行业新闻
1。一年中的前八个月，创造了984万个新工作岗位，年度就业目标接近90％。
9月16日，中国新闻社报告说，国家统计局在16日发布了数据，表明头八个月中的就业状况通常是稳定的，被调查的失业率略有下降。从一月到8月，全国创造了984万个新的城市工作，完成了年度计划的89.5％。八月份，全国性城市的失业率为5.2％，比上个月下降0.1个百分点。全国企业员工的平均每周工作时间为46.6小时，比上个月增加了0.1小时。
2. 8月，5个城市的房价下降，深圳的二手住房价格在14个月内首次下跌，而南宁在房价中排名第一。
该报纸报道说，国家统计局在2019年8月发布了70个大型和中型城市的住宅销售价格的统计数据。从住房价格上涨和下跌的城市数量来看，这是住房数量的数量与上个月相比，价格上涨为55。 60个城市减少了5个城市，并且连续三个月减少了城市的数量。在四个一线城市中新建商业住房的销售价格上涨了0.2％，比上个月下降了0.1个百分点；北京的二手住房价格下跌0.4％，深圳同比下跌0.2％，这也是自去年6月以来的第一次。降低。
纳宁（Nanning），广西（Nanning）在八月份的住房价格指数每月上涨最大的城市，其次是霍霍特（Hohhot），唐山（Tangshan），拜祖（Yinchuan），杨苏（Yanghou），shijiazhuang，xiangyang，kunming，kunming，jining和ningbo。前十个城市新建的商品价格每月每月上涨超过1％。
3。国家统计局：8月份房地产开发投资的投资数据迅速增长
该论文于9月16日报道说，国家统计局于9月16日发布了8月16日的宏观经济数据。主要指标已经上升和下降，基础设施投资的增长率已经反弹，对社会部门的投资迅速增长，并且已经迅速增长高科技行业的投资增长率已加速。 ，制造投资的增长率下降了。值得注意的是，国家统计局投资部门的首席统计学家丁Yong指出，尽管房地产发展投资的增长率下降了，但增长仍然相对较快。
从一月到八月，房地产开发投资同比增长10.5％，从1月到7月，略有下降了0.1个百分点。新近开始的房地产开发商住房区增长了8.9％，增长率下降了0.6个百分点。房地产开发公司的资金增加了6.6％，增长率下降了0.4个百分点。截至8月底，与7月底相比，全国范围内出售商业住房的地区减少了920,000平方米，同比下降7.6％。
4。两个部门：为经济适用房屋项目分配特殊资金可以向这些城市倾斜。
9月17日，中国新闻社报道说，最近，财政部和住房和城乡农村发展部发布了“有关中央财政部城市经济适用住房项目管理的法规，明确表示省级金融部门分配了公共租赁住房安全和城市棚户城的翻新，在资金和旧社区翻新基金方面，可以将其适当地倾斜到贫困的城市经济适用房屋项目和具有相对集中的第三级企业的城市。
5。财政部：住房租赁市场可以获得特殊的资金，而市政府则直接分配10亿元人民币。
9月17日，财政部网站显示，财政部和住房和城乡发展部发布了“有关中央金融住房和城乡农村发展的特殊资金的法规”。
其中，住房租赁市场发展基金是通过竞争评估分配的。在演示期间，特殊基金标准将根据城市规模确定。其中，中央政府下的市政当局每年有10亿元人民币，具有独立规划状态的省级首都和市政当局每年为8亿元人民币，而且县级城市每年有6亿元人民币，示威期为3年。 。
6.房地产公司在海外发行债券的资金成本已大大增加：美元债券的平均利率接近9％。
9月18日，美国证券时报（Securities Times）报告说，风数据显示，2017年和2018年大陆房地产公司的海外债券的成熟度分别为212.65亿美元和246.47亿美元，而该数据在2019年飙升至475.66亿美元。借用新的钱来偿还旧金。此外，2020年和2021年的海外债券的到期额分别为339.76亿美元和467.02亿美元，债务还款压力将继续下去。
值得注意的是，与去年相比，房地产公司在海外发行债券的资本成本显着增加。截至9月12日，大陆房地产公司发行的144美元债券的平均利率为8.99％，在2018年可以计算的122美元债券的平均利率为7.42％。
7。住房和城乡发展部特别纠正了住房租赁机构的混乱，并坚决禁止一组黑人中介机构。
