香港、广州楼市政策频频变化，夹在中间的东莞似乎“憋着大招”，然而，东莞不但没有等到大招，反而接到了重大“公告”。
昨日（3月14日），东莞市房地产中介协会发文，禁止房地产中介公司及从业人员参与、协助办理“0首付”、“低首付”等业务。
图片来源：东莞市房地产中介协会
一旦出现违规行为，相关房地产经纪机构及从业人员将被列入行业黑名单。不久前，东莞房价最新数据今日（3月15日）正式出炉。
图片来源：东莞市住房和城乡建设局
东莞市住房和城乡建设局公布了2024年2月东莞各镇街最新房价数据。查看您所在镇街的房价。向下滚动查看详细信息。
第1部分
南城成功登顶
东莞房价正在上涨
成交量方面，2024年2月东莞共成交新房1109套，较1月（1192套）下降8%。成交均价约28575元/㎡，较1月（26420元/㎡）略有上涨。房价出现“回暖”迹象，全市新房网签面积达11.73万平方米。
南城以49259元/㎡的均价位居全市第一，值得一提的是，南城区长期以来一直是东莞房价第一的地区；而谢岗则以12861元/㎡的均价位列2月份东莞房价最低的地区。
图片来源：东莞市住房和城乡建设局
值得一提的是，2月份整个东莞，没有一个镇街的房价超过5万元/平方米，但东莞房价前三名依然由南城、东城、松山湖保持。
沙田区虽然平均房价为19800元/平方米，但新房成交量最高，达178伙。
房价以1开头的乡镇街道共17个，包括石街镇、石龙镇、石排镇、沙田镇、中堂镇、望牛墩镇、麻涌镇、道滘镇、红梅镇、清溪镇、樟木头镇、谢岗镇、常平镇、桥头镇、横沥镇、东坑镇、企石镇。
1月新屋成交量最低的镇区为大朗，成交量为0套。纵观各镇区成交量，仅有3个镇区成交量超过100套，分别是沙田（178套）、寮步（141套）及桥头（140套）。
第2部分
东莞二手房价格及成交量均下跌
2024年2月东莞市二手房方面，全市整体均价约19112元/㎡，成交均价有所下滑。
2月份东莞二手房成交868套，不足1000套东莞松山湖房价二手，较1月份（2447套）大幅下降；成交面积约9.5万平方米，不足10万平方米。
镇区排名方面，松山湖二手房均价依然最高，均价42773元/平米，共计19套线上签约，值得一提的是，松山湖是2月份唯一一个二手房均价超4万元的镇区街道。
图片来源：东莞市住房和城乡建设局
此外，昌平成交量最多，共计83套，均价约12022元/平方米。
排名最低的是谢岗，二手房成交为0。
二手房销售套数排名前五位的镇街为：昌平（83套）、南城（75套）、樟木头（74套）、东城（70套）、塘下（59套）。
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