1。从3月到2025年4月，深圳和上海的房地产市场领先欢迎主要上涨，房价开放了快速上升频道。
2。北京不如深圳和上海那样好，因为小小的政策松动和房价的绩效。
3。广州，杭州和成都，房价在2025年显着上涨，主要促销活动将于2025年6月至7月开放。
4。其他强大的第二层城市，最晚在2025年12月，迎来了主要上升；
5。在这一轮住房价格上涨的周期中，可以享受主要海浪升高的城市将限制为15。将有10-12个城市的核心部分。 2026年3月的房价将超过2021年的高峰期。
换句话说，在接下来的两年中，核心城市核心城市的房价已经翻了一番，已经在董事会中！
01，购买房屋与赌博不同，但很有价值
在过去的两个星期中，房地产市场相对稳定。在政策的持续刺激下，第一层城市的普及仍然存在。目前，领先的线仍然是深圳。
北京的普及也正在逐渐升温，准备影响今年年底的20,000套第二次汉夫的高峰；
上海和深圳不如北京和深圳。第二个手动住房连续三个月非常受欢迎。
这种房地产市场的购买力基本上集中在北京，上海，深圳，成都和杭州的城市，以及大多数第三和第四阶层城市中的富人，这一购买力。
现在，您去深圳以外的房地产销售办公室，看到来自全国各地的大多数买家都是来自全国各地的投资者。该行业被取消，随后的经济增长更加疲软。
随着美联储降低利率，我们在12月的LPR保持不变，这完全符合市场期望，没有任何疑问。
由于目前在我国的LPR没有调整的空间，因此在前10个月内已进行了3次调整。 1年LPR从3.45％下降到3.10％，降低了35个基点； 5年的LPR从4.20％下降到3.60％，这60个基点已减少，而下降是多年来最大的。
如果LPR再次降低，则需要银行的旧生活。今年的LPR下降打破了历史记录，因此我预计股票抵押贷款的利率将会降低，最早将等待下个月。 -50个基点。
明年的房地产市场的放松政策应在今年中期或下半年逐渐回收。因此，购买房屋的最佳时间大约是半年。对于首先城市，它不会超过3个月。 ，机会完全消失了。
对于第二塔城市，最新的2025年也将有一个篮板。因此，每个人购买房屋的窗户期限只有大约6个月。
实际上，我已经成功地预测了今年购买深圳的最佳节点，即6月至7月。当时，Futian和Nanshan的新房屋和新房屋的价格处于历史上的最低水平。
由于许多优质社区，价格距离是高峰期，正好是50％。我在文章中说了这个信号，但是可以执行此信号的粉丝不到1％。
因为当时人性是最小的，所以每个人总是担心空虚。你为什么担心空的？因为每个人都没有足够的价值认识，所以我担心空虚。
好吧，买房子不是赌博。它是常规的，有价值的。在未来5年中，第一个较塔楼的城市房地产市场现在拥有一个很好的购买点。每个人都必须快点。如果您错过了本月，则只能购买第二层城市。
02，房价上涨，这与大多数人无关！
在接下来的两年中，第一城市和强大的第二城市的房价将大幅提高。
2025年3月，一线城市的住房价格显着上涨。在2025年的6 --------至6--------------------------------------------------------------------------------------------------------至6个月中，强大的二线城市的住房价格显着上涨。这浪将持续到2026年12月。随后，市场开始缓慢冷却。
实际上，也可以从这种救援浪潮中可以看出。在接下来的两年中，只有几个城市可以温暖，并且在整个城市没有加热，而是高度的分化：
核心地区只有少数几个部门和房屋有机会弥补这一数字。大多数行业和房地产，价格都在稳定的范围内波动。
在第一个城市中，并非所有城市都在上升。即使广州自由化了购买限制，尽管数量正在上升，但价格仍在下降。
在强大的第二塔城市中，成都和杭州只有少数部门仍然很强大，而且大多数部门的大多数住房价格都在下跌。
