方，但目前排名第五
近一年平均单价：17371元/㎡
9月1日最新均价：19058元/㎡，环比上涨11.05%
南通是上海都市圈的北大门城市，有“北上海”之称，也是中国首批对外开放的14个沿海城市之一、长三角北部经济中心，被誉为“中国近代第一城”。目前平均房价15779元/㎡，平均工资6960元/月。
南通市整体房价最高的行政区为崇川区，均价为19825元/平方米，逼近2万元/平方米大关；开发区、海门市均价超过1.5万元/平方米；启东市、通州区、海安市、如东县房价在1万至1.5万元/平方米之间；如皋市均价不足1万元/平方米。
在南通各小区排名中，崇川区占据前十的9个，其中，位列榜首的苏建学府雅居，均价为39305元/平方米，该小区位于师范大学第一附属小学和南通初级中学两所名校之间。同样位于一附中的还有绿城玉兰公寓，均价为35131元/平方米。
扬州：中国第一运河城、联合国人居城，均价14423元/平方米
近一年平均单价：15296元/㎡
9月1日最新均价：14370元/㎡，环比下跌5.33%
扬州素有“怀佐名都、竹溪秀美之地”之称，是联合国人居奖获得者、国家历史文化名城，目前平均房价15156元/㎡，平均工资6370元/月。
扬州市平均房价在1.5万元/平方米以上的区域为邗江区（15666元/平方米）、广陵区（15500元/平方米）；平均房价在1万元以上的区域为江都区（12780元/平方米），其次为仪征市（9382元/平方米）、宝应县（8557元/平方米）、高邮市（7379元/平方米）。
扬州市十大住宅小区中，广陵区占4个，邗江区占6个苏建豪庭房价，其中南门街小区（30518元/平方米）均价超过3万元/平方米；莲花池小区、品尊国际均价接近3万元/平方米；西湖帝景、安顿新公寓、和昌森林湖、呼豹王府、中江嘉和园均价在2.5万元/平方米左右；银树湾均价不足2.4万元/平方米。
台州：上海都市圈中心城市之一，均价11721元/平方米
近一年平均单价：12225元/㎡
9月1日最新均价：12185元/㎡，环比上涨1.01%
泰州是江苏长江经济带重要组成部分、上海都市圈中心城市之一，所辖县市区全部建成国家生态示范区、全国百强县，目前平均房价11721元/㎡，平均工资6360元/月。
泰州市各行政区中，平均房价在万元/平方米以上的有海陵区（12709元/平方米）、靖江市（11294元/平方米）、姜堰区（11126元/平方米）；万元以下的有兴化市（9896元/平方米）、泰兴市（9349元/平方米）、高港区（8450元/平方米）。
台州社区排行中，前十名中海陵区占9个，靖江市占1个，阳光国宾1号均价19236元/㎡、龙泽花园18484元/㎡、金桐玫瑰园18403元/㎡。
徐州：长三角北翼重点城市，房价稳中略降，均价11273元/平方米
近一年平均单价：13393元/㎡
9月1日最新均价：12303元/㎡，环比下跌8.16%
徐州是华东地区重要门户城市、国家“一带一路”重要节点城市、长三角北翼重要中心城市，目前平均房价13618元/㎡，平均薪资6910元/㎡。
徐州市各行政区中，平均房价在万元以上的有云龙区（15234元/平方米）、泉山区（13392元/平方米）、鼓楼区（13096元/平方米）、铜山区（12521元/平方米）；万元以下的有新沂市（8044元/平方米）、邳州市（7409元/平方米）、睢宁县（6873元/平方米）、沛县（6847元/平方米）、丰县（6143元/平方米）、贾汪区（5751元/平方米）。
徐州市住宅小区排行中，泉山区占据前十名中的7个，鼓楼区占据3个，翠湖御景以28368元/㎡的均价排名第一，东方润园以26700元/㎡的均价紧随其后。
连云港：物流枢纽房价平静，均价10860元/平方米
近一年平均单价：11400元/㎡
9月1日最新均价：12319/㎡，环比上涨5.57%
连云港是我国首批沿海开放城市、新亚欧大陆桥东方桥头堡。2018年12月21日，连云港被国家发改委、交通运输部列为“港口型国家物流枢纽城市”。目前平均房价11147元/㎡，平均工资6730元/月。
连云港市各行政区房价排名中，从高到低依次为：海州区均价为12274元/㎡、东海县均价为9231元/㎡、赣榆区均价为7681元/㎡、连云区均价为7317元/㎡、灌云县均价为6391元/㎡、灌南县均价为566元/㎡。
