上周成交排名第一的项目是位于浦东临港的临港天辰，网上签约284套。 项目于5月7日开盘，依托优越的区位规划和周边成熟的配套设施，认购率达到96%。 当日成交额超过80%。

排名第二的项目是安联湖山悦，网上签约67套。 该项目占据青浦新城，同样受到虹桥红利影响。 而且，该项目对产品品质的把控也吸引了购房者。 5月10日开盘，推出140套，认购率约169%。

排名第三的是中国铁建星月云间。 上周，网上签署了 26 个单位。 该项目位于松江新城片区。 3月29日推出，268套，吸引289组有意认购。 截至目前，该项目剩余房源还有近30%尚未网上签约。

供应方面，上周共有8个楼盘入市，供应2,105伙。 去年下半年以来，各楼盘项目的热度分化明显，今年两极分化现象仍在延续。 市中心项目、热门地段项目、轨道交通配套项目人气持续高位，冷门地段项目、轨道交通项目表现平平。 上周的上海楼市就将这一现象体现得淋漓尽致。

其中，世纪前滩天域凭借其内中心区的稀缺属性，加上前滩规模化规划及自有TOD综合体的前景，赢得了客户的青睐，取得了2倍认购率的好成绩。产品创造；

丰发云景位于五号线丰浦大道站TOD核心位置，享有轨道交通发展的便利，极大地促进了其热销。

除这3个项目外，其余5个项目均为远郊区项目。 由于项目本身的供给结构及周边问题，业绩表现平平。

不过本周热门项目频频出现上海房价均价2023，即将入市的7个项目中共有5个触发了积分制度。 此外，四批24个项目已陆续开始认购，竞相入市。 这24个项目中，79%是城区、新建城市轨道交通、外环线项目。 随后楼市的火爆可预见。

上海中原地产市场分析师陆文曦表示，随着假期效应解除，楼市交易逐渐恢复，供给端先行启动。 虽然成交反弹动力有所减弱，但仍存在一些积极信号上海房价均价2023，表明市场心态相当稳定。 例如，我们每周仍然有一百多个项目签约。 上周，徐汇滨江项目开放认购。 节假日排队认购的人很多，认购数量已经是房屋供应量的几倍。 提前确认将触发“积分系统”。 因此，各种信息都会传递给买家，交易信心有望增强。 随着供应到位，成交量将继续上升。

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