国家统计局刚刚公布福州二手房价，福州二手房价格上涨！全国70个城市中，只有福州出现增长！相当厉害啊~
二手房涨0.1%！数量和价格都上涨了！
国家统计局刚刚公布了3月份70个大中城市的房价。数据显示，刚刚过去的3月份，福州房价环比上涨0.1%，结束了二手房连续十连跌的局面。
值得注意的是，70个城市中，仅福州1个城市3月份二手房价格环比上涨，涨幅相当惊人。
全国范围内，3月份70个城市二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降5.9%。市场已连续11个月环比下跌，但降幅较2月份收窄0.1个百分点。
价格方面，二手房平台数据显示，3月福州二手房均价25767元，环比上涨5.41%，重回全国前十。 。
值得注意的是，房价排名前十的城市中，福州、北京、东莞是仅存的三个房价上涨的城市，且涨幅最大。它是唯一一个环比和同比均有所增长的城市。
二手房价格的反弹离不开交易量的支撑，而主要原因之一就是3月份学区房交易较为火爆。
据房产侦探统计，3月份五区二手房成交3288套，其中仓山以1067套排名第一，鼓楼以927套紧随其后，济安以721套排名第三。
鼓楼二手房交易主要集中在学区房。学区房成交量的增加，自然带动了价格的反弹。
当然，二手房交易量的回升也离不开部分房东以价换量。经过去年下半年的调价，很多房子的价值正在回归理性，性价比也愈加凸显。
新屋销量下降 0.2%，售出 2,211 套，价格下跌，成交量上升。
新房方面，3月份新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，迄今已连续十年下降。
从全国来看，房价上涨的城市数量开始增多。 70个大中城市中，新建住宅价格环比上涨的城市有11个，比2月份增加3个。
上海涨幅0.5%领跑全国；西安、北海上涨0.4%；太原、重庆上涨0.3%；吉林、遵义、大理均上涨0.2%；桂林、南充、平顶山均上涨0.1%。
回到福州，从成交量来看，3月份五区新房成交2211套，环比增加1847套。成交面积201063平方米，环比增长415.46%，创11个月新高。
成交量明显回升，说明春节后降息+20%首付政策组合已经显现效益，不少人已经开始购买。
据楼市侦探介绍福州二手房价，近期不少热门楼盘推出，且销售情况良好。市场也非常活跃，市场正在以肉眼可见的势头复苏。
房产侦探有话要说
总体来看，福州房地产市场成交量呈上升趋势，“小印度春”行情初显。但与去年同期相比，人气仍较弱。不过，随着降息和20%首付的实施，市场的购房意愿正在慢慢增强。
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