据中国房价市场网最新发布的数据显示：
5月份昆明二手房均价为11396元/㎡。
大理二手房价格达到11195元/㎡，与昆明二手房价格接近。
西双版纳紧随其后，以均价9519元/㎡排名第三。
保山、普洱、丽江、玉溪等地，每平方米价格已超过6000元。
临沧房价每平方米5953元。
其余德宏、楚雄、曲靖、昭通、红河、文山、怒江、迪庆等地房价均在4000元/平方米以上。
昆明：连续23个月上涨
昆明房价概况
3月1日，昆明市人民政府办公厅印发《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知》。 昆明楼市调控政策升级，呈贡三大热点区域住宅限售期限由2年提高至3年。 一、进一步抑制房地产投机行为。 此外，政策进一步收紧公积金政策，提出实施差别化的房地产信贷调控政策，重点也是去杠杆和控制投机性、投资性购房。
此次坤石条扩大了住宅限售区域和期限。 除呈贡新区外，新增二环以内、光复路以南区域为限售范围。 这三个地区都是楼市热点，尤其是南方地区。 市区和呈贡新区是境外购房者集中的地区。 新政策在限售方面针对性很强。 同时，区域限售也避免限制购买自住住房； 此外，还对住房公积金个人住房贷款设定了等待期，等待期为两年（即存款人最后一笔公积金贷款还清后，两年内不再受理公积金贷款申请） ）、调整公积金首付比例，由于支持公积金贷款的住房项目不多，公积金政策调整对昆明楼市影响有限。 但公积金政策仍支持首套房首付20%，实行“房子是用来住的、不是用来炒的”差别化政策。
国家统计局数据显示，4月份昆明一手房、二手房价格环比持续上涨，已连续23个月上涨。 4月份，昆明市新建商品住宅价格环比上涨0.7%，涨幅比上月收窄0.1个百分点； 同比增长10.4%，同比增幅比上月收窄1.1个百分点。 二手房方面，4月份昆明市二手房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月收窄0.1个百分点； 同比增长6.9%，同比增幅比上月收窄0.4个百分点。
中国房价市场网最新数据显示，5月份昆明二手房均价为11396元/平方米。 昆明市区五区分别为官渡区11054元/平方米、五华区11388元/平方米、西山区12626元/平方米。 盘龙区11574元/㎡，成功区9363元/㎡。
大理：房价环比涨幅超过昆明
大理房价概况
大理作为云南旅游地产的代表区域，确实具有极高的投资价值。 近两年，大理的房价一直紧盯昆明。
大理高铁将于今年7月开通，从昆明到大理只需两个小时。 以昆明呈贡新区和云南文山普者黑为例，高铁的开通对当地经济有显着提振，这意味着大理的旅游业或将再次爆发。
同样纳入国家统计局统计范围的大理，4月份房价也持续上涨，一手、二手房价格环比涨幅均超过昆明。
数据显示保山房价多少一平方，4月份大理新建商品住宅价格环比上涨1.2%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，涨幅比昆明高0.5个百分点； 比去年同期增长8.7%，同比涨幅比上月收窄。 0.6个百分点。 4月份，大理二手住宅价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，涨幅高于昆明0.2个百分点； 同比增长4.9%，同比增幅比上月扩大0.3个百分点。
中国房价行情网数据显示，近一个月大理房价最高达到11195元/㎡，新增房源1572套，单价环比下降0.34%。 从细节来看，大理市近一个月最高房价为11237元/㎡，新增住房1562套。 单价环比下降0.81%，接近昆明5个主城区的价格。
西双版纳：备受青睐，接管海南？
西双版纳房价概况
西双版纳房价的上涨与其独特的生态气候和不可复制的旅游资源有关。 作为北回归线上唯一的热带雨林城市，西双版纳拥有全国最宜居的空气和人文环境，是全国著名的旅游目的地。 近年来，健康养生产业逐渐兴起。 版纳作为比较适合度假养老的城市之一，自然很受欢迎。