连云港整体房价不高，但也有房价相对较高的楼盘，如紫金公馆均价20867元/平方米，鸿汇凤凰城均价20866元/平方米，苍梧河滨花园均价20646元/平方米等。
10
盐城：江苏最大地级市，房价稳中有涨，均价10595元/平方米
近一年平均单价：11637元/㎡
9月1日最新均价：11982元/㎡，环比下跌0.23%
盐城位于江苏省中部，长三角城市群北翼，东临黄海，是江苏省面积最大的地级市。2018年12月6日，盐城入选“中国大陆最佳地级市30强”，位列第30位。目前平均房价11509元/㎡，平均工资7150元/月。
盐城市各行政区房价排行中，盐都区以均价12764元/平方米位居第一，其后依次为亭湖区（均价12423元/平方米）、东台市（均价9329元/平方米）、大丰区（均价9220元/平方米）、滨海县（均价8720元/平方米）、响水县（均价7749元/平方米）、抚宁县（均价6661元/平方米）、射阳县（均价6337元/平方米）、建湖县（均价5691元/平方米）。
在盐城市各社区房价排行中，嘉亭湖区占据前三名中的2个，分别是第一名紫金花园，均价25118元/平方米；第三名宝龙城市广场，均价22467元/平方米；第二名是盐都区月湖花城，均价22607元/平方米。
11
淮安：略有下降，普遍在1万元/平方米左右
近一年平均单价：10515元/㎡
9月1日最新均价：10155元/㎡，环比下跌9.88%
淮安市是苏北重要中心城市，有“中国运河之都”之称，北连连云港市，东连盐城市，西接宿迁市，目前平均房价10236元/㎡，平均工资约6200元/月。
淮安市各行政区中，清江浦区房价最高，均价为11666元/平方米，其次是淮安区，均价为10079元/平方米，经济开发区为10022元/平方米，均价均突破万元大关；其余行政区均价依次为：淮阴区，均价9335元/平方米，盱眙县，均价7124元/平方米，洪泽区，均价6754元/平方米，涟水县，均价6482元/平方米苏建豪庭房价，金湖县，均价6004元/平方米。
淮安社区排行中，清江浦区最受欢迎，榜首东大园均价21686元/平方米，梧桐公馆均价21104元/平方米，文园小区均价20882元/平方米。
12
宿迁：稳中求进均价10646元/㎡，有购房需求者抓紧
近一年平均单价：10646元/㎡
9月1日最新均价：10391元/㎡，环比下跌3.72%
宿迁地处长江三角洲北翼、江苏北部，自古有“北临齐鲁、南接江淮、居两江中部、横亘两京咽喉”之称，是徐州都市圈核心城市、江淮生态经济区节点城市、江苏最年轻的地级市。目前平均房价10646元/㎡，平均工资6740元/月。
宿迁市各行政区房价排名中，从高到低依次为：宿城区均价11130元/㎡、沭阳县均价10076元/㎡、宿豫区均价9431元/㎡、泗阳县均价7528元/㎡、泗洪县均价6934元/㎡。
宿迁各小区房价排行中，前十名中有9个在宿城区，1个在宿豫区。其中，元现代城均价21384元/平方米，永裕绿洲府均价19924元/平方米，恒昌阳光里均价18353元/平方米。
十三
镇江：均价9828元/平米垫底 房价进入“淡季”模式？
近一年平均单价：9828元/㎡
9月1日最新均价：9841元/㎡，环比上涨2.53%
镇江位于江苏省西南部，是长三角北翼中心、南京都市圈核心城市，也是国家级苏南现代化示范区、江苏长江经济带的重要组成部分。目前平均房价9828元/㎡，平均工资6630元/月。
镇江市各行政区中，房价最高的是润州区，均价10444元/平方米；句容市，均价10320元/平方米；京口区，均价10169元/平方米。其余行政区均价均在万元以下，包括丹徒区，均价8788元/平方米；丹阳市，均价8670元/平方米；扬中市，均价8334元/平方米；镇江新区，均价7959元/平方米。
在镇江十佳小区榜单中，位列前三的分别是句容市罗亚尔郡（均价27779元/平方米）、句容市康源中华养生谷（均价20246元/平方米）、丹徒区福马山庄西湖别墅（均价19857元/平方米）。
江苏100个县区房价已经出炉，大家看完有什么感想呢？欢迎在留言区评论哦~