9月19日，该论文报告说，住房和城乡发展部举行了一次特别会议，以纠正住房租赁机构中的混乱。会议要求通过特殊纠正，我们必须纠正，调查和惩罚住房租赁机构的非法和不规则行为，并坚决禁止一组“黑人中介”。在有效地遏制住房租赁机构中的混乱局面，我们必须加速长期机制的构建，并不断优化住房租赁。市场环境使人们对租房感到更加轻松。
8。财政部长：预计今年的税率和减税规模将超过200万亿元人民币
该报纸报道说，财政部副部长徐洪凯（Xu Hongcai）在2019年国际预算绩效管理研讨会上说，今年年初，今年的税收和费用降低规模可能会超过预期的200万亿元人民币。如果政府财政收入的增长以及一些当地的财政收入和支出的增长大大放缓，我们必须加强预算绩效管理，大大减少一般支出，为紧急需要的地区提供无效和无效的资金，并有效地优化财政支出结构结构。 。提高使用财政资金的效率。
9。世界经济和经济组织今年将全球增长预测降低到2.9％，这是金融危机之后的新低点
9月19日，该论文报告说，世界经济合作与发展将其在2019年的全球经济增长从3.2％降低到2.9％，这是自金融危机以来最低的。
10。美联储在50天内第二次降低利率
9月19日，每日经济新闻（19日北京时间）在19日北京时代，美联储公开市场委员会（FOMC）宣布，将降低联邦资金利率25个基点，至1.75％〜2％，与市场期望。这是来自北京。自8月1日以来的第二次降低。
11。最新的金融中心指数发布了上海，北京和深圳是世界上十大金融中心之一
9月19日，Sina Finance报道说，由英国智囊团Z/日元集团和中国（深圳）综合发展研究所共同编制的第26届全球金融中心指数报告同时在伦敦和深圳发布。在本期《全球金融中心指数》中，总共有104个金融中心进入了名单。世界排名前十的金融中心的排名是：纽约，伦敦，香港，新加坡，上海，东京，北京，迪拜，深圳和悉尼。目前，中国大陆的三个城市进入了全球金融中心指数排名的前十名。
12。中国共产党和国务院中央委员会发布了一份文件：到2035年，将建立一个强大的运输国家。
9月19日，新华社报道说，最近，中国共产党中央委员会和州议会发布了“建设强大的运输国家的概述”，该委员会提出，到2020年，建立一个中等繁荣的社会的任务在各个方面都将完成，并将完成“ 13五年计划”中的现代综合运输。系统开发计划各种任务。从2021年到本世纪中叶，我们将在两个阶段促进建设强大的运输国家。到2035年，基本上将建立一个强大的运输国家。
现代综合运输系统基本上已经形成，人们的满意度得到了显着提高，支持该国的现代化建设的能力得到了显着增强。借助开发的快速网络，完整的树干网络以及广泛的基本网络，城市和农村地区运输的协调发展已达到新的水平。基本上形成了“国家” 123旅游运输圈（在城市地区1小时通勤，到城市集群2小时的通道，全国主要城市的3小时覆盖范围）和“全球123 Express Express Cargo Logistics Circle”（1个）（1 - 在中国的日期交付，邻国为期2天的交付，在全球主要城市的3小时覆盖范围）和“全球123 Express货物物流圈”（中国为期1天的交货，邻国为期2天的交货，2--全球专业的一日交付在城市中为期3天的交付），乘客运输是方便且顺利的2025连云港各小区房价，货物多模式运输是有效且经济的；基本上可以缓解，无障碍的旅行服务系统基本上得到了改善；创新系统基本上已经完成，关键的交通设备是先进的，安全的，人才团队非常好，市场环境也很棒。基本上已经实现了运输治理体系和治理能力的现代化；交通的国际竞争力和影响力得到了显着改善。到本世纪中叶，我们将充分建立满足人民，强大的保证并成为世界上最前沿的运输能力。
当地新闻
1。香港已经开始解决住房问题，空缺税特别猛烈
9月16日，海外版《人民日报》报道说，根据《 2019年加薪）法案》，第一手私人住宅所有者必须在过去12个月中向评级和估值部门报告。如果房屋在12个月内从未租用，则房屋的所有者必须向SAR政府支付两倍的房屋租金作为空置税。
2。在宁博（Ningbo）定居的新政策：您可以在同一社区和居住在同一社区中的同一社区定居5年。
9月16日，该论文报告说，Zhejiang Province Ningbo Municipal政府信息办公室的官方微信帐户“ Ningbo Release”从9月15日起，宁波市将正式实施有关家庭注册移民的新政策。根据去年发布的政策，新政策极大地放松了人才和解，生活和就业解决方案的条件，取消了对老年父母和解的限制，并增加了租金和解和投资以及企业家和企业家和解。 “初中学位或中级熟练专业资格的社会保障支付期要求”已从“ 1年”减少到“ 6个月”。 “进入高级人才帐户的软件支付期要求”已从“ 3年”减少到“ 1年”