西双版纳的开发量以大型项目为主。 以前1000亩的项目都算大项目，现在10000亩的项目比比皆是，而且越来越受欢迎。
4月22日，在海南实施全区域限购的背景下，部分客流可能会溢出至西双版纳。 据了解，西双版纳某房地产项目4月23日售出1522套，加快了西双版纳的出货速度，供应紧张的情况更加明显。
中国房价行情网公布的数据显示，近一个月房价最高为9519元/㎡，新增房源1430套，单价环比上涨5.73%。
“2016年，西双版纳楼市每平方米主流价格仍在5000元左右。短短两年时间，大部分一线楼盘的销售价格都在1万元左右。” 景洪市一家房产中介人士表示。
近年来，随着国家“一带一路”基础设施建设的推进，以版纳地区为中心的高速公路、高铁、机场等重大基础设施建设相继实施。
已建成的机场、昆曼高速公路，加上即将建成的泛亚铁路中段：中老、中泰铁路，已初步形成水、陆、空立体网络，南接老挝、缅甸、泰国，北达内陆腹地。 交通网．
这些高位、多方位的重大利好趋势无疑是版纳地区价值提升的强大引擎，也必然成为未来版纳楼市更高的价值预期。
普洱：可发展空间更大更广
普洱房价概况
普洱作为世界上北回归线上保存最完好、面积最大的生态绿洲，是全国生物多样性最丰富的地区之一，森林生态系统服务功能总价值居云南第一。 有16个自然保护区，面积4.5万平方公里，保存着全国近三分之一的物种，森林覆盖率高达68.8%。
从目前的房价水平来看，三四年前普洱的房价与景洪处于同一水平，如今已被后者大幅超越。 今年年初，版纳万达国际旅游度假区公寓售价1.2万元，但普洱最好的项目也只有7000元，差距巨大。
普洱市的气候、空气质量、植被、风景、旅游资源其实并不亚于西双版纳。
普洱房地产业内人士对当地旅游地产的增长持乐观态度。 交通条件方面，普洱还有高速公路、飞机和未来的泛亚铁路。 而且，由于距离昆明较近，交通成本甚至比版纳还要低。 此外，普洱地域辽阔，发展空间更广阔。
中国房价行情网发布的数据显示，近一个月房价最高达到6924元/㎡，新增房源532套，单价环比上涨0.90%。 仔细一看，区域房价最高的是思茅区，近一个月约为每平方米7065元。 新建商品房503套，单价环比上涨0.96%。
昭通：外资房企抢占市场布局
昭通房价概况
昭通是云南省三线城市，位于云南省东北部，云、贵、川三省交界处。 昭通历史上曾是云南通往四川、贵州的重要门户。 也是中原文化进入云南的重要通道。 是云南文化三大发源地之一，素有“小昆明”之称。
随着渝昆高速公路的建成通车、新机场的搬迁、高铁站等一大批交通项目的建设，昭通似乎也慢慢开始吸引投资者，而现在融创中国、碧桂园、中梁地产、红星美凯龙均布局昭通。 未来控股、万达、恒大也有意进驻昭通市发展。
据中国房价市场网显示，昭通最新房价仅为4726元/㎡。
由此来看，昭通正在慢慢成为云南下一个投资热点，昭通的房价将会进一步上涨。
保山：腾冲或成风口
保山房价概况
随着国家“一带一路”和中缅经济走廊建设不断推进，市委、市政府将坚定不移走开放、聚合、可持续、创新、跨越发展之路，努力做全省产业升级和生态文明建设的排头兵。 打造南亚东南亚辐射中心前沿阵地、打造全省经济发展重要增长极等战略举措稳步实施。 六大工程、六大产业、“六化”等重点任务加快推进，为城市发展注入新思路。 活力和动力。
近年来保山房价多少一平方，保山房地产业快速发展，市场呈现出“供销两旺、量价齐升”的势头。
过去交通不便是影响腾冲发展的重要因素，但随着T2航站楼的建成运营，通达性将得到极大改善。 腾冲的优势在于气候良好，不像版纳那样炎热潮湿，也不像大理、丽江那样干燥湿润。 气候非常适合长期居住，再加上原生态环境，确实是一个修身养性的地方。
