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介绍
国家统计局2月26日公布的数据显示，全国70个大中城市房价有所扩张，其中一线城市涨幅明显。北京、上海、广州、深圳领先全国。深圳新建商品房同比增长52.7%，位居第一。
国家统计局2月26日公布的数据显示，全国70个大中城市房价有所扩张，其中一线城市涨幅明显。北京、上海、广州、深圳领先全国。深圳新建商品房同比增长52.7%，位居第一。
38个城市新建住宅价格环比上涨
从环比看，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格分别上涨的城市有38个和37个。国家统计局城镇司高级统计师刘建伟分析，房价环比涨幅有所扩大。
数据显示，新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点，最高涨幅为4.1%，比上月扩大0.9个百分点；二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点，最高涨幅为5.7%，比上月扩大2.4个百分点。
同比而言，房价上涨的城市数量持续增加，且增速持续扩大。
刘建伟表示，1月份，新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个，比上月增加4个，且25个城市涨幅均大于上月；二手房价格同比上涨的城市有40个。环比增加5个，其中环比增长的城市有34个。
多数三线城市房价仍在下跌
1月份数据显示，一线城市房价涨幅持续扩大，其中北上广深领跑全国。与此同时，大部分三线城市房价仍在下降北上广深房价走势，城市间房价分化持续。
从同比涨幅来看，无论是新建商品房还是二手房，一线城市平均同比涨幅都在20%以上，远高于常年平均涨幅。二线城市同比增幅约1%。深圳、上海、北京新建商品住宅价格涨幅位居前三位，涨幅分别为52.7%、21.4%和11.3%。二手房方面，深圳、北京同比增长明显，其中深圳上涨49.7%，北京上涨23.7%。
从环比看，1月份北上广深四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅扩大0.5%分别比上月和1.2个百分点。新建商品住宅价格涨幅最大的是深圳，上涨4.1%，北京上涨1.1%。二手住宅价格中，深圳上涨5.7%，北京上涨2.3%。
近日，清华大学、北京大学相关机构联合发布数据。 CQCHPI（中国典型城市住房同质价格指数）新建商品住宅指数显示，近十年典型城市房价涨幅惊人，尤其是一线城市。 2006年至2015年，典型城市房价总体上涨255.1%，年均上涨13.5%，比同期GDP年均增速9.5%高出42个百分点。
典型城市中，近十年房价涨幅前三名的城市分别是：深圳房价整体上涨508.5%，年均涨幅20.4%；上海整体房价上涨384.6%，年均上涨17.6%；北京整体房价上涨380%，年均涨幅380%。两者均上涨17.5%。
春节是房地产销售淡季，但春节过后，北上广深等一线城市的房地产市场开始火爆，卖家甚至一日三度提价。
近日，针对房地产市场存在的结构性问题，上海市出台了《关于进一步优化本市土地和住房供应结构的实施意见》，其中包括要求进一步提高中小套型住房供应比重的一系列措施在商品房用地中。此外北上广深房价走势，据媒体报道，深圳可能会收紧非深圳户籍人士购房资格。 （中国新闻网）
