买房子并不容易。对于像李翔（化名）这样的市民来说，买房不仅花掉了家里的积蓄，还带来了很多麻烦。
原来，“六户人家”在不同时间、不同形式、通过不同中介公司购买了历城区龙湖历城14号楼2单元一套期房。在此期间，直到派出所接到电话，事件才被曝光，事情的始末才得以曝光。
如今，这座“热门”房子有5位未转让的业主。看着手中签订的购房合同，五位购房者想要讨个说法。
部分购房者签订的购房合同来源：生活日报
双方沟通完成购房交易
9月9日上午10时许，龙湖春江荔城一期14号楼2单元16层一栋精装修的房子里，客厅和卧室里摆放着五张简易木床。房子虽然还没有装修好，但已经有了生活的气息。
“我们五个‘房主’偶尔会来家里住一下，毕竟这是我们的房子。”后卧室里，市民刘先生坐在床头看着一年前签的购房合同，脑海中不断浮现当初购房时的情景。买房的场景，但他万万没想到，付了60万首付后，房子就不是他的了。
老家曲阜的刘先生多年前来到济南打工。经过几番努力，他有了买房的能力，但始终没有找到合适的房子。直到2018年春节团圆饭时，刘先生的表弟才通知他，有房子出售。
“我表弟在济南买了房子，他无意中在微信上看到龙湖春江荔城有好房源，就帮我关注了。”刘先生回忆，根据表弟转发给他的房源信息，他拨打了号码后，电话那头的人是一家名叫千百家的房产中介。电话中，经纪人告诉房主，他急需用钱，准备卖掉房子。
经过简单介绍，2018年4月，在千百家顺澳华府店，他与房主于某就房价等问题进行了沟通。最终成交价为122万，但需要首付60万。
房主借钱后“失踪”
“当天签了合同，交了20万定金，但没有给收据和发票，剩下的40万首付大约一周后到期。我们也和房东约定，过户后才办理贷款。”所有权。”刘先生表示，2018年4月5月20日左右付完60万首付后，双方就没有再联系，只是等待2019年4月房子移交时办理手续。
本以为自己占了很大便宜，没想到之后发生了一系列“奇怪的事情”，这让刘先生觉得房东没那么简单。
刘先生说，2019年春节前，房东突然联系他，要求他预付10万元。如果他付了钱，他就能得到总房价的折扣。被拒绝后，房东又改变主意，表示不再给10万元，而是给5块钱。一万就可以了“我就是觉得不对劲，就从老家回到济南，和房东见了面。”
原来，房东之所以要租金，是因为他和朋友开了一家理财公司，需要交房租。由于没有资金，他们提出支付租金。
“我没同意，然后我联系了中介，检查房子有没有问题。中介回答说没有问题，所以我就回老家了。但房东又要求借钱，所以我借给他五千块钱。”但他没想到会借钱。后来，房主“失踪”了。
一房、五房待售浮出水面
据刘先生称，房东没有接他的电话，也没有接他的微信。尽管在随后的春节期间，房主联系了他，并解释称“失踪”的原因是他的朋友在汽车租赁公司租车，途中发生了车祸。因为他已经做出了保证，所以他的手机就一直留在他身边，等事情解决之后，他会第一时间联系他。抓住了他。
然而，刘先生还是觉得有些不对劲，于是他把房子出售的消息发布到了网上，不可思议的事情发生了。
“今年4月，链家中介给我打电话，说有一位李先生也在卖龙湖春江荔城一期14号楼2单元16楼的房子。当时我以为房子是我的，怎么可能被别人卖了，于是他联系了李先生。刘先生称，一开始他以为中介发错了信息，但今年4月他们见面仔细交谈后，发现他和李先生居然卖了一套房子和两套房子。次日，他向派出所报案。 “我一个人去报案，但警方说证据不足，不肯受理此案。”
随后，为了讨个说法，刘先生来到了于房主的老家。 “他的父母说，他之前卖过两套房子，最后他家人补了购房者的首付。让我们解决这个问题吧。我只是想到我和李先生一共付了100万多首付，想着房东一家可以先还一部分，然后再逐步还剩下的，但是房东一家没有本以为事情已经败露，但今年5月，房主主动到唐冶派出所自首。除了李先生，刘先生还认识了三位购房者。他们五人购买的房子都是龙湖春江荔城一期14号楼2单元16楼的同一套房，“当时我觉得一套房子卖两个人已经够奇怪了，但最终结果是五人买一栋房子。”
最终确认一屋卖六
另一位有同样感受的市民是邢先生。结婚后，夫妻俩一直租房子。