3。徐州将认识并借给Huaihai经济区七个城市的住房公积金，涉及江苏，安海，河南和山东的四个省。
9月16日，新华社报道说，江苏省徐州市的房屋公积金管理中心中心，据悉，为了加速在Huaihai经济区的住房普罗旺斯基金的综合建设，该中心签署了一个住房公民基金会。与Huaihai经济区七个城市的房屋公积金管理部门的贷款合作。该协议规定，从17日开始，徐州和七个城市将承认并贷款向苏州，惠伊岛，夏奇，赫兹，赫兹，Zaozhuang，Lianyungang和Suqian的房屋公积金贷款贷款。
4.海南：英雄切断了他的手臂，打破了房地产的依赖。海南的房地产销售在前八个月下降了50％
该论文在9月16日报道说，在一系列主题新闻发布会上，国务院信息办公室成立70周年，由国务院信息办公室成立，海南省人民政府州长Shen Xiaoming表示，经济发展是不可持续的。房地产。 。从2019年1月到2019年8月，在将房地产销售区减少52％的背景下，房地产销售额减少50％，以及降低国家税收和费用，该省的GDP增长了5.4％，没有房地产。由监管造成的经济起伏。
5。LPR抵押政策在北京实施
9月17日，中国经济网报道说，在“实施”贷款市场报价（LPR）形成机制后，抵押利率定价实施标准最终在北京实施。 9月16日，记者从一家国有银行获悉，该银行的个人住房贷款定价基准是：第一家商业个人住房贷款的利率不得低于相应的LPR（贷款市场报价） ） + 55bps，第二个商业广告的性个人住房贷款利率不得低于相应的LPR + 105bps。 1BPS表示1个基点，1个基点为0.01％。
6.Changchun：在三年内增加了315万平方米的新租赁住房，并实施了租金和销售权的平等权利政策
该论文在9月17日报告说，长春市政府政府的官方网站显示，9月10日，长春市发出了“有关进一步培养和开发住房租赁市场的实施意见”，这清楚地表明，从2019年到2021年，Changchun纽约市将增加一系列政策措施，例如租赁住房土地的供应和支持大规模企业以建造租赁住房，并增加了315万平方米的租赁住房，并且基本的住房租赁市场和法律系统已形成。
7. 68电梯已被添加到长沙的现有住宅建筑中，每座电梯将获得100,000元的一次性补贴。
该论文在9月18日报道说，在16日，长沙市财务局的网站发布了“有关在长沙市现有的多街住宅房屋应用电梯的规定”。政府补贴将由城市和地区共享，根据实际情况，提供了一次配额补贴，也就是说，每台电梯将获得100,000元的一次性补贴。到目前为止，已批准并投入使用的五个地区和高科技区有19个社区，总共增加了68个电梯，共有52个被批准进入窗户。计划添加360个电梯。
8。北京的第一个集体建设的住宅土地是出售的，集体土地正在建造共享的财产权房屋
9月18日，Sina Finance报道说，北京市政规划和自然资源委员会（以下称为“北京计划委员会”）最近发出了一份通知，指出集体建筑坐标的区域水平YZ00-0803-2010，2013a，2013a，2013b，2013b在达克斯区的约海镇。 2014年和2016年对土地的竞标在第12届结束，零优质交易价格为1.51283亿元人民币。将来，将建在北京达辛市的集体建筑土地上，价格为每平方米29,000元。
与过去使用集体建筑土地来建造租赁住房不同，这是北京第一次使用集体土地来建造共享所有权住房，为基于政策的住房开辟了新的渠道。
9.在控制住房价格，降低土地价格和控制资金之后，苏州今年经历了第一次住宅土地拍卖。
该论文在9月19日报道说，在最初的五个月中，江苏省苏州市的年总房屋总价总数为5％，这是一个卖光的住宅土地现象，这是第一次苏州市今年未能售罄。 9月18日，苏州市的8个商业土地进入了限时招标阶段，所有这些都采用了限制土地价格和房价的转让方法。只有一个注册拍卖的土地未能出售。
10。广州的二手住房价格连续4个月降至今年最低水平，平均每月下降3.1％
9月20日，南方日报报道说，广州Lianjia研究所最近于8月发布了广州二手住房市场交易报告。该报告显示，二手建筑物的总平均交易价格连续四个月下降，平均每月下降3.1％。八月份，该市的二手房屋数量减少了1,320辆，而7月份的数量显着下降了12％。其中，振钦，Panyu和Huadu地区的下降超过13％，这对该市的交易量趋势产生了最明显的影响。
