这一轮房屋价格下跌可能会完全改变每个人的看法
面对房价下降的一轮，我们应该重新理解
从最新的住房价格数据来看，北京，上海，广州和深圳四个一级城市的二手住房下降的幅度已超过5％。北京下跌5.3％，上海下跌6％，深圳下跌6.1％，广州下跌7.5％。这是20年来一线城市中房价最大的下跌。
我从事房地产报告已有十多年了，从未见过这种情况。过去，一线城市是第一个崛起的城市，而其他城市也效仿。既然一线城市已经落到这一点上，那么对二线城市和第三阶城市的压力更加巨大。
市场趋势截然不同
有人说，不用担心大城市 房价下跌，当春季到来时，住房价格将上涨。我不这么认为。
过去，房地产市场有一种模式，每个春天都欢迎“小春天”。但是现在情况有所不同。在过去的20年中，房地产一直坚持牛市的思维，现在它进入了熊市。
统计局的数据表明大城市 房价下跌，连续25个月，70个大型和中型城市的二手房屋价格持续下降。这样的下降和下降打破了所有以前的记录。
每个人都声称“买房子的好时机在这里”，我认为我们应该以不同的方式考虑这件事。
房子是为了生活。现在的关键是澄清购买房屋的目的。如果您是一群迫切需要的人，有足够的付款，并且可以轻松处理每月付款，那么就无需过分关注价格。
就在两天前，我采访了1980年代出生的一个年轻人。他说他已经租了一所房子8年了，现在他的妻子怀孕了，他必须买房。他说：“房子的价格已经下跌，但是我每年必须花60,000元来租房。这笔钱不是等同于徒劳无功吗？”
对未来方向的判断
目前市场上有两个主要分析：一个人认为房价即将降低，另一个人认为他们将继续下降。
我已经与研究房地产的几位专家进行了沟通。他们的观点是：未来房屋价格的趋势将会有所区别，并且位置良好的房屋可能是第一个稳定的房屋，而偏远地区的房屋将面临更大的调整压力。
Li Tie教授向我透露：“我们无法查看过去经验的房地产市场。人口结构已经改变，经济环境发生了变化，政策取向也发生了变化。我们正在经历历史性的转折点。”
对于普通百姓而言，与其猜测住房价格的上涨和下跌，最好专注于他们真正的生活需求。家是为了生活，而不是炒作。
