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上海房价分化严重！内环次新跌临港新房破2万，刚需咋选？

上海房价跌得最狠的居然不是郊区？2025年7月市场分化到魔幻：内环次新房价扛了三年还是跌了，临港新房却直接跌破2万，同一座城市活成两个世界。[阅读全文]

2025-07-20

北京房山区新房项目受热捧，楼市升温房价有何变化？

最近几个月，随着北京市房地产市场成交量走高，房山楼市也开始热了起来。房山楼市热度上升房山虽然近期楼市有所回暖，部分项目价格上调，但纵观北京近郊区域，房山楼市仍然是价格洼地。[阅读全文]

2025-07-09

房子回归居住属性，刚需购房者该如何买房？是自住还是投资？

对于刚需购房者而言，买房的原则是什么？现在人们的买房行为就是为了自住和投资，所以第一需求应该是自住属性，你买的房子能否实现你的自住愿望。以上也是购房者选择其他区域的考量标准，这些资源基本上都是独特的，所以买房更多的是买稀缺资源。[阅读全文]

2025-07-09

今年各地促刚需购房政策频出，雅居乐凭何成行业复苏关键？

今年以来，各地积极出台促进刚需购房者入市的政策，推动房地产行业企稳向好。始终坚持不违约的企业，在复苏行情中将抢跑市场，获得资本市场、购房者与机构的认可。在行业触底、房价企稳、政策进一步支持的基础下，为可持续经营打下坚实基础。积极偿债之后，雅居乐净负债率明显下调。[阅读全文]

2025-07-08

福州五区土地拍卖地图：2025年Q3这5宗地将影响周边房价？刚需提前看

宗地将影响周边房价，刚需提前看！一、土地拍卖的“多米诺骨牌”：5宗地块的房价传导链晋安区福马路地块：供应紧缩下的“稀缺溢价”参考2024年台江金融街地块拍卖后的数据，周边二手房均价在6个月内跳涨12%，而此次晋安地块的区位优势更显著，学区与地铁双资源叠加，房价支撑力可见一斑。[阅读全文]

2025-06-25

回顾2015年以来温州楼市行情，为平稳健康发展提供经验？

当前全国楼市总体低迷，温州也不例外。我们不妨回顾一下2015年以来温州的商品房行情，为接下来温州楼市的平稳、健康发展，提供宝贵经验。[阅读全文]

2025-06-15

春节后杭州二手房市场人气上扬，刚需需求集中释放创9个月新高

春节过后，杭州二手房市场人气一路上扬，成交量稳步上扬。今年二手房的小阳春，由大量的刚性需求撑起，在观望了半年之后，刚需购房者的需求集中释放。由于刚需客是购房主力军，这反映到成交房源上，低总价是主流。而杭州市区二手房挂牌量已达70519套，供应量充足，价格没有大幅上涨的迹象。[阅读全文]

2025-05-26

年后楼市小阳春，开发商二手房东涨价背后，市场真回暖了吗？

2017年处于福州楼市的疯狂期，泰禾把三江口板块的预期拉得很高，当时的三江口并没有太多楼盘可供参考，临近的火车南站的次新房单价基本在2万以上。这种与市区距离较远的楼盘其存在价值还是有的，因为朋友之前看的南通板块的商品房，单价虽然只要一万，但是周边的城市界面太差，接受不了。[阅读全文]

2025-05-08

深圳观澜新房库存惊人，开发商自信过头致房子难卖

片区未来旧改体量超过2000万㎡，预计将会有超过10万套住房的天量供应。房价虚高，几乎是光明凤凰城的价格龙岗大运片区，深铁阅云境均价4.4万，大运片区的城市面貌和配套是龙岗最好的，房价稍贵了一些，但整体比观澜好太多。未来观澜还有大量的新房供应，价格很难起来！[阅读全文]

2025-05-02

2025年海南房地产迎来关键节点，购房需结合需求判断政策机遇与商机

刚需购房者：可优先考虑海口、三亚的安居房，价格约为市场价的60%-70%（如海口安居房均价约1.2万元/㎡），主要是居住为主。核心地段：海口国兴大道、三亚海棠湾等成熟区域房价相对坚挺（如三亚新房均价27435元/㎡），土地拍卖楼面价达21191元/㎡，支撑未来房价。[阅读全文]

