随着促进楼市“止跌企稳”的各项政策效果显现，近期房地产市场交易更加活跃，价格逐渐企稳。一线城市和重点城市是本轮复苏最先受益的市场。基于产品价值的稀缺性以及目标群体对政策和市场的敏感度，在一二线城市布局核心资产的开发商率先实现了增长。 Curve、新世界中国就是其中之一。
多年来，新世界聚焦粤港澳大湾区、长三角市场以及北京、沉阳、武汉等区域中心城市，使得旗下大部分项目具备核心资产特征在核心城市。产品方面，新世界聚焦改善型住房需求和大型综合体的投资运营。在提供优质产品和服务的过程中，树立了强大的品牌形象和市场号召力。在运营模式上，新世界坚持房地产开发与物业运营并行的“双轮驱动”模式，通过住宅销售与自有物业的均衡发展应对行业波动。
在新世界发展新任行政总裁黄少梅的带领下，新世界近期积极抓住政策红利，抢占市场机遇，制定灵活有效的市场策略和适销对路的营销计划。道并举，牢牢抓住市场机遇，取得了优异的成绩。 2024年7月至2024年12月，新世界中国内地业务销售额突破70亿元，半年内完成了全财年业绩的70%。与此同时，新世界多家大型商业综合体相继亮相，主力店纷纷开业。好消息不断，充分展现了新世界强大的执行力和计划履行能力。
展望2025年，市场普遍认为各项扶持政策有望继续落实，市场预期持续向好。这些政策不仅将继续提振市场信心，也将为市场提供更加充裕的流动性。新世界也将继续发挥自身优势，依靠两轮驱动，走上又快又稳的高质量发展之路。
抓住市场机遇，多个项目销售业绩领跑区域市场
9月份以来，随着各项政策的出台，市场逐渐呈现出止跌企稳的积极态势。在此期间新世界房地产集团，新世界展现出积极的应对策略和灵活的应变能力，多个项目取得了骄人的业绩成果。
在华南市场，广州豪宅标杆的凯旋新世界推出新一期住宅小区——广东观地。该项目首次上线就获得成功，实现量价双赢。一上市就取得了18亿元的骄人业绩。位于广州东部的新世界星汇凭借优质的产品交付能力，在11月成交榜中位居广州第二位，成交笔数、金额、面积均位居该区域榜首，使得这是名副其实的“所有卓越的冠军”。位于广州番禺长隆CBD核心区的耀盛新天地广场丨耀盛尊府，2024年1月至11月，荣获广州市成交总金额前20名（成交金额6-800万区间） ）、番禺区平均成交金额 其中，复式产品成交总额、销售套数、成交均价位列前三。
位于白鹅潭CBD的新世界·天府已连续多月稳居人流量和成交量前十名，双12特卖首周销售率突破60%。同样位于白鹅潭地标圈的新世界凯悦湾在近期的营销活动中表现惊艳。短短60秒迅速实现销售额3亿。周末销量增加，销量又突破 2 亿。 ，成为市场关注的焦点。
北方市场，沉阳悦景新世界项目继续领跑市场。 2024年以来，该项目累计完成销售额11亿元，位居区域TOP1、沉阳市TOP2。鞍山新世界·铂铸集团凭借卓越的品质和精准的定位，从全市别墅产品中脱颖而出，夺得销售套数和销售金额冠军。新推出的廊坊新世界家居项目实景宽屏平地和廊坊新世界中心花园联排别墅受到市场青睐，成为该地区现象级热点楼盘。
在武汉，新世界汉江·云和提前掀起了家乡购房热潮。 12月，A江景大厦二期启动。购房优惠政策与新品推广齐头并进，掀起内环购房热潮。
新世界的项目大多位于核心城市的核心区域，享有得天独厚的区位优势，展现出卓越的价值潜力。秉承“新城市发展”理念，新世界始终把满足多元化的居住需求，尤其是追求高品质生活作为首要目标。新世界不仅注重产品和服务的高质量呈现，而且对市场趋势和客户需求有着更深入的了解。同时，通过推动建筑美学创新和户型优化设计，打造差异化竞争优势，赢得了市场的广泛认可和信任。
投资物业的好处继续凸显交付计划的能力
