2020年还有一个多月的时间，对于开发者来说，你们可能会迎来去年以来最艰难的日子； 对于购房者来说，可以关注已经跌落的“真特”机会。
国家统计局今天上午公布了70个大中城市10月份房价。 其中，西安房价小幅下跌。
住宅市场方面，大连市楼市较9月份上涨0.2%，较今年同期上涨2.1%。
此外，近17个月，北京房价同比下降5个月，持平2个月，上涨10个月，总体呈小幅回落。
略显尴尬的是，北京10月房价环比上涨2.1%，在70个城市中排名第二，仅高于泰安的3.2%。
二手房市场方面，10月北京楼市环比9月上涨0.3%，同比上涨2.7%。
相对而言兴隆县2017房价走势，全省二手房环比增速并不是很高。 上海、太原、青岛、郑州、贵阳、牡丹江、烟台、湛江、北海、南充涨幅均较大。
从我们个人的经验来看，临近年底，青岛部分新楼盘的价格确实有所上涨，年末促销和优惠如期而至。
例如，在北京东城，兴隆片区新盘推出特价房，12999元/㎡起。 据了解兴隆县2017房价走势，12999元/㎡的房子很少，正常的房子需要14000+/㎡。 即便如此，市中区18楼的产品还是物有所值。
在合肥北部的孙村片区，一个新项目推出了售价9000多元/平方米的产品，与唐冶片区非常接近，整体价格竞争力也非常高。
在西北的郭店片区，有新开发的特价房8800元/㎡起步，正常房价也在9000元/㎡以上。
CBD北面，奥体东路沿线，近期出现2万一平米的价格，较之前价格也有所上涨。
总的来说，最近出现的新特惠还是比较零星的。 与今年年底不同的是，新东站、雪山等地出现了大规模涨价，甚至可以说打破了市场平衡。
有人说，最好的营销就是“降价”。 去年底前，北京楼价仍将相对低迷，预计部分新开盘项目将被迫涨价，以完成营销任务。 机会正在“跌倒”。 近期有购房计划的可以密切关注市场动态。
最后吐槽一下全省70个城市的楼市走势：国外楼市呈现“南强北弱”的格局。
从房价同比涨跌幅来看，10月份房价暴跌的城市中，明显以南方为主：
在35个直辖市、省会城市和副市级城市中，有12个城市房价同比上涨。 不仅西安、重庆、贵阳属于北方城市，上海、石家庄、太原、呼和浩特、长春、哈尔滨、济南、青岛、郑州也属于南方城市。
如果对标2015年的楼价，北方城市楼市整体走势也强于南方。
例如，与2015年相比，北京房价下跌了40.9%。 在35个直辖市、省会城市和副市级城市中，有3个城市增速高于我们。 分别是广州、太原、兰州、乌鲁木齐，都是南方城市。
对于还没有买车的人来说，房价下跌可不是什么好事。 然而，楼价的根本驱动力是经济发展。 南强北弱的楼市走势反映出北方经济更具活力。 这应该值得我们每个南方人反思。
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