经过20多年的快速发展，我国房地产业已基本进入稳定状态，城镇化率达到60%以上。在这个过程中，房价也一直在拼命上涨，开发商和炒房者赚取了巨额利润。 ，只有贫困的普通购房者买不起房子。如今，一二线城市和三四线城市的房价差距也非常严重。一二线城市的房价动辄就是五万、六万，但是一个奇怪的现象却出现了，那就是不管一二线城市，不管二线城市的房价有多贵目前，仍然有大量的人争相居住在这里本溪房价走势，因为这里有很多的发展机会和良好的教育资源，可以为孩子们提供更好的教育。
反观三四线城市本溪房价走势，房价走势与一二线城市相反。在经济增速放缓、人口外流、住房供应严重过剩的背景下，不少三四线城市房价暴跌，甚至跌至白菜价。现象，今天我就给大家介绍几个这样的城市。
第一个是鹤岗。众所周知，鹤岗是一座资源型城市，煤炭资源丰富。然而，随着煤炭资源的枯竭，鹤岗也遇到了诸多问题。其中之一就是房价的暴跌。大批人离开鹤岗。鹤岗市资金外流，房价从几千元跌至几百元。鹤岗不少住宅区已成为“鬼城”，房屋空置率甚至超过50%。
今天我要重点介绍内蒙古鄂尔多斯。这个地方盛产牛奶。乳制品的品种和味道都很好。虽然地处内蒙古，但这里的人均GDP却高于很多二线城市。由于消费能力强劲，这里也成为炒房者瞄准的目标。短短三四年时间，房价从两三千元涨到每平方米2万多元。房价上涨了近十倍。由于盈利能力强，越来越多的炒房客涌入这里，大家不计成本地买房。总之，能买十台的，肯定不会买五台。
不过，世界上没有只升不降的商品，同样适合用在房子里。由于鄂尔多斯本身就是一个三四线城市，除了当地人买房消费之外，外地人基本不会来这里居住，所以炒房者在房价上涨的时候，就必须有人接手。但由于人口不多，炒房者开始密集抛售，房价开始下跌。现在这里的房价已经从2万元回落到原来的样子。很多开发商我也发现没有人来买房。房产建设到一半就没钱了，出现了很多烂尾楼。现在的鄂尔多斯就像一座“空城”，但奇怪的是，无论鹤岗和鄂尔多斯的房价是多少，都很便宜，甚至低至几百元，但前来购买的人却不多。
像鄂尔多斯这样的很多城市，房价经常在炒房者的带动下疯涨。但由于缺乏产业支撑，加上地广人稀，住房需求并不大，最终有所回落。事实上，这些城市房价上涨的逻辑与一二线城市不同。相信鄂尔多斯、鹤岗等城市并不是第一个房价跌至白菜价、成为“鬼城”的城市。如今，很多资源型城市，如抚顺、本溪、鞍山等房价也大幅下跌。但目前房价基本维持在1000元至4000元之间，没有出现数百元的房地产项目。尽管这些城市的交易相当活跃，但人口却出现了净流出。这已经成为一种趋势。
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