关键是腾冲还没有被过度消耗。 本来是从很低的水平开始的，但是在这个房地产周期里增长了30%左右。 还有空间。
中国房价市场网数据显示，保山房价约为6560元/平方米。 其中，价格最高的是腾冲市。 近一个月房价约为6849元/平方米。 新建商品房136套，房价环比上涨5.35%。
玉玺：比较优势是导致房价上涨的原因吗？
玉溪房价概况
2016年12月28日，昆明至玉州高铁正式开通运营，标志着玉溪高铁时代的到来。 高铁开通后，仅需32分钟，进一步缩短了玉溪至昆明的距离。 这样一来，玉溪到昆明的距离就缩短了，相当于昆明主城到呈贡的距离。
近期，由于昆明地铁一、二号线的开通、沪昆高铁的开通，以及呈贡区空气质量等相对昆明主城区优越的居住环境，导致呈贡的房价不断上涨。增强了。
目前，玉溪和呈贡的房价相差3000多元。 从玉溪的城市空气质量和城镇化建设来看，玉溪似乎比成功更有优势。 未来可能会有很多人去玉溪购房。
中房网数据显示，玉溪最新房价为6714元/平方米。 其中，该地区房价最高的是澄江县，近一个月房价为10424元/平方米。 新增商品住房12套，房价环比上涨11.89%。
丽江：开启旅游新时代
丽江房价概况
丽江是中国唯一同时拥有“文化”、“自然”、“记忆”三项世界遗产的城市。 其知名度早已蜚声海内外。 重要的是，古城、雪山、文化、气候都是丽江房地产业发展的优势。 这使得丽江的市场不仅仅局限于本地区和全省，还走向了世界各地。
丽江是中国空气质量最好的城市。 随着北方城市雾霾对人体健康的影响逐渐加深，不少有能力承受的人会选择逃往南方城市。 丽江对这些人来说还是很有吸引力的。 丽江曾被评为“休闲之城、小资产阶级的天堂”。 随着人们生活水平的不断提高，休闲将逐渐成为影响人们生活质量的重要指标。 这些都是影响丽江未来房价的重要因素。
中国房价行情网数据显示，丽江房价为6531元/㎡，新增房源676套，房价环比上涨6.93%。
云南三线城市迎来“高光”时刻
对于云南来说，得天独厚的自然资源优势，使得大部分地级城市成为近年来外资品牌房地产企业进入的热点。 但分布也比较集中，多集中在版纳、丽江、大理、腾冲、普洱等旅游开发热点地区。 尤其是大理、丽江、西双版纳等地，已有外资房地产企业入驻。其他地市如楚雄、曲靖、德宏等地，也有多家品牌房地产企业入驻。
随着去年调控政策的密集释放，云南部分热点城市楼市企稳。 与此同时，近两年国家在三线城市大力实施去库存政策，重点关注棚户区改造的货币安置。 此外，未来几年受益于高铁的城市将有很大的机会。 由此，云南三线城市迎来了新时代。 “亮点”时刻。
中国房价报价网数据显示，目前临沧每平方米价格为5953元； 其余德宏、楚雄、曲靖、昭通、红河、文山、怒江、迪庆等地价格均在4000元/平方米以上。
随着三线楼市的日益繁荣，众多房地产巨头纷纷进入该领域展开激烈竞争。 从这些城市的房价来看，会逐渐过热。
链接：中国房价行情网云南16地市5月份最新房价
昆明 11396元/㎡ 环比上涨3.34%
大理 11195元/㎡ 环比-0.34%
西双版纳 9519元/㎡ 环比+5.73%
丽江 6,531元/㎡ 环比上涨6.93%
玉溪 6,714元/㎡ 环比+3.05%
宝山 6560元/㎡ 环比上涨0.37%
普洱 6924元/㎡ 环比+0.90%
临沧 5,953元/㎡ 环比-0.48%
德宏 4381元/㎡ 环比-1.35%
楚雄 4601元/㎡ 环比上涨0.57%
曲靖 4177元/㎡ 环比-0.62%
红河 4100元/㎡ 环比上涨1.08%
文山 4,484元/㎡ 环比上涨2.80%
昭通 4792元/㎡ 环比上涨1.40%
迪庆 4177元/㎡ 环比上涨11.36%
怒江 4230元/㎡ 环比-21.70%
云南各城市房价走势
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