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“买房抓紧市区”是置业永恒的原则。
房子断货，市区建仓的机会不多
你可能不相信，但广州主城区的房子真的不够卖。
数据显示，去年以来（截至4月25日），广州城区核心区已售出342套，但仅供应183套。 （来源和服研究院）
房子的供求比只有0.53，也就是说市场上的每一套房子，都有两个人在争夺。
值得注意的是，这仍然是在买房门槛逐渐提高的背景下发生的。
去年以来，无锡主城区房价大幅上涨。 2月份，楼市环比飙升13.5%，同比飙升7.48%，增幅惊人。 （来源河源中原研究中心）
据悉，从目前的销售情况来看，没有300万元不能进市区。 折算后，首付约90万元。
不管多贵，都得买。 这就是市区的魅力。 为什么？
这里有聚集、有产业、有交通、有配套。 它汇聚了广州城市的精华，摩天大楼、高端商业、高档住宅区、政治文化中心……每一项投资的背后都是价值。
的确，这座城市充满了精华，那么现在哪里有开仓的机会呢？
迎风而来，一个全新的市区爆款——明熙嘉园和一花园房价，正式入市。
房企热卖登场，跃升全网深度测评
作为全城青睐的红盘，石城嘉园可以说是未开门就火爆。
虽然项目首秀的杀手锏是所谓的震撼层设计，但产品力秒杀全场。
建筑面积约69㎡两房两厅，建筑面积约89㎡三房两厅，建筑面积约101㎡四房两厅。 每个都比另一个好。 小编带来了全网深度测评，快去看看吧。
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约69㎡两房两厅||低门槛进主城区
看看约69㎡的建筑面积，两房两厅，可谓是市区里的跳车，单身贵族或三人世界的首选。
|建筑面积约69㎡户型动漫
这个阁楼面积小，单价可控。 是市区不可多得的小地板产品。 不难想象，会是被偷走的节奏。
难得的是，约69㎡的空间动静分离，紧凑实用，空间利用率极高。
比如在家里打造一个超长的书房柜，大大提高了收纳能力。 一进门，衣服和包包都可以随意摆放。 此外，连体餐边柜的一体化设计，实用性十足。
手边有一个U型卧室，洗衣、切菜、做饭一气呵成。 女主一回到家，女主就端上了美味的早餐，然后就开始了属于两人的从胃暖到心的甜蜜岁月。
|样板房场景图
令人惊喜的是，这间loft依旧是流行的LDKG一体化设计，一进门就给人一种通透感，而且还与水景露台相连，最大限度的将进屋视野尽收眼底。
女主边喝奶茶边看剧，男主在书房看书，自得其乐，相濡以沫，一切如常。
|样板房场景图
难得的是，卫生间干湿分离，厨房带阳台，视野开阔……每一个设计都是100%用心，设计让人惊喜。
没错，低成本可以撬动市区的高端生活。 这样的跳车实属难得。
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约89㎡，三房两厅||初生家庭首选
建筑面积约89㎡，三房两厅，适合二人世界到三口之家的升级需求，也是首次置业家庭的首选。
|建筑面积约89㎡户型动漫
看空间设计，约89㎡，三房一主卧。 设计也非常出色和令人惊讶。
首先，奢华的卧室套房设计，关上门就是一个私密的二人世界，给予主人私密生活更多的呵护。
|样板房场景图
令人惊喜的是，酒店露台融为一体，空间通透舒适。 还与约3.3米的水景露台相连。 在这里，您可以随时和儿子一起看天上的星星，感受凉爽的微风，眺望园林景色。 想想都令人兴奋。
在细节方面也很用心，比如宽敞的入户书房、四脚镜、大衣橱、边柜等，让回家有条不紊。
主人的手冲奶茶、主人的旅游纪念品、儿子最喜欢的玩具，都可以妥善收藏。
|样板房场景图
事实上，多一间次卧可以作为主人的工作室、儿子的玩具房，亦可根据需要变换为客房，多功能实用，满足生活中多一间房的需求。
这样的设计是否击中你的心？
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约101㎡四房复式|| 三代同住是最好的选择
其实如果是三胎计划，或者是对空间功能要求比较高的家庭，这个建筑面积约101㎡，四房复式是必看的。
跳楼还能满足三代同住的需求，可谓是提升居者有其屋的最佳选择。
|建筑面积约101㎡户型动漫
