房价出现回升迹象。
5月18日，国家统计局公布4月份70个大中城市房价数据。 4月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个。城市数量分别增加6个和16个；保持稳定和下降的城市数量有所减少。
初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比平均上涨0.3%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，大部分城市房价同比仍下跌，但由于部分城市房价环比上涨，总体同比4月份房价同比降幅略有收窄。
值得一提的是，一线城市全线上涨，前期龙头城市企稳。温州、杭州等城市止跌。温州环比上涨0.7，杭州环比上涨0.4。
北上广深房价上涨
这一增长主要集中在一线城市和少数二线城市。
国家统计局数据显示，4月份，北上广深四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨，其中新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨。最高增幅分别为1.8%和2.4%。少数二线城市房价上涨，部分三线城市大部分房价仍在下跌。
分城市看，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二三线城市新建商品住宅价格下跌环比平均分别增长0.1%和0.3%。
其中，二手房价格的涨幅更为明显。全国70个大中城市中，4月份，二手房价格环比上涨的城市有28个，环比上涨的城市有16个。
国家统计局的统计数据还显示，4月份四个一线城市二手房价格环比均上涨。其中，深圳以环比增长2.4%位居全国第一，北京以环比增长2.1%紧随其后。
北京房价全线上涨
国家统计局数据显示，4月份，北京市新建住宅、新建商品住宅价格环比分别上涨0.7%和0.8%，涨幅分别扩大0.2和0.5个百分点与上个月相比；环比同比分别下降3.2%和4%。降幅比上月分别收窄0.6和0.7个百分点。
位于海淀高端学区的和景盈悦泰项目负责人告诉21世纪经济报道记者，此次北京楼市回暖的主要动力来自于改善性住房的需求。
刚刚过去的4月，北京新建商品房、二手房将再创年内新高，被称为市场热信号的“地王”、“太阳盘”相继出现。
4月27日，首创置业以总价56.4亿元拿下北京市海淀区西北王镇一块住宅与公建混合用地，溢价率为48.93%。
“地价加上建筑安装税和财务管理费用，项目未来成本价将达到7万-8万，如果考虑10%-20%的利润，预计售价将在10万以上。 ”北京中原房地产市场研究部总监张大伟表示，作为即将建设的20层高层住宅，该地块的楼面价是该地区最高的。
土地一经释放，也直接带动了周边项目的参观量和成交量。地王项目旁边的和景盈御平台项目正在火热销售中。 “3月30日新政后，尤其是高地价拍卖后北京房价回暖，项目的参观量和成交量翻倍，小户型基本已售空。缺货了。”和景盈余平台项目负责人表示。
（肖欣欣编辑）
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