现在我国很多城市的房价都非常高，尤其是上海、深圳等一线城市。不过，中国也有一些城市房价持续下跌。房价跌幅最大的三个城市是哪三个？为什么他们的房价跌得这么厉害？
1.煤炭城——鹤岗
房价跌幅最大的三个城市中，首当其冲的是鹤岗。
鹤岗市位于我国东北地区。是黑龙江省下辖的地级市，又称煤炭城。是国务院批准的黑龙江省东北地区中心城市之一，也是我国重要的能源工业城市。总面积约1.47万平方公里，人口约89万。
鹤岗市位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南与松花江、佳木斯接壤，西与伊春接壤。其地理位置较为特殊房价跌的城市，夹在黑龙江、松花江、小兴安岭三大地形包围的“金三角”地区。
鹤岗自然资源十分丰富。不仅如此，这里还是一个拥有大河、森林、湿地等地貌的旅游胜地。而且由于鹤岗属于北温带大陆性季风气候，鹤岗的冬天非常寒冷。此时的鹤岗，十分寒冷。从山坡上可以看到冰川、大雪等自然景观。同时，龙江三峡也位于鹤岗。是黑龙江省十大旅游景区之一。
那么，为什么一座资源丰富、又是旅游胜地的城市房价下降得如此之快呢？
据了解，目前鹤岗大部分地区的房价仅为每平方米2000至3000元，而一线城市的房价已达到每平方米数万元。也就是说，在一线城市买个卫生间就相当于在鹤岗买一套房子，价格相差无几。更令人惊讶的是，鹤岗老城区的一些房子甚至只需几万元就可以买到。
造成这一结果的第一个原因是鹤岗建的房子太多了。仅2013年至2018年五年间，鹤岗就新建房屋约11万套。这是因为鹤岗素有煤城之称，因此该市不少地区地面已被掏空，附近房屋面临倒塌风险。
为了保障鹤岗居民的生活，鹤岗市政府将原来的棚户区改造为住房区。有些人甚至分到了几套房子，但新建的房子仍然只有三分之一的入住率。
二是鹤岗人口外流严重。尽管该地区煤炭资源丰富，但经济发展却不容乐观。因此，不少当地年轻人选择外出打工。这使得已经建好的房子很难出售。为了增加购买力，房地产开发商被迫降价。 。鹤岗的房价也因此一降再降。
2.“众宫”——鄂尔多斯
第二个房价大幅下跌的城市是鄂尔多斯。鄂尔多斯，蒙古语，意为“众多宫殿”。它位于内蒙古自治区西南部。是内蒙古自治区下辖的地级市，地处鄂尔多斯高原腹地。
鄂尔多斯总面积约8.7万平方公里，总人口约215万，人口密度较低。鄂尔多斯属北温带半干旱大陆性气候，温差较大。由于内蒙古自治区地处我国内陆地区，多高原、山地，来自海上的潮湿空气无法到达内蒙古，所以鄂尔多斯干燥，少雨。
不过，鄂尔多斯有一个优势，那就是矿产资源非常丰富。该地区已发现矿产50多种。其中煤炭储量最大，煤炭探明储量达1676亿吨，约占全国煤炭探明总储量的六分之一。此外，该地区还拥有大量石油和天然气储量，尤其是天然气。该地区已探明的天然气储量已超过8000亿立方米，约占中国总量的三分之一。
这些资源的存在，保证了鄂尔多斯能够长期向其他省份输出大量资源，但这也导致了一个问题，那就是鄂尔多斯成为了一个没有任何资源投入的纯资源输出城市。
这些资源让很多商人眼红，不少商人纷纷前往鄂尔多斯进行商业开发。这使得鄂尔多斯的人均GDP大幅上升，甚至一度超过香港。
但随着鄂尔多斯居民变得富裕起来，房价开始上涨。不过房价跌的城市，鄂尔多斯的环境并不好。该地区48%的土地是沙漠地区，无法居住。另外，内蒙古自治区也属于我国的西北，而西北有一个特点，那就是缺水，非常干燥。
鄂尔多斯也不例外。房价的上涨让当地人不再愿意在这里买房。确实，在房价差不多的情况下，人们更愿意购买环境更好或者交通更便利的房子，但鄂尔多斯不具备这两个条件。因此，鄂尔多斯当地居民和投资建厂的商人对鄂尔多斯的房子兴趣不大，导致鄂尔多斯房价持续下跌。
3、石油城——玉门
房价跌幅最大的三个城市中最后一个是甘肃省玉门市。
玉门位于甘肃省西北部、河西走廊东部。东与嘉峪关、金塔县相连，西与瓜州县相连，南北与肃北蒙古族自治县相连。
玉门面积约1.35万平方公里，但人口只有13.7万。玉门属大陆性中温带干旱气候，光照充足，降水稀少。年平均降水量仅63毫米左右，夏季高温，冬季严寒。
玉门房价到底有多低？据了解，在玉门老城区，有的房子低至1万元就能买到。那么造成这个结果的原因是什么呢？
首先，玉门是全国首批资源枯竭城市之一。该地区过去石油储量丰富，但经济模式过于简单，基本只是通过出口石油资源获取资金。
经过不断的开发，现在玉门的石油已经很少了。此外，该地区降水量很少，许多土地已经干燥。因此，玉门的房屋购买力很低。
其次，玉门人口稀少。我国山东省面积约15.79万平方公里，人口1亿多。玉门面积1.35万平方公里，人口却只有13万多。也就是说，山东省的面积是玉门的10多倍，但人口却是玉门的770倍左右。
造成这一结果的原因是，资源开发后，玉门的外来人口和当地原住民大部分选择了到其他城市发展，所以现在玉门居住的人口以老年人为主。
