房价涨跌永远是国人关注的焦点房价 深圳 北京，即便是在2020年这个不平凡的年份，全国房价排行榜出炉，根据最新的全国房价排行榜，在316个城市中，2020年全国房价前十的城市与2019年相比没有变化，分别是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。
房价的涨跌永远是国人关注的焦点，即便是在2020年这样一个不寻常的年份。
全国房价排行榜出炉
根据最新的全国房价排行榜，在316个城市中，2020年房价排名前十的城市与2019年相比没有变化，分别是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。
深圳、北京、上海、厦门位列前四，广州与三亚互换第五、第六位，杭州与南京互换第七、第八位，福州与天津互换第九、第十位。
数据来自于中国房价信息网二手房数据，该网站是由中国房地产协会主导组织，以西泰房地产大数据为基础，因此具有一定的权威性。
用二手房价格来判断市场表现，更能真实反映新房限价背景下的市场状况，尤其一二线城市的情况。
深圳仍居榜首
这份数据里，深圳房价依然是最大亮点，2020年12月底，深圳二手房均价同比上涨34.25%至87957元，站稳8万元大关之上，位居全国第一，创下历史新高。
目前深圳二手房均价比北京贵23236元/平方米，比上海高出近50%，是广州的2.2倍，是杭州的2.6倍；而2019年12月深圳二手房均价仅比北京贵2.3倍，平均房价比北京高2000元左右，比上海高出20%左右。
一年时间，房价从2000元涨至23236元，涨幅逾10倍，这背后是其强大的经济实力和人口吸引力。
深圳除了二手房价格位居全国第一外房价 深圳 北京，新房均价也高居全国第一。根据全国房价数据，深圳新房均价为61543元，排名第二的北京新房均价为57560元。排名第三的上海新房均价为55803元。
放眼全球，2020年房价飙升的国家有很多，其中美国、英国等都创下了历史新高。
东莞位列增速第一
其次，在众多二手房均价上涨的城市中，东莞的上涨幅度位居第一，东莞二手房均价已达23375元，同比上涨47.11%，远超深圳的34.25%。
当然，有涨就有跌，2020年末苏州二手房均价同比下跌6.13%，青岛下跌4.96%，济南下跌5.62%。
作为经济二线城市，新一线城市房价排名也发生了明显变化。数据显示，按照新一线城市最新分类，2020年末杭州取代南京成为新一线城市二手房价排行榜首位，南京位列第二，天津仍位列第三，长沙仍排在最后一位。
2020年已经过去，2021年房价走势将会如何？水皮认为，在“房子是用来住的、不是用来炒的”主旋律下，在“三条红线”的高压线下，在央行对住房贷款统一集中管理的政策上限下，房价应该还是以稳为主，稳中有进、稳中有涨，但涨幅会比较有限。
大连房价涨幅居前
据@新浪财经微博1月5日发布内容显示，2020年大连的房价涨幅也是比较高的，11月份大连二手房价同比上涨5.7%，位列全国第10位！
根据国家统计局公布的2020年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，对直辖市、省会城市（不含拉萨）、计划单列市等35个重点城市近一年来的房价走势进行分析。整理后发现，深圳涨幅最大，达14.6%。此外，11个主要城市房价回落至去年同期，其中天津跌幅最大。
