近日，小编梳理中国房价市场平台发现，2021年1月，全国320个城市中1月全国房价排行榜，有17个城市二手房房价突破2万元，其中深圳排名第一，均价二手房成交价90049元/㎡。
贵阳二手房价格在全国320个城市中排名第85位；贵阳二手房价格在省会城市中排名倒数第三； 1月份贵阳二手房均价为9474元/平方米。
（注：除特别说明外，本文数据均来自中国房价市场平台）
全国二手房价格超过2万元的城市有17个。
数据显示，目前平均单价超过2万/㎡的城市有17个，主要集中在东南沿海地区。
房价最高的十个城市分别是深圳、北京、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、天津、福州，主要是直辖市、计划单列市和省会城市。只有三亚是一个普通的地级市。
从省份来看，17个城市中，除北京、上海、天津3个直辖市外，还有14个城市分布在6个省份，其中广东、浙江各4个，福建、江苏各2个，山东、海南各1个。
值得注意的是，广东有深圳、广州、东莞、珠海二手房价格超过2万，其中深圳房价是广州的2.2倍。
（广州是广东省会，但深圳房价较贵）
数据显示，2021年1月，深圳二手房均价已达90049元，是北京二手房价格的1.35倍、上海1.45倍、广州2.2倍，位居全国第二。 -一手房价排名。
根据2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，深圳涨幅最高，同比上涨14.1%。
不难看出，深圳“寸土必争”是铁定的事实。
作为浙江省所辖土地面积最大的地级市，丽水二手房价格也在2021年1月突破2万大关，排名第17位。
贵阳房价在省会城市中排名倒数第三
在全国320个城市中，2021年1月贵阳二手房价格排名第85位，这个成绩似乎还不算太糟糕。
但从省会城市等级来看，贵阳在31个省会城市中排名倒数第三，仅高于乌鲁木齐和银川两个省会城市。
2021年1月贵阳二手房均价为9474元/㎡。虽然排名倒数第三，但幸运的是，它在这份榜单中呈现出正增长（去年1月环比增长1.43%，同比增长4.50%）。
作为贵州省会，贵阳在全国排名垫底也就不足为奇了。
毕竟贵州整个经济在全国排名并不突出。要知道，房地产行业与经济发展息息相关。
2020年中国GDP总量为101.6万亿元，其中广东省以11.08万亿元位居第一。
贵州以17827亿元位居全国第20位。虽然从GDP来看，贵阳的经济总量排名并不垫底，但长期存在的历史落后因素，使得贵阳的房价在全国省会城市中一直处于较低水平。土地。
数据来源国家统计局
令人欣慰的是，就2020年国民经济增速而言，贵州以4.5%的GDP增速位居全国第二（西藏排名第一，GDP增速为7.8%）。
近十年来，贵州经济总量以287%的GDP增速稳居第一。
2010年，贵阳市商品住宅均价仅为4233元/平方米； 2020年，贵阳市商品住宅均价达到10229元/平方米。贵阳的房价十年来上涨了一倍多。这与近十年来贵州经济的快速发展密不可分。发展。
贵州只是发展较晚，但成绩较差的孩子还有更大的进步空间。
2020年全国31省商品房销售面积排名第15位
国家统计局数据显示，2020年，全国商品房销售面积176086万平方米，比上年增长2.6%。商品房销售额173613亿元，增长8.7%，增速比上年加快2.2个百分点。
2020年商品房销售面积排名前十的省份分别是江苏、广东、河南、山东、四川、浙江、安徽、湖南、江西、广西。
第二大经济省份江苏以销售面积15426.99万平方米1月全国房价排行榜，同比增长10.4%位居第一。
其中，贵州商品房销售面积5552.51万平方米，同比增长4.3%，在全国31个省份中排名第15位。
虽然排名居中，但贵州是为数不多的商品房销售增速低于商品房销售增速的地区之一（广西、重庆、黑龙江、新疆也存在同样情况）。 2020年贵阳商品房销售面积增长4.3%，销售额同比仅增长1.3%。
其实这种情况并不难理解。受疫情影响，2020年贵阳楼市显得较为低迷。 “低首付”、“现金返利”、“首付分期”、“现金礼包”等价格营销方式层出不穷。如此看来，“以价格为主”的“市场化”方式必然是导致贵阳市商品住宅销售增速低于商品住宅销售面积的主要因素。
但事实上，不仅仅是贵阳房地产市场能找到出路。如果我们因地制宜，为贵阳人民建造更好、更有诚意的房子，我相信贵阳市场还是会买单的。
连日来开盘的少数房地产项目，给贵阳市场注射了一剂强心剂。没有任何“低首付”等噱头，依然被抢购一空。这不就说明贵阳人还是买得起房的吗？ ？
关键是房子要好，折扣要实打实的折扣，而不是先用一些价格营销手段来吸引人，然后再操心其他的事情。
