说到“盛世御花园”，相信很多人都会很熟悉。 这个标榜“济南首席皇家园林住宅”的项目曾一度获得巨大成功。 但后来因开发商资金链断裂，多年未完工，成为周边居民的财产。”“菜园子”后来更名为青石玉玺堂，令人十分痛心。
11月9日，青石玉玺堂项目建设方案公布，这在一定程度上代表着盛世御花园的重生。
拟建8栋小高层
总常住人口1043人
项目规划总用地面积23001.5平方米，规划总建筑面积63589.69平方米，其中住宅建筑面积40536.80平方米，公寓面积375平方米，配套公建建筑面积面积4528.83平方米，地上容积率1.964。
项目共8栋小高层，共326户，总人口1043人。 住宅建筑层高为2.95-3.0米。 地下有两层储藏室，层高分别为3.9米和5.55米。 商业楼层高4.5米，地下车库地下两层，层高均为3.9米。
社区配套设施齐全，机动车停车位274个，其中地上停车位10个。 此外，还包括配套商业服务1个、社区服务站1个、带母婴室的公厕2个、社区养老服务用房1个、幼儿园1个、便利店1个、非机动车停车位2个。
原名著名烂尾楼“盛世篁园”
曾经一度沦为菜园
青石玉玺堂前身为“繁华御花园”工程。 2006年，山东嘉辰房地产开发有限公司拿下市中区英雄山路西侧土地，高调宣布将建设“济南首席皇家花园住宅”，一时无与伦比。 。 现在搜索“盛世御花园”，百度百科依然显示该项目“聚天地之灵气，采日月之精华，追溯曾经属于人民的自尊与荣耀”以“天赐太平盛世，荣辱与共”的精神，引领传统民居文化的回归。
不幸的是，成功并没有持续多久。 拿下土地后不久，开发商主要负责人就通过欺骗手段获得了银行贷款。 公诉机关指控其犯诈骗贷款罪，判处有期徒刑三年，缓刑五年。 公司资金链随之断裂。 繁华的御花园自然就成了烂尾楼。
从2006年算起，“盛世御花园”已经有14年没有完工了。 期间，有媒体到访。 该地块周围有高约2米的红墙。 里面还有一个大洞，杂草丛生，周围居民种植的蔬菜都被清除，变成了“菜园子”。 有居民反映，由于土地长期闲置，规划的道路无法修建。
该项目已向审批局备案
或受到改善客户的青睐
2015年，山东嘉辰房地产开发有限公司正式进入破产程序。 2019年，山东嘉辰出资人与重整出资人达成协议缘溪堂房价，向济南市中级人民法院申请清算重整，并获得批准。 拟重整的投资者与债权人自愿协商并协商财产，以双方约定的合理价格（本金+合理利息）购买债务。
公开资料显示，嘉辰地产于2019年6月完成股东变更，该项目由北京长安置地房地产开发有限公司和山东蓝石房地产集团有限公司“接管”并改名为青石元熙堂。 今年7月通过市中区行政审批服务局立项备案。
业内人士表示，蓝石元熙堂周边有不少宿舍和老小区。 此外，周边房地产项目较少，竞争力较低。 或许能够吸纳一些改进的用户。 如果能够利用地价相对较低的优势，前景十分可观。
济南烂尾楼复活
彩石别墅：
采石山庄是三联集团于2006年推出的房地产项目，也成为济南市重大烂尾房地产项目。 影响了2000余名购房者，引发了长达8年多的维权。 2014年9月底，济南市中级人民法院启动了采石别墅项目人民调解程序。 截至2014年底，已累计向与三联达成人民调解协议的购房者发放执行资金约8.2亿元，已有1700余名购房者提起利息诉讼。 有兴趣参观。
山市北街8号院：
“山市北街8号院”位于济南繁华地段，占地10亩。 2009年底，该地块以1.92亿元的价格被授予济南市“地王”。 2016年，昔日的“地王”以4380万元拍卖，现已移交房屋。
山九水源
距离东城摩尔不远，猫岭山路上还有另一处未完工的楼盘——山九水苑。 山九水花园原本由山东晨光地产开发，但因开发商资金链断裂而暂停建设。 2012年，业主发起自救缘溪堂房价，建筑商香港基建公司于2012年10月19日接管该大楼并复工，房屋于2015年10月移交。
怀远新城
由于开发商股权之争，怀远新城成为济南西部著名的烂尾楼。 2004年破土动工后，该项目因开发商股权纠纷以及开发商缺乏相关施工资质而陷入混乱。 随后，业主代表成立筹备小组，委托会计师事务所管理筹备资金，开发商负责项目建设，成功实现自救。
中弘广场
中宏广场最高的建筑高318米。 不幸的是，它的命运并不好。 两家开发商资金链断裂。 奠基十年后，仍只剩下一个深坑。 2020年7月20日，历下区区长李国强做客济南广播电视台《作风监督面对面》政治问询节目。 他表示，计划于2021年重新启动该项目。在未完工十年后，这座曾经的济南第一高楼有望迎来新的辉煌。
中红雀山
2016年12月底，中弘以总价7.26亿元收购天桥区建浜桥北五块土地，拟建设中弘鹊山项目。 2018年，中弘地产资金链危机爆发，项目陷入停滞。 2019年6月4日，云兴房地产开发有限公司收购了这5块土地，并将其更名为云兴观山湖。 建设项目计划已公布。
记者：陈静
