今天，国家统计局发布了 70 个大中城市 6 月份住宅销售价格统计数据，与上月相比，房价上涨的城市数量在减少安义房价是涨还是为跌，涨幅继续收窄。
但值得注意的是，一线城市房价环比涨幅较上月略有扩大，二三线城市环比涨幅继续收窄。从同比数据来看，崛起城市数量持续增加，但增幅放缓。
环比
增长的城市数量减少
统计数据显示，6月份，70个大中城市新建商品房和二手房价格环比分别有55个和48个城市上涨，分别比上月下降5个和1个;下降城市分别为 10 个和 14 个，分别比上月增加 6 个和 1 个。
据初步测算，6月新房和二手房价格环比分别上涨1.8%和1.2%，环比分别收窄0.1和0.2个百分点，环比涨幅总体继续收窄。
合肥、厦门和南京领涨
这
6 月份房价涨幅领先的城市是一些热门的二三线城市，合肥、厦门和南京位居前三，涨幅超过 4.0%。其中，合肥上涨4.9%，厦门上涨4.7%，南京上涨4.0%，这三个城市形成了房价上涨的第一梯队。
第二梯队由一线城市领跑，尤其是深圳，结束了自 3 月以来的跌势，环比增幅从 5 月的 0.5% 跃升至 6 月的 2.6%，直接拉高了一线城市的环比增幅。此外，广州环比上涨 1.8%，上月被称为下降，但北京和上海波动不大，分别为 2.3% 和 2.4%。
安徽省合肥市房价的快速上涨，是否会影响周边城市？
6 月，安徽省合肥市房价上涨 4.9%，在 70 个大中城市中名列前茅。在当地，如果价格上涨，你就抢不到房子，买房子就像买彩票。那么，合肥迅速崛起的房地产市场会影响周边城市的房价和销售吗？
△ 数据图
安徽省六安市位于合肥市东部。与安徽省其他城市相比，六安市的城市化水平并不高安义房价是涨还是为跌，但新房存量在省内名列前茅。一些社区已经上市四五年了，但仍有未售出的房屋。
据统计，2013年合肥市的平均房价为6855元/平方米，现在的平均价格为10074元/平方米，涨幅近50%，但六安市的房价并未上涨。根据六安市住房和城乡建设委员会公布的数据，2016年1-5月商品房均价为4517元/平方米，同比下降5.09%，环比下降5.01%。
专家表示，虽然合肥的房价经历了非常快速的上涨过程，但由于六安本身的供应，上涨并没有传导到六安市。
专家解读：市场参差不齐 房价处于高位
今天公布的最新房价数据还发出了哪些信号？一二三线城市的房地产市场有哪些特点？未来房价的走势会是什么？我们来看看财经专家王亚红的解读。
房地产市场参差不齐
北京、上海、广州、深圳等一线城市房价保持坚挺，杭州南峡因上半年上涨，在市场上赢得了“1.5 线城市”的美誉。热门一二线城市成交依然火热，房价和土地价格持续上涨。从全国看，东北、西北地区大中城市房价同比集体下跌。前者包括银川、西宁和乌鲁木齐等城市，而后者包括丹东和锦州，这表明二三线城市的房地产市场仍然面临严峻的库存压力。在冷热参差不齐、区域差异明显的情况下，房地产市场对城市治理的需求持续增加。
涨幅收窄 市场前景不明朗
这房价环比
涨幅持续收窄，说明当前房价处于高位，房地产市场处于增长疲软的敏感期，市场进一步走势不明朗。由于目前的宽松货币政策将持续，这将允许部分资金继续流入房地产市场，从而创造一个“繁荣”的环境。另一方面，限购政策已从一线城市延伸至二线城市，投资者对市场信心不足，限制了市场有效需求。因此，投需角力将决定下半年房地产市场的走势。
