今天，国家统计局发布了2024年8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，8月份全国楼市呈现稳中有跌的态势。虽然部分城市房价有所上涨或下跌，但总体而言，楼市仍处于调整期。
新房和二手房降幅均扩大
8月份，全国70个大中城市新建住宅价格环比下降0.73%，降幅较8月份扩大0.08个百分点；二手住宅价格环比下降0.95%，降幅扩大0.15个百分点。
从全国房价环比走势来看，尽管新建、二手住宅价格环比降幅连续两个月收窄，但8月份仍再次扩大。
纵观四个一线城市，8月份，虽然70个城市新房均价降幅较多，但一线城市均价收窄2024上海房价走势，环比降幅为0.3%，降幅收窄0.2%与上月相比的百分点。其中，北京、广州、深圳分别下降0.5%、0.5%和0.8%，上海上涨0.6%。
二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点，其中北京、上海、广州、深圳分别下降1.0%、0.6%、0.7%分别为1.3%。
房价上涨城市数量保持不变
从环比上涨的城市个数来看，8月份70个大中城市中，新建房和二手房环比分别有2个和1个城市，分别为2个和1个。与七月相同。
上海新房市场仍领跑市场
8月份，仅上海和南京新建住宅价格环比上涨，涨幅分别为0.6%和0.2%。西安房价环比持平，其他城市环比均下跌。
杭州新建住宅价格环比下降0.1%2024上海房价走势，降幅比7月份收窄0.2个百分点。 5月份以来降幅总体呈现收窄趋势；二手住宅价格环比下降0.7%，降幅扩大0.3个百分点。在经历了今年上半年的六连跌后，二手房价格在6月份短暂企稳回升。然而，从7月开始，70个城市房价指数再次连续两年下跌。
仅吉林市二手住宅价格上涨0.1%。从过去一年成都房价走势来看，8月份二手住宅价格降幅收窄0.2个百分点，新建住宅价格环比降幅扩大0.6个百分点。