深圳和上海，供应和需求之间的矛盾是最突出的，郊区的住房价格也下降了。核心地区只有改善的住房和豪华房屋才能上涨。
因此，核心城市，核心区域，房屋的改善，请记住这三个关键字，这是您的投资目标。
中国城市化过程至少需要20年。因此，房价上涨的空间，但是主要城市在郊区建造了大量的安全住房。
这也告诉所有人，只需要房屋的能力将失去未来欣赏和保持价值的能力。目前，您唯一的出路：
它是在手中出售僵硬的房屋和郊区房屋，以及第三和第四层城市的房屋，并将其替换为核心城市的改良房屋。
有很多粉丝，手里拿着数十所房屋。目前，它们不出售，将来不容易出售！
03郑州2025年房价，有四个购买房屋的原则
在投资领域，有一个非常经典的词：
您不会遭受任何实际损失，因为您不购买它！
购买房屋的预计也是如此。
即使将底部复制的最佳时间降临，也不要随便购买房屋，因为买房子的损失远不止购买一对房屋。
购买错误的房子，您正面临着材料和精神的双重折磨。
在任何时候，只要价格和价值偏差，我们就必须谨慎行事。
实际上，购买房屋与战斗鸡蛋的逻辑相同，您需要等待！
您无法忍受市场的诱惑。您将所有的炸弹扔进去，将小卡留在手中，然后等待您的结果损失。
在这三个王国中，最大的赢家是西玛·耶（Sima Yi）。没有Cao Cao的英雄，也没有Liu Xuande的会合，但他没有Zhuge Liang的智慧，但他的寿命很长，因此他赢得了结局并赢得了胜利。
买房也是如此。你什么时候等待？
也就是说，经济危机即将到来。大多数人都在投放市场。核心城市核心地区的房价被削减了，甚至许多人都没有房子。只要您在下个月给我，我将免费寄给您房子。
在这个场景中，历史上有两次：
2008年，有2024年。
碰巧的是，在过去的两年中，该国鼓励所有人购买房屋，而且很少有人愿意购买房屋。
那么，购买房屋的原则是什么？
首先，时机；
第二，城市；
第三，盘子；
第四，产品；
这四个人是对的，赚钱也是确定性。
在2024年，这显然是购买房屋的最佳时机。您选择拭目以待。在2025年，如果您等待您，则适合房屋购买成本的上涨。
有些单词只能持续。
科学技术正在进步，文明又回来了，人性从未改变！
你考虑到这个吗？
04，买一个黑名单的城市
1。郑州（Zhengzhou）是一个被烂尾巴深深伤害的城市，击败了河南人民的信仰。因此，在郑州的房价，我认为修复至少需要5 - 8年的时间。
在这一轮房地产市场周期中郑州2025年房价，我不建议每个人都投资于郑州。你必须走。至少它必须至少停留5年。当然，没关系。
2。雪阳，达利安，哈尔滨和长春也有类似的城市。没有办法。如果您在Shanhaiguan投资，您会知道每个人都知道，所以您不会解释。
3。重庆，尽管粉丝的推论强烈建议粉丝购买，但实际上，这是一个坑。重庆的房价一年不一世都不会上涨的原因很多，而且这也很复杂。
如果您去重庆进行 - 深入调查，您会发现，尽管重庆市政当局，工业结构，经济实力和人均收入不如成都，武汉，南京，甚至不那么好的水平就像Hefei和Changsha一样，与郑州几乎相同。
重庆是一个依靠人口的城市。很容易对每个人产生幻想。感觉重庆非常好。 GDP在该国排名第四。实际上，它是普通第二层城市的基础。
4。Changsha，适合自我占领，积极消费，但投资属性较弱。
巧合的是，扣除额喜欢带着粉丝在这些城市购买房屋，实际上是为了杀死杀戮！
05，买一个红色清单城市
强烈推荐深圳
核心原因并不是深圳的矛盾是突出的，而是深圳的经济领先于其他三个首个城市。
在今年上半年，深圳的总进出口贸易远远领先于该国其他城市，比第二上海高5513.8亿。
更重要的是，货币折旧随后是较低的，RMB汇率较低，出口将再次在窗户周期内引入。作为该国最大的进出口贸易城市，深圳拥有跨境电子商务业务的一半。大约。
经济和工业是支持城市房价的基础。如果您视而不见，您将被割伤。
