近日，网络爆料驻马店市某镇房价非常低。一套134平方米的房子只需18万元焦作房价多少钱一平方，单价每平方米仅1300多元。河南省是人口大省，驻马店市作为河南省的地级市，从来不缺人口。很多在驻马店农村盖过房子的人都知道，现在盖一栋三层房子要30万以上。所以，对比一下商品房的价格，就知道这款单价130平米的商品房价格有多低了。更何况焦作房价多少钱一平方，这只是房东的要价。如果你想要的话，价格可能会更低。
事实上，不仅驻马店房价低，河南省另一个地级市焦作市的房价也低。在焦作市普吉路与太行路交汇处的一栋1993年建成的7层住宅楼里，一套67平方米的房子售价仅15万元，单价2200多元。与周边售价6000至7000元的新房相比，价格确实低了不少。这只是河南省的两个地级市。全国有多少个这样的城市？
很多人只看到一二线城市房价持续上涨，以此作为全国房价的标杆，错误地认为房价会持续上涨。众所周知，中国大部分城市都是三四线城市，更多的房子也在三四线城市。现在很多三四线城市的房价动不动就过七千、八千，甚至一万多。拿什么来支撑这么高的房价？ 2016年，在去库存、购房补贴、货币化棚户区改造等政策以及一二线城市限购的推动下，大量炒房者涌入三四线城市，导致大部分三四线城市房价翻倍。双倍的。
但房地产行业监管日趋严格，提出“房不炒”。如今，三四线城市房地产市场面临的问题是房价太高、需求太少，买房的需求更少。与此同时，投资者以前购买的房屋现在正在大量出售，二手房的价格低于新房的价格。其实归根结底，三四线城市根本就没有足够的人口和足够高的工资水平来支撑如今的高房价。
由于大多数三四线城市没有支柱产业，无法为当地居民提供良好的就业机会，更谈不上吸引外来人才。受此影响，大部分三四线城市的人口流失越来越严重。三四线城市的房屋已经出现过剩。未来，如果人口流失到一定程度，无论价格如何，都很难说是否有人会买这里的房子。到时候，可能有人有几套房子，租不出去，又卖不出去。如果不出门，每个月都要交物业费。如果未来开征空置税和房产税，三四线城市的房子越多，负担可能就越大。
事实上，对于三四线城市的房价，业内人士基本达成共识，未来三四线城市房价下跌的概率很大。就连一直看好房价的经济学家马光远今年也改变了看法。马光远认为，现在买房要谨慎，尤其是三四线城市。不要轻易购买，否则会损失金钱。
现在很多人都认为中国的房价还会继续上涨。这也是20年来形成的观念，他们认为房价不能跌。不可否认，一线城市和热门二线城市的房价肯定会持续上涨，但大部分三四线城市呢？房价还会继续上涨吗？不可能的。受通胀影响，部分三四线城市房价可能继续缓慢上涨。而资源萎缩的三四线城市房价下跌甚至可能没有底线。
房子也是商品。许多人投资房地产并做生意。不要说房价不能低于成本价，面粉不能比面包贵。这个理论不适用于未来大部分三四线城市。如果未来开征房产税、空置税、租赁税，一些三四线城市拥有多套住房的人将无法出售或出租房屋。空置税和财产税也将是一个很大的负担。到时候，这些拥有很多房子的城市里的人们会怎样呢？到时候卖房子可能考虑的不是价格，而是有没有人愿意接手。
这不是白日梦。英国、加拿大曾出现过1元甚至折价出售房屋的案例。主要原因并不是业主无力承担房产税和空置税。业主们只是想尽快把负担转嫁给别人。
