说到房子和房价，燕郊经常被提及，并因为房价下跌过快而受到关注。 在2015年开始的一波又一波消息的推动下，这个镇级单元的房价在2017年初就达到了4万多的高位，超越了除北上广深以外的中国大部分城市。 我所在的北三县整个房价都翻了一倍。 当时房价上涨期间，很多购房者抱着买涨不买跌的心态，进一步推高了房价，导致买房难。
不建议上涨或下跌。
在当时市场增长极快的背景下北京通州潞城镇房价，2017年出台了限购政策，要求外地购房者需缴纳当地社会保险三年后方可购房。 地方社会保险范围涉及县或县级市区域，更严格的堵漏措施相继出台。 这些措施堪称全域限购。 燕郊及其所在北三县地区的房地产交易量和价格正在迅速冻结。
由于燕郊、三河、大厂、香河这三个北方县当地的购买力很弱北京通州潞城镇房价，购买力主要依赖外来群体，特别是来自北京的群体，因此17年限购后房价开始下降，并在2018年和2019年持续下降。 二手房价格也从最高的4万加元跌至3万加元，最高跌幅约为40%。 追高房价的团体也传出了供应减少、房屋零价出售的消息。
目前的价格大约是这个价格的一半。
2020年至今，限购已经过去三年左右。 燕郊二手房价格已从高点回落。 目前价格区间在15000-20000之间，价格比较稳定。
今年春天，北三县地区出台落户措施，购买力群体切实能够合理流入，给燕郊等北三县房价上涨带来了新的机遇，交易量也相对增加。 我相信这也是一个新的开始。 燕郊等北三县将逐步度过房地产市场发展的萌芽期。
现在还能在北三县买房吗？ 尽管房价大幅下跌，但燕郊所在的北三县地区持续向好的基本面没有改变。 人口不断涌入，各项政策和规划相继出台。 2019年，北京市行政中心东移至东六环外的通州鹿城。 距北三县也近在咫尺。 这证实了之前的很多好处。 北三县真正成为新北京的腹地。 未来无论是产业经济发展还是民生都将得到极大改善。 推动。 因房价而受到关注的北三县楼市，成交量有所增加。 但房价仍处于限购以来的较低水平，尚未完全恢复。 如果这个时候有需求的话，可以多加关注。
中国最大的北京副中央商务区
