市建设局提供的上半年房地产市场运行数据显示，今年以来，金华城市房地产依然平稳健康发展。 随着新房上市量大幅下降，销量逐渐恢复。 6月底，商品房库存枯竭周期已降至13.28的一个月新低。
新建商品住宅预售量和商品住宅库存可售面积均大幅下降，是上半年城市房地产市场的显着特征。 据统计，1-6月城镇新建商品住宅累计批准预售面积35.94万平方米，同比下降45.73%； 6月末商品房累计可售面积176.89万平方米，同比下降22.1%。
2014年以来，市区进一步调整优化土地供应结构，减少住宅用地出让规模，土地供应指标向商业商业、娱乐休闲、科教文化卫生等领域倾斜，提高土地利用率支持现代服务业综合试点。 近两年，商品房库存由居高不下转为持续大幅下降。
从年初的低迷，到中央去库存政策的升级，再到一二线城市房价的快速上涨，今年全国房地产市场相当不稳定。 今年4月底，市政府出台九项意见，着力化解房地产库存，促进房地产市场平稳健康发展。 特别是在国家购房税收优惠、城镇1%购房补贴等利好政策持续推动下，2月份城镇房地产交易量迅速摆脱低迷状态。 3月份以来，商品房成交量连续四个月超过去年同期。
数据显示，今年上半年，城镇商品住宅共销售6482套，同比增长0.09%； 累计成交面积74.13万平方米，同比下降4.13%。 据市房地产交易中心分析，去年上半年恰逢27街区购房券市场化发放集中期，直接拉动商品房消费约10亿元。 今年上半年成交量能与去年同期基本持平，实属不易。 这不仅与一系列促进购房的政策激励有关，也表明城市购买力依然强劲，住房需求旺盛。
随着城市人居环境不断改善，公积金异地贷款放开，境外购房比例逐步提升，也加速消化商品房库存。 2015年购房人群中，78%来自城市金华 房地产，9%来自本市其他县（市），5%来自省外，8%来自外省。 今年1-6月，城镇购房比重下降1%，市内其他县（市）下降3%，全省其他地区持平，其他地区购房比重下降省份增长4%。
今年6月，中国城市竞争力研究会发布的2016年中国十大宜居城市排行榜中，金华位列全国第六位，仅次于珠海、威海、信阳、惠州、厦门，比去年上升一位。 金华近11年9次跻身中国十大宜居城市，成为上榜次数最多的城市。
该市房地产主管部门建议，在继续建设美丽金华、优质金华、优化城市宜居环境的同时，加强商品房的科技化、智能化、人性化设计，提升品质，引进新产品金华 房地产，避免同质化和低水平发展。 竞争激发更多潜在改善需求，促进房地产市场持续健康发展。
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