2018年5月，“当时，王先生拿着房主于某的委托书来处理房子。”费先生和押金5万元。
5月21日，中介接了先生。后来，中介告诉我，2019年4月房子交房后，我就可以搬进新家了。
然而，今年4月，当邢先生联系该机构催办交接手续时，事情进展并不顺利。 “中介说，业主出差在外，要到五月份才会回来。但业主没有等，就接到了警察的电话，通知他一栋房子以五美元的价格出售。”邢先生称，事后他询问过中介，中介要求他出示王先生与房东于某之间解除合同的手续复印件。原来，当时认识的王先生正是这套房子的一手买家。 “后来我联系了王先生，王先生让我找中介。我联系中介要求王先生出面协商，中介回复王先生不会见面。而最初中介是说，中介费可以依法追究，但向有关部门举报后，中介表示愿意退还中介费，但我们选择不退，因为要给个解释。”
各方表态
历城住房和城乡建设部：只有与房网签约2年的代理商才能出售
根据购房者提供的房主与开发商签订的购房合同，房主于2017年10月才购买该房屋，2018年5月，李女士和邢先生通过中介购买了该房屋。对此，历城区住房和城乡建设部门工作人员9月9日表示，根据要求齐鲁楼市不动产总部电话，房屋网站必须签约满2年才能委托中介出售。在得知一套房被卖多套房后，该部门已开始处理此事。但在9日截稿前，工作人员并未回应如何处理多套房子出售过程中出现的违规行为。
千百家中介：经纪商违规经营公司不知情
9月9日，就一套房“六卖”一事，山东千百家房地产经纪有限公司回应称，顺澳华府店早已关门。发现一套房多卖一套房后，公司核实，刘先生购房过程中，千百家并没有充当中介，而是龙湖春江荔城开发商的房产顾问。得知房主于某要卖房子后，他在网上找到了千百家中介起草了一份合同。而经纪人并没有说出整个故事。
“房产顾问和房主是朋友，房产顾问在微信上发了一条卖房信息。后来，刘先生找到了房产顾问，但售楼处卖不了二手房，所以房产顾问在网上找到了我们的一位代理商，但该代理商并没有通过公司，而是自己打印了一份合同。”工作人员表示，由于当时顾客没有现金，所以代理商使用了商店的POS机进行了收费。代理费。
21世纪地产：将积极解决违规销售房屋问题
参与该过程的21世纪地产9月9日表示，虽然客户购房时工作人员告知了客户房屋状况，但该公司确实在网上签约后以低于2年。
针对21世纪2018年5月20日、5月21日售出同一套房子的问题，21世纪地产济南总部工作人员表示，21世纪地产各门店都是独立的，各加盟店系统不存在。统一。当时信息没有及时提交。不过，即使当时没有及时向总部提交信息，对于为何过了一年才发现一套房子被卖一年多的情况，工作人员也没有给出明确答复。
历城警方：房主已被检察院逮捕
记者从鲤城区公安局唐冶派出所获悉，因房主做生意亏损齐鲁楼市不动产总部电话，打算将位于鲤城区龙湖春江鲤城的房子卖掉。
信息发布后，房主先将房屋出售给王先生，然后将出售所得资金用于投资，造成再次损失。由于房主负债累累，他把房子卖给了多人。
目前，房主余先生已被检察院批准逮捕。
追问：合同中提到的备案来自哪里？
一套房子陆续卖给了6位买家。事件曝光后，除王先生外的5名买家不禁心存疑虑。 “我们五个人大部分都是通过中介购买的，我和邢先生同时购买了21世纪地产的房产，相隔两天，事情太奇怪了。”购房者李女士说。
2018年5月20日、5月21日，李女士与邢先生在两家21世纪地产门店签订了购房合同，合同中明确载明：合同正本一式四份，甲、乙、三方各方C持有一。第四份合同由21世纪房地产区域分销公司提交。四份合同具有同等法律效力。 “如果一切都归档，无论工作程序多么繁琐，我们都不能等到一年后才发现问题。”李女士说。
五位购房者表示，根据签订的沟通合同，转让、首付等规定非常详细。记者看到，合同中明确写明“甲、乙方自本合同签订之日起七日内委托并协助公司进行财务服务”。该中心办理包括但不限于房产过户、评估、贷款等相关手续……”然而，事实上，五名购房者所购买的期房在2019年4月才交付使用，怎么会是这样呢？自本合同签订之日起7日内受委托办理转让、评估、贷款等事宜。
（楼市冯祥彪综合，数据来源：生活报、齐鲁晚报等）
过去的亮点
