1998年取消福利分房，迎来房地产交易；
1999年推出抵押贷款，贷款比例达到80%；
2000年，大力推动房地产业发展；
2001年至2003年房价趋势（上涨）；
2004年历年限购后房价走势，土地拍卖，房价上涨；
2005年至2007年，国8号、国6号相继出台。 由于加息过快，限制利率政策出台，利率持续走高。 市场依然（大幅上涨）；
2008年，房价受政策影响（暴跌）。 上半年，准备金上调。 下半年目标是降准降息救市； 4万亿用于推动市场。
2009年，银行利率极低，基准贴现，房价（暴涨）。 着力限制房价上涨，国家四项规定相继出台；
2010年限购出台，房价（暴涨），政策首套30%；
2011年上海、重庆试点房产税，房价（下跌）；
2012年房价（稳定）；
2013年，银行暂停房贷，房价（下跌）；
2014年限购解除，首付比例降低，房价（暴跌）；
2015-2016年降息降准，目标是去库存，房价走势（暴涨）；
2017年政策收紧，强调房子是用来住的而不是用来炒的历年限购后房价走势，重启限购，提高首付比例，房价（小幅上涨）；
2018年至2020年，政策持续收紧，三道红线出台，房价（稳定）。 暴发;
2021年，大量土地拍卖失败，房价暴跌，银行利息达到最高峰。
2022年降息……
可见政府一直保持房价稳定。 如果上涨，他们将实施政策限制。 如果它们下跌，政府将拯救市场。 原本平稳的2019年，被疫情打得措手不及。