11。深圳：工业住房不能再次转身，将在城市建立一个信息平台。
该论文在9月20日报告说，深圳住房和建筑局发布了“在其官方网站上标准化工业房屋租赁市场（试用）稳定租赁价格的多项措施”，除了土地供应合同，工业发展监督，原则上，工业住房的协议和租赁合同不得根据协议进行转租或转租；如果同意可以是转租或转租，则应根据法规或协议出租工业住房，并且不得再次转租。此外，该市的工业住房供应和需求服务平台将扩大交易，归档和租赁监督的功能，并建立城市的工业住房信息平台。
12.骗子：努力为20亿改造资金维修和翻新115早期的Shantytown翻新社区
该论文在9月20日报道说，它是从狮子省政府信息办公室举行的新闻发布会上获悉的，今年总共有115个早期的Shantytown Renovation Communities在今年的维护和翻新，涉及七个城市，包括Fushun和Benxi等七个城市。目前，所有115个社区已经开始，翻新将使70万以上居民受益。同时，我们与贷款省的相关部门合作，积极寻求农村破旧住房翻新的补贴，并在早期的Shantytown翻新和翻新工程中为该项目提供了强大的财政支持。
13.上海：继续在发展中努力； Lingang New地区支持金融行业，定居有执照的金融机构的最大奖励为6000万。
该论文在9月16日报告说，在16日，在上海签署了42个外国投资项目，总投资约为77亿美元（约合550亿卢比）。其中，有15个大型项目，总计超过1亿美元，涵盖了智能制造，生物医学，化学工业，集成电路，新能源，新材料，新材料，商业和金融等多个领域。根据统计数据，从今年1月到八月，上海建立了新的外国投资项目，签约的外国资本金额以及实际的外国资本金额继续保持快速增长趋势，分别增加了47.8％，9.6％和13.4％； 31个新的跨国公司区域总部。亚太地区有18个总部和10个研发中心。截至8月底，上海总共积累了超过5000亿美元的外国资本，并积累了超过2500亿美元的实际外国资本，在该国最前沿中排名。已经引入了共有701家跨国公司的区域总部，106个亚太地区总部和451个研发中心。在中国大陆，进一步巩固了这座城市的区域总部和外国资助的研发中心。
9月20日，该论文发布了“支持中国新地区（上海）自由贸易飞行员区的金融业创新和发展的多项措施”，其中包括一系列针对金融机构的支持政策，包括许可物品。金融机构，新金融机构，投资企业和金融职能机构等
对于有执照的金融机构2025连云港各小区房价，如果实际注册资本达到一定范围，则将给予相应的和解奖励，最多不超过6000万元人民币；如果由于业务开发而建造总部的土地购买和建设，则金融机构支付的最高土地应基于最高的30％比率，将获得项目构建的奖励。
对于新的金融机构，如果付费注册资本达到一定范围，则将给予相应的和解奖励，最多不超过2000万元人民币。
对于投资企业，以公司形式建立的股票投资企业，应给予相应的和解奖励，不超过2000万元人民币；对于以合伙企业形式建立的股票投资企业，在新领域注册的股票投资管理应在委托管理下给出，企业的相应和解奖励不得超过1000万元人民币。
对于新成立的金融机构，如果他们在新地区购买自使用的办公空间，将以实际购买价的12％提供一次补贴，最多不超过6000万元人民币；如果他们租用自使用的办公空间，则实际租赁区将基于年度补贴，最多将以租金的100％的价格提供，并且期间不超过三年。
房地产公司新闻
1。乔伊城被列为北京库夫范克的50％股权转移的最低价格为7.96亿元人民币
该论文在9月17日报告说，北京房地产交易所披露的信息显示，COFCO房地产（北京）有限公司计划列出和出售北京Cofco Cofco Vanke Real Estate Development Development Co.，Ltd.的50％的股权。 ，此事是从Joy City Holdings Group获得的。同意批准，披露日期将于9月18日起，并于10月18日结束。COFCO房地产的转让目标价格最低，价格为7.96亿元，COFCO要求所有付款要付一笔一次。
2。希尔顿挤进了中间市场的战斗：200希尔顿花园酒店将在6年内开业
