与去年同期相比，全国100个城市（新建）的100个城市（新建）住宅的平均价格上涨13.75％，比上个月增加1.36个百分点。此外，北京和上海前十个城市中住房的平均价格为23,568元/平方米，每月2.72％，比上个月增加0.52个百分点；同比增长18.06％，比上个月增加0.87个百分点。
总体而言，八月份的房地产市场的热量尚未减弱，并且100个城市的房价每月和每年的房价每年增加。某些城市的住房价格显着上涨，主要集中在扬兹河三角洲，珠河三角洲和波海岛的三个主要城市圈子中。
在政策方面，8月3日，国家发展与改革委员会发布了“更好地发挥投资在经济增长中的关键作用”，并指出有必要进一步促进房地产投资的健康发展并根据这座城市增加监管努力；从那时起，炎热城市的规定一直在不断增加，苏州南京政府引入了政策，例如增加了第二户房屋的预付率，并调整了稳定住房价格的土地拍卖方法；库存压力很高的城市（例如长沙和乌鲁姆奇）通过放松住房的贷款贷款政策并提供财务补贴来刺激需求的释放。鼓励库存处置。
在供应方面，一流城市中的土地国王经常出现，这提高了土地价格，对住房价格上涨的期望增加以及驱动房地产公司提高销售价格的期望。
在需求方面，核心城市的交易仍然很高，并继续传输到周围城市。
展望未来，在炎热城市的房地产市场的持续高温下，将进一步加强房地产法规的强度。同时，随着市场传输效应继续出现，将来有更多的城市可能会加入政策的紧缩行列。就价格而言，随着房地产市场进入传统的“黄金9月和银十月”的高峰季节，市场的整体供求目的将继续上升，数百个城市的房屋价格的上升趋势是预计将继续。
分析数百个城市（新建造）的每月增加和住宅价格下降
2016年8月，2016年7月100个城市每月每月上涨的城市数量为68个，比上个月增加了2个。 100个城市的住房价格上涨最高的十大城市是：Wuxi，Zhuhai，Kunshan，Langfang，Foshan，Shanghai，Dongguan，Hangzhou，Jinan，Jinan和Wuhu。具体而言，Wuxi，Zhuhai，Kunshan和Langfang的增长较高，范围从5％到7％。 Foshan，上海，Dongguan，Hangzhou，Jinan和Wuhu增长了3.65％至5％。在每月上升的58个城市中，包括Shijiazhuang和Huizhou在内的26个城市增加了1.00％至3.65％；包括江门和Yinchuan在内的11个城市的增长在0.5％至1.0％之间；包括Dongying和Beihai在内的21个城市之间的增加在0.5％以内。 Yingkou，Baotou和Baoji的房价与上个月保持不变。
2016年8月，100个城市的住房价格的城市数量与2016年7月相比下跌为29，比上个月下降了1。 100个城市住房价格下跌的前十个城市是：Shantou，Ganzhou，Harbin，Suqian，Yichang，Handan，Zhuzhou，Xinxiang，Wenzhou和Zhangjiagang。其中，Shantou和Ganzhou下跌了1％以上。 Harbin，Suqian，Yichang，Handan，Zhuzhou百城房价环比上涨，Xinxiang，Wenzhou和Zhangjiagang下跌了0.49％至1.00％。包括Anshan和Quanzhou在内的19个城市的下降在0.49％以内。
分析数百个城市（新建造）的同比上涨和下跌住宅价格的上涨和下跌
2016年8月，与2015年8月相比，100个城市的住房价格同比上涨的城市数量为71，比上个月增加了9个。其中，Huizhou，深圳和Dongguan的增长幅度很大，超过40％。包括Kunshan和Langfang在内的五个城市的增长率在30％至40％之间。包括Xiamen和中山在内的五个城市的增长率在20％至30％之间； Wuxi（包括Baoding）的10个城市的增加在10％至20％之间；包括长沙和郑州在内的10个城市的增长在5％至10％之间；包括Ma'anshan和Nanning在内的38个城市的增加在5％以内。
2016年8月，与2015年8月相比，100个城市的住房价格同比下降的城市数量为29，比上个月下降了9个。其中百城房价环比上涨，Sanya，Jilin，Taizhou和Shenyang下跌了5％以上。 Quanzhou和Anshan下跌了2％至5％；昆明和汤山（Kunming）和坦山（Tangshan）下跌了1％至2％； Yantai，包括Xining在内的五个城市的下降在1％以内。
前十个城市的住宅物业价格（新建造）
2016年8月，新建的住宅建筑物新建建筑物的价格指数（数据来源：中国指数学院）
根据在北京和上海排名前十的城市（新建造）的一百个城市价格指数的完整样本调查数据，2016年8月，前十个城市的住宅平均价格为23,568元/平方米，每月2.72％，比上个月增加了0.52个百分点。在前十个城市中，只有重庆（主要城市地区）每月下降了0.24％，而其余的九个城市上升，包括上海，上海上涨了3.87％，排名第一，比以前增加0.94个百分点月;其他城市上涨了1.0％至3.8％。之间。
前十个城市同比同比上涨18.06％，与上个月相比，100个城市的住房价格上涨了0.87个百分点。所有前十个城市都上升了。其中，深圳上涨了43.01％，排名第一。南京，武汉和上海上升20％至40％；天津，北京和杭州上升了10％至20％；广州，重庆（主要城市地区）和成都罗斯。在10％以内。
前十个城市主要城市地区二手住宅物业的价格
2016年8月，前十个城市的主要城市地区二手住宅物业的价格指数（数据来源：中国指数学院）
根据对前十个城市（例如北京）主要城市地区的二手住宅建筑的积极样本调查，2016年8月，前十个城市主要城市主要城市地区的二手住宅建筑的平均价格是34,388元/平方米，每月1.34％，同比增长21.54％。
按月为一个月，前十个城市主要城市地区的二手住宅物业的平均价格在2016年8月上升了1.34％，比上个月增加了0.64个百分点。十大城市中有9个上升了，与上个月相比，上升的城市数量减少了一个，但大多数城市的增长都在增加。具体而言，武汉上升了最大的，为3.59％；天津紧随其后，增长了3.45％；杭州和北京都上升了2％至3％；南京上升了1.19％；成都，上海，广州和深圳都上升了1％以内，重庆基本上与上个月相同。
同比，2016年8月，前十个城市主要城市地区的二手住宅物业的平均价格继续上升，增长了21.54％，比上个月增加了0.43个百分点。排名前十的城市全面上升，上升的城市数量与上个月相同，大多数城市的增长率与上个月相比有所增加。具体而言，天津上涨了32.73％，增长最大。武汉，南京，上海，北京和深圳都上升了20％至30％，而深圳则比上个月显着缩小3.45个百分点，本月增加了20.28。 ％;杭州和广州的增加在10％至20％之间；成都和重庆的增加仍在10％以内。
