4月，洛阳市场延续3月的“小印度春”热度洛阳市房地产开发网，楼市整体运行平稳。与此同时，4月30日，主城区土地市场集中供应10宗住宅用地，成交6宗。区域分化明显。核心区优质地块更受开发商青睐，非核心区地块更受开发商青睐。小心。本月洛阳房地产企业及典型项目销售业绩如何？我们来看一下2021年1月至4月的销售业绩数据：
房地产企业排名
特别声明：房地产企业销售数据统计以2021年1月1日至4月30日期间销售的商品房为数据，包括商品房、写字楼、公寓、商业。主要基于洛阳市区范围内的CREIS中间指数数据（统计范围：洛龙区、咸河回族区、老城区、西工区、涧西区、高新区、宜宾区、经济开发区、偃师、孟津） ，并结合当期整体经营状况和销售情况进行分析统计；对于少数不在监测范围内的企业和企业内的项目，由企业提供相关文件，经审核后也纳入统计范围。本报告仅供参考，对于因使用本报告及其内容而产生的任何直接或间接损失，我们不承担任何责任。
2021年1月至4月，洛阳市前10名房地产企业销售总额82.7亿元，销售面积前10名企业销售面积合计91.2万平方米。其中，前10名房地产企业的销售门槛为3.6亿元/3万平方米。
建业地产1-4月销售业绩13.9亿元位列销售金额榜第一；中城集团以12.8亿元的销售业绩位居销售产值榜第二位；绿都地产集团以11.6亿元的销售业绩位居销售产值榜第二位。销售业绩位居销售金额榜第三位。销售面积排名前三名的企业分别为：中城集团、建业地产、佳兆业集团；销售面积分别为16.6万平方米、13.9万平方米、12.5万平方米。
项目排名
特别声明：各房地产公司项目销售数据统计以2021年1月1日至4月30日期间销售的商品房为主，包括商品房、写字楼、公寓、商品房。主要基于洛阳市范围内的CREIS中间指数数据。 （统计范围：洛龙区、仙河回族区、老挝成都区、西工区、江西区、高新区、宜宾区、经济开发区、偃师、孟津的销售监测数据）进行分析统计本期整体经营状况及销售情况；对少数不在监测范围内的项目，由企业提供相关资料，经审核也纳入统计范围。本报告仅供参考，对于因使用本报告及其内容而产生的任何直接或间接损失洛阳市房地产开发网，我们不承担任何责任。
2021年1月至4月洛阳市商品住宅销售排行榜前10名的销售金额总额为57.56亿元，其中TOP10的销售金额门槛为2.88亿元。华耀城佳兆业滨水项目本月继续稳居销售榜首，1-4月销售额9.96亿；旭辉时代天际线以7.51亿元销售额排名第二，旭辉朗瑞中央公园以7.38亿元销售额排名第二。亿元排名第三。
特别声明：各房地产公司项目销售数据统计以2021年1月1日至4月30日期间销售的商品房为主，包括商品房、写字楼、公寓、商品房。主要基于洛阳市范围内的CREIS中间指数数据。 （统计范围：洛龙区、仙河回族区、老挝成都区、西工区、江西区、高新区、宜宾区、经济开发区、偃师、孟津的销售监测数据）进行分析统计本期整体经营状况及销售情况；对少数不在监测范围内的项目，由企业提供相关资料，经审核也纳入统计范围。本报告仅供参考，对于因使用本报告及其内容而产生的任何直接或间接损失，我们不承担任何责任。
2021年1月至4月，洛阳市商品房销售面积前10名的销售面积合计为61.44万平方米，其中TOP10的销售面积门槛为3.5万平方米。华耀城佳兆业滨水项目以销售面积12.48万平方米排名第一；旭辉朗瑞中央公园以7.05万平方米销售业绩排名第二；旭辉时代天际线以6.87万平方米的销售业绩排名第三。
|重点地块解读：
地块一：LYTD-2021-25地块位于高新区孙石公路以南、前川路两侧。该地块用途为普通商品房，面积42596.04㎡（约63。89亩），起拍单价700万元/亩，起拍层价4200元/㎡，容积率1.0~2.5之间，建筑密度≤35%，建筑限高50米，绿化率≥35%。四家开发商参与竞标。经过四个多小时，美的最终以35.92%的高溢价率中标。成交总价60790万元，成交单价951.42万元/亩，成交楼面价5708.51元/㎡。
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