12月15日，国家统计局发布2021年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动统计数据。2021年11月，70个大中城市商品住宅销售价格继续上涨环比下降，同比增幅继续回落。
一、各一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比全面下跌。
据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京、上海环比分别增长0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州、深圳分别比上月下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月持平；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
其中，安庆新建住宅环比下降0.2%，二手房环比下降0.6%；
2、各一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比继续下降。
据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅分别回落0.2和0.9个百分点分别与上个月相比。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。
其中，安庆新建住宅同比下降0.9%，二手住宅同比下降3.7%。
从数据看安庆房价将全面下跌，新建住宅价格环比上涨的城市继上月的27个下降至13个后，再次下降至10个，连续6个月下降。新房价格环比下降的城市数量增至58个。二手房价格环比上涨的城市数量再次下降，由上月的4个减少到3个。二手房价格环比下跌达到63个。虽然房价下跌的城市在增加，但我们可以看到，11月份，新建、二手房价格下跌的城市中，约有85%不超过0.5%。房价基本保持稳定。与10月相比，降幅明显不少，不超过0.5%的城市。 70个城市的房价走势代表了全国房地产市场的走势。新房和二手房的持续下滑已经持续了两个月。小编认为，房地产市场回归理性将是未来的主流。 “房子是用来住的，不是用来炒的”理念深入人心。与此同时，房价并没有大幅下跌。总体来看安庆房价将全面下跌，房地产市场波动中平稳。
我们来看看2021年11月70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
（看看你所在的城市！）
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从新建商品住宅销售价格来看：
安庆纳入统计的新建住宅价格环比下降0.2%，同比下降0.9%；合肥房价环比下跌但同比上涨；蚌埠房价环比下跌，同比上涨。
合肥环比下降0.3%，同比上涨4.0%；安庆环比下降0.2%，同比下降0.9%；蚌埠环比下降0.3%，同比上涨1.7%。
安庆新房价格历史记录：
2020年12月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比上涨0.4%。 2021年1月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比上涨0.2%。 2021年2月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.4%。 2021年3月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.3%。 2021年4月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.3%。 2021年5月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.2%。 2021年6月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.3%。 2021年7月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.1%。 2021年8月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比持平。 2021年9月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比上涨0.4%。 2021年10月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.1%。 2021年11月70个城市房价数据显示，安庆新建住宅环比下降0.2%。
点评：国庆黄金周安庆各大地产项目均推出住房、工装房、车位优惠。还有一些已清算的房产，折扣力度加大。 “3xxx元/㎡起、4xxxx元/㎡起”等广告不断充斥微信朋友圈。可见，这样的广告无非是噱头，上下层房源信息的发布只是为了吸引访问量，增加人气，但同样，如果折扣率提高，就会有很多楼盘被抢购一空。供有急需的人选择。
从新建商品住宅建筑面积来看
①安庆90平方米及以下新建住宅价格环比下降0.2↓，同比下降0.3↓。 ②安庆90-144㎡新建住宅价格环比下降0.2%↓，同比下降0.8%↓③安庆144㎡以上新建住宅价格环比下降0.1%，同比下降1.9%↓
二手房销售价格：
从二手住宅销售价格看，纳入统计的合肥环比下降0.1%，同比上涨3.5%；安庆环比下降0.6%，同比下降3.7%；蚌埠环比下降0.5%；同比上涨2.7%。
安庆二手房价格历史记录：
2020年12月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.3%。 2021年1月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.1%。 2021年2月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.4%。 2021年3月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.1%。 2021年4月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.2%。 2021年5月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.3%。 2021年6月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.2%。 2021年7月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.4%。 2021年8月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.3%。 2021年9月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.4%。 2021年10月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.5%。 2021年11月70个城市房价数据显示，安庆二手房环比下降0.6%。
安庆二手房价格整体呈下降趋势
二手房按面积销售价格：
①安庆90㎡及以下二手房价格环比下降0.5%↓，同比下降3.7%↓②安庆90-144㎡二手房价格环比下降0.5%环比↓，同比下降3.5%↓③安庆144㎡以上二手房价格环比下降0.9%↓，同比下降4.8%↓
