据报道，这两个地块的总销售面积为40,593平方米，建筑面积为102,400平方米，起始价格约为13.1亿元人民币。
朱jiao镇Yingpu Road北侧的38-06地块的销售面积为19396.9°，地板面积比为2.0，建筑面积为38793.8°，起价为5432.2万元和Yuan和yuan和yuan和yuan and的起价为起价为14,003元/㎡。
Yingpu街Yingpu Road北侧的49-04地块是商业和住宅土地（占住宅物业的70％），转移面积为21,195.6°，地板面积比为3.0，建筑面积是63,586.8㎡，起价为76305万元，起价为12,000元/㎡。
据报道，这两个地块距离正在建设的地铁17号线的戴安山湖大道站约100米。据了解，第17行将于2017年底向交通开放。当时，它可以无缝连接到第2行，并转移到同一站点的第10行。您可以轻松地到达Jingan Temple，People Square，Huaihai Road和Lujiazui，您将具有明显的未来运输优势。
朱吉亚何约的住房价格仍处于低位
这两个地块的南侧是正在建设的东杜·尤埃莱市。该地块是由上海Saio Construction Decoration Co.，Ltd。和香港亨格东控股有限公司以9亿元人民币赢得的，溢价为31.26％。价格为7306元/平方米。
Dafayinyi财团在2014年9月19日获得了戴费尼（Dafayinyi）财团以1.058亿元人民币获得的戴安山湖大道南侧的另一个住宅土地，溢价为44％，交易地板价格为12,939元/㎡。对于目前的Dafa Rongyue，Dafa Rongyue的平均价格从23,800元/㎡升至25,665元/㎡；最近推出的新别墅的平均注册价格为27,650元/㎡。
根据NetEase房地产数据中心的数据，在过去的六个月中，朱吉亚豪岛部分的平均交易价格为19,939元 /平方米，宗南（Zhongnan）收购的地板价格超过2，已超过2，已超过区域新房屋的平均交易价格。
2014年，朱吉亚省新房屋的平均交易价格为每平方米16,725元，2015年，房价为每平方米16,530元。可以看出，朱吉亚岛目前的住房价格仍处于上海住房价格的低洼阶段，并且有很大的增长和欣赏空间。
从过去六个月的朱吉亚岛的交易状况来看，朱吉亚岛行业仍然主要基于迫切需要和新修改的项目，平均交易价格基本上从每平方米15,000元到20,000元到每平方米的20,000元不等。
将朱吉亚岛与上海郊区的市场状况进行比较，还会发现朱jiajiao的住房价格“相当温和”。 Nanqiao New City的公寓也位于“一个城市和九个城镇”下，目前以16,000元到17,000元/平方米的价格出售，而别墅为26,000元到27,000元/平方米。 Sheshan和Zhaoxiang的Villas也为资源和环境出售，几乎所有价格都以每平方米50,000元的价格出售。
行业内部人士分析了朱jiajiao行业的买家通常分为两股股票。一个是度假房地产的“丰富”级别的客户，另一个是面向投资的客户。使用它的购房者很少，并且由于以前的因素，例如运输中的不便，因此该行业的房地产销售率一直不令人满意。尽管它具有独特而丰富的自然生态资源，但在外部地区进口人口的困难仍然是朱jiajiao房地产市场长期以来一直处于较低水平的重要原因。
第17行成为沮丧的终结者朱家角房价，住房价格即将起飞
青布区是Puxi中为数不多的地铁“盲点”之一。除了到达东部的Metro 2号线外，其他地区没有铁路运输覆盖范围。很长一段时间以来，朱jiajiao的价格没有上涨的主要原因之一是它的位置是遥远而不方便的运输工具。随着地铁线第17号线的建设，朱吉亚岛房地产市场可能正在上升。
第17行基本上建在“大Qiao”领土内。它从东方的Hongqiao综合枢纽开始，然后连接Xujing，Zhaoxiang朱家角房价，Qingpu New City，Zujiajiao和Dongfang Green Boat，运输中。其Hongqiao火车站可以与第2行和第10行转移到同一站，以弥补其交通不足。此外，经过朱吉亚岛的Metro第20号线也在计划中。
一方面，随着Hongqiao商业区功能的不断扩展，许多人肯定会溢出。当时，朱吉亚岛部分将接受一些人。另一方面，朱jiao靠近戴安山湖（Dianshan Lake），这注定是一个宜居的地方。
随着Dahongqiao概念的引入，Zhujiajiao进入了长江三角洲的连锁效应。 “ 3小时经济圈”和“ 16个城市运输”的运输计划和建设不超过3小时”，Zhujiajiao位于必看的地方，强调了其经济价值。
目前，朱jiajiao镇在新城市总体规划的框架结构中起着非常重要的作用。一方面，政府保留了独立的行政系统“ Zhujiajiao Town”，另一方面，在土地使用结构，运输结构和整体计划的人口规模中，Zhujiajiao镇和城镇都包括在统一的考虑中新城市的新城市。可以看出，政府非常重视独特的水镇。
经过15年的经济建设，传统水镇的新城市化已经开始形成。
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Zhang Yan，CRIC品牌促销工作者，媒体人，也是房地产自我媒体联盟的成员。他曾担任NINA商业房地产和房地产的总编辑。让我们通过文学结交朋友。写同样的感觉。欢迎跟随Yan姐妹的“房地产人的话”。