其次，多年来，深圳人口一直保持着强劲的增长。人口增长的背后是有限购买力的积累。全国各地的人们都涌入深圳。在这个狭窄的地区，您说房价已经很长时间了。是谁？
根据最新的《福布斯数据统计》，深圳+香港的高净值群体数量超过了东京都会圈和新加坡。超过一百万美元的存款数量仅次于纽约，排名世界第二。
深圳市+香港地区的面积也超过3,000平方公里。如此小的区域，如此高密度的GDP量表在全球范围内极为罕见，可以称为全球单位区域中最富有的部分。
您说这里的房子已经掉了很长时间了吗？是谁？
GDP的密度越大，这里土地的财富效应就越明显。
最后，我对深圳房地产市场感到乐观。最重要的原因之一是深圳的房价已经下跌。它几乎达到了2016年的水平。2016年，深圳的永久人口仅为1495万，GDP为2.07万亿，新房屋的平均价格为54,000。项目
2024年，深圳的永久性人口为1800万，预计GDP将达到36.5万亿，而新房屋的平均价格为56,000；
由于以上原因三个原因，在9月推出新交易后，深圳的房地产市场骑在该国。成千上万的人抓住了房屋。房价开始压制上涨。
这是两种力量的结果：
一个是深圳当地的集中释放，只需要购买力。
国家购买力的涌入以及在双重行动的行动下，导致深圳和圭恩外部发生了大火。
现在，我们可以大胆地预测，实际上，只要您在2025年春节之前购买深圳，这是具有成本效益的，因为价格尚未上涨。一旦2025年的春节，尤其是三月份，深圳的房地产市场将迎来飙升。那些犹豫的人为时已晚，无法哭泣。
历史和周期将证明江教老师的预测是正确的！
我如何在深圳购买房屋？
每个人都必须有基本的判断，也就是说，您必须了解哪些房屋领域，深圳没有投资属性以及深圳的哪些房屋区域。在哪些房屋区域，您可以对深圳有信心购买。
首先，深圳在地区没有投资属性
一个是深圳-Shanshan合作区，另一个是Dapeng New District，有Yantian。这三个地方，投资属性接近零。为什么？缺乏行业和缺乏上市公司总部。
第二，深圳的居民属性大于投资属性领域
朗冈中央城市在这里真的很舒服，但它偏离了CBD并和平生活。通勤时间延长，并且没有投资价值。
北部北部，普通汉（Pingshan）和这些地方只需要捆绑，价格将被拖下来。房价很难在5 - 10年内上涨。
第三，深圳有潜在的地区
一个是鲍恩区的Baozhong和外部。例如，这里只需要湾湾，但靠近Baozhong和Nanshan。它靠近工业中心，支持设施相对成熟。它可以耕种，并有可能在未来上升。
北部中国站，洪山，梅林Pass，这里最大的优势是它靠近Futian和Nanshan。购买力的溢出不是问题。
明亮，这是深圳和潜力中最大的变量。它具有较高的定位。国家高科技行业中心是深圳最有能力的地区之一。长期价值是显而易见的。购买需要长期持有。
第四，在最安全的地区在深圳购买房屋
毫无疑问，Nanshan，Futian，Luohu，Baozhong，这是深圳最成熟的地区。
卢胡的房价最低，但学区是深圳最好的。卢胡（Luohu）有11个教育小组，远远超过了南汉（Nanshan）和五十（Futian）。深圳最好的小学，初中和高中在卢胡。因此，它适合鸡肉婴儿的父母。
距离福顿（Foton）房价的最高距离也下降了很多。它也是一个安全的购买，适合预算超过800万的买家。
在Nanshan，更喜欢购买深圳湾，Shekou，红树林湾，海外中国小镇，深圳的五个主要豪宅区，而Nanshan垄断了。你说南汉牛不是牛吗？
此外，Nanshan仍然有所增加。 Qianhai将来会爆发。深圳超级联赛将永远爆发。 Nanshan的总经济量是Haidian和Pudong。在接下来的5年中，它很可能超越海地，并成为中国第二强。
但是，南汉（Nanshan）买了一所房屋，并提高了1500万栋房屋的预算，豪宅开始了2500万座房屋。该预算阻止了大多数买家。
综上所述，深圳的房价将于明年上涨！