2025-04-12

2017年燕郊开发区财政收入高房价受政策左右背后的矛盾心理

这是燕郊楼市与其它城镇不太一样的地方，许多购房人并非冲着某个地段某个楼盘而来，他们看中的只是“燕郊”两个字，或者说，是广告商的“北京东”三个字。燕郊最近的一轮房价上涨，则是在北京副中心建设、平谷线地铁修建等多重利好的背景下进行的。到2017年初，燕郊一些楼盘的房价涨至接近4万元一平方米。[阅读全文]

2025-03-31

2025年中国房地产分化显现，房价既未暴跌也未全面反弹

我曾在2023年底那场著名的“楼市崩盘论”研讨会上记下一句话：“中国房地产不会迎来整体崩盘，而是面临前所未有的分化。”相比之下，成都、杭州、苏州等持续吸引年轻人的城市，即使整体降温，核心区房价仍相对坚挺。这或许是2025年楼市给我们最大的启示。[阅读全文]

2025-03-28

2025年是买房好时机？房价涨跌逻辑与购房建议全解析

有人说2025年是买房的好时机，也有人觉得房价还会跌，现在入场就是接盘侠。2025年，哪些人该买房？三四线城市：除非自住，否则不建议投资，风险较高。量力而行：买房是为了更好的生活，不是为了压垮自己。2025年是不是买房的好时机，取决于你的需求和能力。[阅读全文]

2025-03-19

柳州阳和片区楼市热度飙升，融创降价策略影响周边城区，刚需购房者迎来良机

相对醇熟生活区来说现有路网还不够密集。以静兰桥为中轴，往南为阳和开发区。旭辉的入驻，对于刚入市的新盘联发山水间来说，既是竞争对手，又是“合作伙伴”。与阳和仅一桥之隔的九头山片区，是受阳和降价潮影响很大的片区，向来“8”字头的房源受不住压力抄底“6”字头起。[阅读全文]

2025-03-19

合肥楼市提前迎小阳春：2月新房与二手房市场成交量价显著变化

2月合肥市场复苏韧性较强，新房与二手房市场的成交量与价格均呈现出显著的变化，提前迎来楼市小阳春。价格持续探底，政务、滨湖次新房降价超百万，单价跌至1.3万-1.7万/㎡，带动刚需入场。[阅读全文]

2025-03-16

2025年楼市展望：黄奇帆透露国家或投入10万亿稳房价，刚需购房者该如何决策？

原重庆市市长黄奇帆在2025年初的一场峰会上，直接放话：国家可能要拿出10万亿收购房地产库存，2025年楼市要稳了！国家出手：10万亿收购库存，一举三得黄奇帆透露，国家已经拿出3000亿收购库存，2025年可能再追加10万亿。国家拿出10万亿收购库存，楼市调整进入尾声，2025年将是一个新起点。[阅读全文]

2025-03-16

大连东港瑞府项目营销中心看房者增多，政策激励下房产成交周期缩短

在大连市东港瑞府项目营销中心，看房者小滕告诉中国房地产报记者，之前就想买一套大一点也更有品质的房子，现在政策很到位，就下决心买房了。据悉，10月，大连地区贝壳找房直营或加盟地产品牌的二手房成交量环比增长38%，新房成交量环比增长26%；买卖客户带看量环比增长23%；市场新增客户环比增长15%。[阅读全文]

2025-03-14

2025年增城房价走势分析：刚需购房者是否该入手？

今年增城的房子是否能买以及房价是否会继续下跌，需要综合多方面因素来看，具体分析如下：投资角度：广州东部中心规划落地，将黄埔与增城连接区域约896平方公里规划为东部中心，增城地位提升，未来或有更多资源和项目落地，可能带动房价上涨。上涨因素：广州市区房价攀升，购房需求外溢会增加增城市场需求量。[阅读全文]

2025-03-07

2025年买房攻略：白杨教你科学养贷，把握楼市回暖先机

那么，在当前态势下，如果想要购房，该如何尽可能的减少自己的损失呢？在决定购房前，首先要明确自己的购房需求。但如果确实需要借助贷款来购房，那就需要考虑一下月供情况。但是如果购房需求属于投资，那就可以在今年下半年再开始考虑入手。如果你现在就有购房需求，但不确定贷款比例，可以提前咨询一下白杨。[阅读全文]

2025-02-27