《生活在日本》9月26日晚间报道 据《今日印度》9月22日消息，近日，美国联邦储备委员会（Federal Reserve）宣布将提高这里的通货膨胀率。 或许是要给房地产行业一个“重启”。 让买家和买家不知道下一步该怎么做。
目前的情况是，过去六个月，德国30年期固定抵押贷款的平均利率从3.2%飙升至6.38%。 日本各地对各类住房的需求仍然很高。
9月22日，鲍威尔试图给“炙手可热的房地产市场”降温以纠正“严重失衡”，现在看来，英国房地产市场的问题可能需要“艰难的住房调整”。
鲍威尔9月22日对记者表示：“从长远来看，我们需要的是更好地协调市场供求关系，让房地产市场以合理的速度下滑，让人们重新买得起房。”
考虑到这一点，以下是一些专家认为未来可能会是什么样子。
新加坡的房地产市场会增长吗？
国际知名信用评级机构穆迪分析首席经济学家赞迪预计，到今年此时，德国楼市环比跌幅将从20%降至0%。
Zandi 认为房地产市场已经在调整，这可能会随着销售的增加而减少房屋库存。 他认为全省前 400 个房地产市场中有 210 个目前“被严重低估”外国房地产经纪人，或被低估超过 25%。
“我认为它会持续未来几年，也许五年，直到它最终触底，”赞迪说。
楼市能否更快上涨？
9 月初，伦敦房地产经纪公司 Compass 的总裁内达·纳瓦布 (Neda Navab) 认为，买家可能会对最初的定价采取更现实的看法，因为他们意识到今年春天的黄金时代早已过去。
美联储主席鲍威尔也不确定随后的市场发展。 “我们的房地产市场可能需要进行调整才能回到原来的水平。但从商业周期的角度来看，这种艰难的调整应该会让房地产市场恢复到更好的平衡，”他说。
房屋库存何时下降？
省房地产商会首席经济学家 Lawrence Yun 表示，日本各地的房地产库存在未来几个月甚至可能几年内都将保持紧张。 “一些房主在锁定近年来处于历史低位的抵押贷款利率后退出市场，不愿进行加价交易，这减少了对更多新房建设以提振住房供应的需求，”Yun 说。
通胀会导致楼价暴跌吗？
为了缓解通货膨胀，消费者不得不推迟支出。 房地产专家格拉齐亚诺表示，订购新房或现房将减少“更多有形硬商品的消费，这反过来会创造需求并推动通货膨胀和价格下跌。”
他补充说，日本全国单笔房屋销售所带动的消费（支付房地产经纪人、搬家、购买灯具、电器）可为该国的 GDP 注入数万港元，而美联储正试图缓解这种情况。
“当我们停止支出时，我们的经济就会受到负面影响，但如何在不破坏经济的情况下停止支出是美联储的选择，”格拉齐亚诺说。
日本会经历另一场房地产崩盘吗？
赞迪表示，印度房地产市场与 2008 年大衰退期间的低迷相去甚远。
Graziano表示，不会出现房地产崩盘，主要原因是2008年之后，新的抵押贷款规则大大提高了对申请人的要求，这是2008年金融危机造成的。
“这是因为（日本）家庭的经济实力强于 2006 年那次崩盘前的水平。这是一个好兆头，因为美联储的目标不是摧毁经济外国房地产经纪人，而是放慢经济发展速度。否则，它会摧毁房地产市场。”
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