主要上市房企一季度销售数据均已出炉，降幅基本在20%-50%之间，且下滑趋势仍在延续。
还会跌多久呢？我们看看历史。
1.美国次贷危机
美国房价在2006年达到顶峰，2008年次贷危机引发全球金融危机，美联储及美国联邦政府果断实施了一系列政策组合，包括零利率+QE印钞+紧急救助计划+接管两大房企+救助金融机构，基本稳定了市场房价会跌吗，之后美国房价在2012年左右触底。
调整期长达6年，美国十大中型城市房价指数下跌36%。
2.日本
日本房价从1991年到2014年经历了近23年的下跌盘整，东京房价更是连续下跌了21年，全日本房价暴跌70%，东京房价更是暴跌90%。
3.香港
1997年至2004年，香港私人住宅价格指数下跌约6-7年房价会跌吗，跌幅达60%-70%，第一轮跌幅为50%，第二轮跌幅为30%。
四、其他
韩国1991年至1998年亚洲金融危机期间，下行周期持续了7年左右，房价指数下跌超过43%。
英国劳森房地产泡沫时期，1989年第一季度房价开始下跌，至1993年第三季度，英国名义房价下跌36%，实际房价下跌47%，约160万人陷入负资产，下跌持续了4-5年。
2008年至2018年底，欧洲经过10年的复苏，希腊房价仅恢复到峰值的57.93％，西班牙为66.43％。
5. 典型一线城市：纽约、伦敦
1.纽约
第一次是1988年至1998年，持续10年，最高跌幅近40%。
第二次是2008年次贷危机，一直跌到2013年，最高跌幅超过40%，直到2020年才回到2007年的高位。
2. 伦敦
第一次是1988年至1995年，持续7年，下降了20%左右。
第二次是2008年次贷危机，2010年触底，最高跌幅超过20%。
随后开始上升，2012年回到了2008年的水平。
六、结论
1. 下跌5-7年，跌幅达40%-70%
除日本外，下降一般需要5-7年，下降幅度在50%-70%。
2.一线城市降幅相对较小
除东京和香港外，一线城市降幅较小，约为40%，且降幅持续了5-7年。
我们的国家从2021年开始就走向衰落了，未来的情况会如何发展，还需拭目以待。