9月18日，该报道说，希尔顿在一家国际酒店管理公司在上海投资者举行的一场花园酒店品尝会上获悉，希尔顿将积极加入中国中等范围的酒店市场，预计将维持一个快速扩张超过50％。并努力到2025年在中国开设200多家希尔顿花园酒店，并有500多个开发项目。
3。397工程事故在最初的七个月中发生在全国范围内：21起房地产公司的案件和21例死亡
该论文在9月18日报告说，根据住房和城乡发展部发布的最新数据，从今年1月到7月，全国范围内发生了397起房屋市政工程的生产安全事故，有475人死亡。其中，从高处下降的最多事故是211。根据统计，截至7月底，乡村花园涉及9起事故，造成9人死亡； Evergrande Group涉及8起事故，造成9例死亡；新金控股涉及5起事故，造成6例死亡。范克（Vanke）卷入了4起事故，造成4人死亡。 Jinde Group卷入了4起事故，造成4人死亡；金克卷入了4起事故，造成4人死亡。 Longfor Group卷入了3起事故和4例死亡。
4。范克在达利安州投资450亿元人民币，以促进诸如Track + Property Development等项目的实施
9月18日，该论文报告说，达利安市政府和范克集团在达利安签署了一项加深的合作协议，合作项目的总投资为450亿元。根据该协议，范克集团（Vanke Group）将达利安（Dalian）视为一个长期的关键战略领域，并且是一个深入培养的关键城市，并积极促进了诸如田径 +财产开发，保护和利用历史和文化障碍等项目的实施，新兴行业创新中心，冰运动和相关行业示范基地等。
5。Vanke：域名人寿保险交易所占该基金股权的1.7％，其持股量不到5％。
该论文在9月20日报道说，Vanke Enterprise Co.，Ltd。发表了一份公告，称KAO人寿保险持有的Vanke A-Shares股票已交换了CSI Guangdong-gong-gong-Macao大湾地区开发主题交易开放指数证券投资基金股票占公司总股本的1.73％。这种股权的变化，人寿保险不再是持有超过5％股份的范克的股东，该公司最大的股东没有改变。据报道，根据范克（Vanke）的2018年年度报告，地铁集团目前占范克（Vanke）股票总股本的29.38％，使其成为最大的股东，Ju Shenghua占范克（Vanke）股票总股本的14.67％，使其成为第二个最大的股东。
jiaxing新闻
1。长江三角洲智能新展示城市项目始于海安
9月16日，长海河三角洲智能新展览城的初创仪式在海扬县的旺格街举行。据报道，扬特河三角洲新智能展示城市的计划区域是旺达街4,500 MU，其中核心区域的1,000 MU将是OLED Micro Display Project，作为开发超高高的核心 - 定义视频展示行业。 “展示城市”将专注于新的展示技术和Wanghai Industrial New City作为一个平台，计划在高标准的高水平上访问，并在高水平上促进，以为新的智能展示行业创造指挥高度在杨氏河三角洲。
2。MinhuaFuture Automobile智能工业公园项目开始在Xiangjiadang
9月16日，在北吉亚丹地区举行了Minhua未来汽车智能工业公园项目的开创性仪式。该项目的总计划面积为1,000 MU，总投资为15亿美元，注册资本为6亿美元。它将根据达沃斯灯塔工厂的标准建造，集成设计，研发，生产，展示，经验和休闲。批量生产后，预计年销售额将超过100亿元人民币。
3。Puyuan是一家全面的毛衣时尚行业创新服务综合大楼
9月16日，Zhejiang毛衣时尚行业创新服务大楼的开幕式在Puyuan 320 Creative Plaza举行。该项目将专业化，数字化，时尚和国际化作为开发路径，并促进“ 4321”计划（即建立它。有4个主要中心，3个主要机制和21个关键平台）。提供从项目到研发再到工业孵化的全链服务系统，并以公开合作的精神实现汤密毛毛衣行业的转变和升级，再到高端，生态和国际化，并改善Puyuan集群的全球工业工业劳动分部和价值链。 Leadership and voice, build "China's No. 1 Fashion Town" with high quality, and build a world-class knitted fashion industry cluster at a high level.