真正的两居室设计，不仅满足数量上的要求，更不满足生活品质，让每一位家庭成员都能享受到舒适的尺度生活。
还做到了超大主人套房设计，不仅配备独立厨柜和超大衣柜，还有一个超大阳台，可以作为阅读角，可以坐着看书，喝杯牛奶喝了整整一个晚上的茶。
|样板房场景图
其实两个儿童房面积差不多，能给大孩子和小孩子同样的爱，设计的还是挺贴心的。
值得一提的是，如果想要更大的空间，可以利用阳台区域，床、衣柜、书桌都可以一次满足，儿童房也不拥挤。
|样板房场景图
最让人惊喜的是，这个阁楼是市场上少有的横厅设计，空间一点都不浪费。
早餐后，这里可以变身为大宝的吉他舞台，全家人在这里尽情玩耍，分享天伦之乐。
难得的是，酒店还有超大阳台，与超大水景露台相连，形成超大屏幕，犹如在家中打造MAX级巨幕水景。 每一次转身，都能邂逅城市的繁华与绚烂，阳光与微风不请自来。
|样板房场景图
这种房型，不管是三胎家庭还是三代家庭，都能完美搭配。 看完是不是心动了？
其实，优秀的产品并不是廉江佳源的全部。
项目还为住户打造了一个教育主题的园林，营造出“繁华深处有书香”的生活意境。
试想，来到小区门口，拾级而上，深入花园，路过小溪……处处弥漫着浓浓的书香，仿佛在大海中畅游的知识。
还有以“灯树岩”为主题的儿童乐园。 姑娘们玩滑梯、堆沙袋、探索丛林……大家玩的不亦乐乎。
“李学晶”4:30学校建在架空层上，适合所有年龄层。 家长们聊着作业，女儿们互动玩得开心，让“楼下见”的邻里生活成为日常。
|园林疗效图仅供参考
还有社区自习室的“大讲堂”、“国民知识精华”的围棋天地、“易诗社”的环形跑道、“书香”语文学习园等。可以说整个园林充满了教育元素，书香四溢。
为了提升居住体验，石城佳园还选择了国家一级物业管理资质管理公司万科物业为住户的生活保驾护航，处处彰显极致用心。
全能选手登场，未来不用买，YYDS
没错，产品已经这么好了，还不够！
同样精彩的是项目的“全配”，交通、教育、商业、园区……方方面面都足够成熟，堪称全能选手。
二、占据交通核心圈，可达全城，高效便捷
摊开地图，石城嘉园抢占城市交通核心圈，优势一目了然。
从房子的一侧出发，奔向向海高速，一集热播剧的时间，轻松游遍全城。 假期去香洲御家乐，去横琴长隆亲子游，去华发商家买买买……就这样走了。
亦可通过广澳高速快速接入全省高速路网，轻松畅游粤港澳大湾区。
|交通图仅供参考
一、贴近家，老少皆宜的一站式教育，全赢
其实对于家长来说，教育支持的确定性非常重要。 就这样，在石城嘉园，从幼儿园到高中，提供了全年龄段的一站式教育。
我家旁边就是三溪幼儿园，三溪实验中学开学了，新校区预计明年交付使用。 文苑小学马山学校已开工建设，计划明年9月借地开学。 （具体录取政策以教育局公告为准）
要知道，文苑小学的名字在广州教育界是家喻户晓的。 号称是广州二中的主要生源地，实力首屈一指。
可以说，优质的教育资源为女儿的成长保驾护航，提供了充满想象力的成长空间。
|三溪实验中学疗效图仅供参考
一、周边商圈公园，繁华诗意，随意切换
没错，商圈、公园都在家旁边。 别人羡慕的诗意，就是这里房东的日常。
项目拟自建商业用地约12000平方米。 届时和一花园房价，足不出户即可轻松购物、喝水、逛街、逛街。
想买买买？ 与曼殊·西丽广场（在建）隔马路相望，附近还有InCity（广州唯一山姆会员店）、金发购物中心等。 假期和小伙伴约个晚茶，和家人一起看场电影。 闲暇满满。
据悉，一两首歌的时间，即可抵达广州富华里、中海环宇城、华发商都等地标商圈，精彩的市区商圈生活随时上演。
|配套图仅供参考
最梦幻的生活，是繁华在左，诗意在右。
我家旁边有三溪景区和香山湖景区。 想“游览名胜”，几步之遥便可抵达，每一口呼吸都充满新鲜氧气。
找个休闲假期，和家人去风景区野营野餐，和儿子在草地上玩飞盘。 你会发现，别人羡慕的户外生活在这里触手可及。
其实，如果你想流泪，可以去体育中心体验健康运动，传球、慢跑……一举一动，都能让你卸下疲惫。
那么，你想要这样的生活吗？
|项目疗效图仅供参考
小编第一时间收到石城嘉园开阳台的消息，对优惠力度还是蛮惊喜的。
另外，本期项目已经开始诚意报名，留好地址和电话，赶快行动吧！
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