文丨周文猛
杭州核心城区每隔600米，就能看到“我爱我家”店。如今，迎来了公司高层的剧烈变动。
最近，爱家的“宫斗”——杭州分公司，包括总经理陈一刚、多名骨干员工，打算再起一灶。随即，公司总部紧急通知杭州公司总经理、副总经理及各业务总监等业务负责人办公室，并致电集团总裁分公司、副总部等部门，鼓励员工举报恶意行为。竞争线索。
新浪财经获悉，目前，我包括我家董事长兼总裁谢勇，我家集团COO高晓辉等，包括杭州分公司，参与指挥杭州公司。本质
实地走访中，有户主在询问内斗情况时询问：部分店铺公章是否会被强制暂停，是否会影响后续手续？
走访：多店门店正常运转，
新经理来了
昨天，新浪财经走访了杭州多家“我爱我家”门店。当被问及高层变动是否对业务造成影响时，多家门店多名员工表示，“高层变动只涉及股权和分红，但业务必须要做。目前，新任总经理已不太好。
事实上，这部宫斗剧已经蔓延到了客层。进店的中年夫妇曾表示疑惑：“会不会影响后续手续？听说不允许加公章，带我看房的店会不会突然关门了？”
杭州市场对于我的爱的重要性不言而喻。
据我2022年年报显示，公司全年营收116.73亿元，净利润亏损3.32亿元。公开信息显示，2022年，杭州公司盈利超5000万。今年一季度，我爱我家实现营业收入31.49亿元，录得净利润5176.3万元，而杭州公司净利润则超过6000万。
我家一位人士透露，杭州高管变动后，目前包括我家董事长兼总裁谢勇在内的多名核心高管。公司坐镇，参与指导杭州公司的调整。
“目前，杭州局势基本稳定，各项业务正常开展，成交量未受影响，整体内部人士指出，”陈一刚在杭州公司总经理的位置上做到了这一点。当年，自然有一群老者全心全意追随他。
另外，最近爱我杭州公司的经理和代理人，都接到了电话，需要在留宿之间做出选择。 “区域公司本身就是中介公司市场占有率比较大的公司，此类问题如果得不到妥善解决，就会成为中介行业的一件大事，很容易影响市场预期。”该人士指出。
据此前报道，陈一刚此次可能与“独立门户”有关。据媒体报道，近日杭州一家新成立的企业——杭州建创房地产经纪有限公司，两个月内已新开中介公司50家。据业内传言，持有该公司60%股权的杭州燕正企业管理有限公司很可能就是陈一刚。
不过，该传闻并未得到陈一刚本人的证实。据链家公司消息，一位人士向新浪财经回应称，“杭州建创房地产经纪有限公司确实是其公司，但与陈一刚本人无关。”
探案：老将出局，总部“斩藩”？
2005年起，陈一刚开始担任我爱我家分公司总经理。老将为何“出局”？
在我家工作了10多年的老员工透露，“陈一刚退出总经理职务与公司内部权力有关”。因为我很喜欢我的早期发展，所以采取了直接管理的管理方式。在城市发展过程中，更多地依靠自身能力杭州我爱我家房地产，各种人员装备雄厚，形成“诸侯制”模式，而不是总部一盘棋的管理模式。但在随后的发展过程中，以连锁之家为代表的国棋模式取得了比我爱我的个体经营模式更好的效果。于是，“我爱我的家人，开始思考‘削藩’的事情。”
该人士透露，去年年底，我爱我南京公司的总经理换了，田鹏接任了石建军。另外，我苏州公司总经理赵卓良被撤换，由黄岩接任。此前，我爱我家天津和上海的总经理被更换。
在多轮的战斗中，我北京公司的总经理高晓辉成为了最终的胜利者。今年5月，高晓辉被任命为我爱家集团COO。上任后，地方城市的一轮总经理开始动员。我爱的天津、郑州等地的总经理，都换了。据悉，目前我喜爱南京、苏州、天津等多个大城市。核心管理人员均隶属于总部“嫡嫡”。
于是，随着杭州分公司总经理的轮换，我再次爱护我那成功“砍祖”的房子。能否重塑组织架构，焕发活力？在该人士看来杭州我爱我家房地产，情况或许并没有那么乐观。
在他看来，连锁家居的成功实际上与公司基于实体住房的连锁家居网络有关，这与强大的管理体系和公司文化密切相关。但在之前的发展中，爱家在推动实房建设方面的战略影响力，以及后续公司内部制度发展的原因。想要扭转这种局面还是很困难的。
净利润逐年下降，经营策略卷土重来？
事实上，这两年，我爱我家正在逐渐缩小，布局的城市也从之前的30多个减少到15个。根据我的财报，今年以来，我爱家董事长我的家族监事华家军，财务总监兼财务负责人负责人，财务负责人付子明，公司副总裁朱伟。
高管层频频动荡的背后，也暴露出我家内部管理的问题。杭州分公司总经理被“撤职”。易居研究院研究总监严跃进表示，“此类事件很大程度上说明内部管理混乱，或者总部决策与区域市场决策存在重大分歧，所以出现了此前管理层‘自立门户’事件。” ”
从行业来看，今年不少中介公司都经历了较大的调整。直接原因是房地产销售市场或二手房市场降温导致矛盾激化。层级观念不协调，导致运营问题放大。
根据我的财报数据，2019年以来，公司净利润逐年下降。到2022年，公司净利润由正转负，净亏损3.06亿元。 “以前房地产市场一路走好，所以很多矛盾没有暴露出来，或者被掩盖了。现在这类中介机构的问题，说明矛盾暴露了，或者更加尖锐了。”严跃进总结道。