4. Pinghu Gua Lantern Culture Festival attracts 20 billion yuan
On September 19, the opening ceremony and investment and trade negotiation meeting of the 2019 China Pinghu Watermelon Lantern Culture Festival kicked off in Pinghu. A total of 35 major investment projects were signed at the meeting, with a total investment of 19.82 billion yuan. It is understood that the signed contracts include the Fortune 500 projects in France, including Pierre Ge'an and Huaneng Group, including 4 projects over 100 million US dollars, including Kaituo Pharmaceuticals and New Hope Group. The total investment of Matrix Optoelectronics and Chunzhu Group is 1 billion yuan. There are 6 projects above RMB, 4 high-end talent science and technology projects and 15 digital economy projects.
5. Jiaxing handles provident fund loan adjustments
It is emphasized that when developing companies sell commercial housing, they shall not refuse home buyers to use housing provident fund loans;
The original building was built up to the first time to apply for a commercial housing pre-sale license;
For developers, the processing process is simplified: the provident fund department service window accepts the provident fund loan real estate filing procedures, and provides online, mail and other declaration methods. Simplify the approval procedures, and change the multiple application approval system for the same project of provident fund loan real estate projects to a one-time application system;
Adjust the time for personal loan processing: Ensure that provident fund loans and commercial personal housing loans can be accepted simultaneously.
Jiaxing Real Estate Market
1. The three places in Jiaxing City started shooting at 3 places, and the ones in Haining City started shooting at 1 place. The results were not ideal and they entered a stable
2. International business district section, Aoshan Hetangyueriga
On September 17, Aoshan Hetangyue launched 4 high-rise buildings 1#, 2#, 3#, and 6#, totaling 204 units;
Area area of apartment: 98㎡, 118㎡, 130㎡, 144㎡, with an average pre-sale price of 13,700 yuan/㎡;
300,000 parking spaces per unit;
Houses are bound to 1-2 parking spaces for sale;
On the opening day, according to sales, the overall sales were about 40%.
3. Pre-sale announcement of 3 projects in Jiaxing urban area
On September 20, [Xinda Hanlin Lanting] 6 high-rise pre-sale certificates for buildings 16#, 17#, 18#, 19#, 22#, 24#, and 6 buildings began to be announced, with a total of 488 residential units and a total of 94 apartments. -142㎡, the average pre-sale announcement price is 15,400 yuan/㎡.
On September 20, the pre-sale certificates of 3 high-rise buildings 87#, 88#, and 89# of [Longrun Yicheng] began to be announced, with a total of 151 residential units, with a total area of 138-143㎡, and the average price of pre-sales of small high-rise buildings It is 14,450 yuan/㎡.
On September 20, [Vanke City Light] 5 house pre-sale certificates will be announced in 15#, 17#, 24#, 25#, 26#, 5 houses, a total of 135 residential units, and the villa apartment area is 152-161㎡. The area section of high-rise apartments is 116-131㎡, and the area section of garage is 6-50㎡; the average public price of villa pre-sales is 18,400 yuan/㎡. The average public price of high-rise pre-sales is 14,000 yuan/㎡. The public price of garage pre-sale is 3,000-8,000 yuan/㎡.
4. One week, the price monitoring of Jiaxing new housing market (the average pre-sale price is 14,351 yuan/㎡, the actual average sales price is 17,019 yuan/㎡, which is slightly higher than last week)
结尾
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过去令人兴奋
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