在房地产开发领域处于行业领先地位的同时，新世界在房地产投资领域的表现也更为突出，一系列重大项目的官宣和大商户的签约或开发，展现了其强大的计划交付能力。
12月4日，K11 ECOAST滨海文化艺术区启动发布会在深圳成功举行。 K11 ECOAST位于深圳前海蛇口太子湾之滨。是K11在中国大陆的首个旗舰项目，总建筑面积22.85万平方米，涵盖文化零售地标K11 ECOAST、多功能文化空间K11 HACC、新时代办公空间K11 ATELIER以及Promenade等沿着海岸蜿蜒的长廊。项目多元业态将艺术、人文、自然充分融合，旨在为深圳打造集文化、商业、生态于一体的世界级滨海文化艺术区。
9月底试营业的宁波THE PARK by K11 Select也迎来新品。 12月21日，万众瞩目的茑屋书店宁波首店盛大开业。前沿创新的文化消费体验与宁波的文化氛围和K11的艺术定位相得益彰。与此同时新世界房地产集团，包括Dynasty Club、Chole Burberry Perfume、Perfumebox、FERRAGAMO、GCDC在内的多家浙江、宁波首店也即将开业。当天，宁波新世界THE PARK by K11 Select圣诞亮灯仪式同步开幕，为消费者带来一系列丰富多样的主题活动，用丰富多彩的活动与消费者产生互动与共鸣。
北京新世界商务大厦也迎来重大招商进展。该项目已成功吸引长江商学院入驻，将作为长江商学院北京新校区，有助于吸引世界一流的学术精英，培养一批具有国际影响力的商界领袖。全球化视野、人文关怀、社会责任和创新精神，为中国和世界谱写企业管理教育新篇章。同时，项目在北京市场的影响力大幅提升。
此外，广州耀盛新世界广场项目也将于2025年迎来重要里程碑，届时写字楼、K11 Select及住宅将全部进入交付期。杭州江明月朗园已顺利交房，新世界城艺术中心一期写字楼和商业楼进入销售和租赁，也将为新世界业绩增长提供保障。
年报显示，2024财年，新世界投资地产板块业绩录得约9%的增长，其中K11板块业绩逆势增长12%。这一成绩继续印证了K11卓越的品牌影响力和新世界卓越的商业运营能力。未来，全国各地的K11项目将陆续建成开业，预计将分布于内地12个重点城市。这将有利于提高经常性租金收入比重，有效带动集团业绩稳步提升，并提供充足的现金流。
我有信心快速、稳定地实现年度目标。
在这一轮市场复苏中，新世界展现了对市场趋势的精准把握和对购房者需求的深刻洞察。这主要得益于新世界在多年来深耕香港及内地市场的过程中，打造了一支团结、高效、专业、稳定的团队。这支团队兼具国际化视野和本土化决策效率，构建了独特的核心竞争力。在新任CEO及管理团队的带领下，新世界有望进一步巩固和放大这一优势，继续以优质的产品和服务赢得市场的青睐，从而顺利渡过周期，进入新的发展周期。发展阶段。
面对加速复苏的楼市，新世界将持续推出众多优质项目，满足优质购房者的购房需求。 2025财年，新世界将在广州推出凯旋新世界、新世界天府、耀盛新世界、新世界云耀、凯悦湾、沉阳新世界等重点项目。前瞻的战略布局，对市场趋势和购房者需求的洞察，在高品质住宅和大型综合体领域建立的品牌美誉度和号召力，新世界有望取得业绩新成绩。
优质的土地储备和充足的货值是新世界业绩的有力支撑。年报数据显示，新世界目前在中国内地拥有超过370万平方米的土地储备，其中约60%位于大湾区、长三角等重点区域。同时，新世界的七个城市更新项目均位于深圳和广州的核心区域，预计未来将提供额外约162万平方米的土地储备。
新世界发展执行董事兼行政总裁黄少梅表示：“随着利好政策的持续释放，我们有理由相信2025年市场信心将进一步提振，整体趋势将持续向好。我们将充分发挥人才、技术、产业资源和土地储备，推动业务可持续增长。管理水平稳步提升。团队对实现既定目标充满信心。”
